2024洛阳经济适用房的认购流程是怎样的

最新修订 | 2024-06-27
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王淳律师
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专家导读 1、申请交易,在房产交易咨询台领取网签号 2、网签 3、领取房屋买卖合同资金划转声明等资料 4、财政部门窗口缴纳契税、印花等相关过户费用 5、携带契税完税证明到咨询台领取登记过户号 6、交土地出让金 7、持相关资料办理房产过户手续 8、登记过户,取得房屋产权证明。
2024洛阳经济适用房的认购流程是怎样的

随着生活水平的提高,房价也持续增涨。身在洛阳的朋友们是否想在洛阳拥有一套属于自己的房子呢?洛阳市面向社会公开销售经济适用房,这个购房政策颁布出来,让洛阳市符合条件的群众有机会去申请认购了,那么,洛阳经济适用房的认购流程是怎么样的呢?

一、关于洛阳经济适用房认购流程

认购登记流程

1、请申请人及配偶携带身份证、户口薄、婚姻证明到汉宫路70号汉宫花苑接待中心领取《洛阳市经济适用住房申请审批表》。

领表地址:洛阳市西工区汉宫路汉宫70号(鹏祥小区西侧)汉宫花苑接待中心。

公交路线:61路、91路到汉宫路大路口下车

2、按规定时间准备申请资料(身份证明、户口证明、婚姻证明、收入证明、住房情况证明、职工住房公积金缴存台帐信息证明、车辆信息证明、工商注册情况证明等原件复印件)。

3、申请资料齐全后按预约时间到市住房保障和房产管理局一楼西厅5号、6号窗口进行认购登记。

受理日期:具体时间以开发企业所发的预约单上时间为准。

受理时间:上午8:30—11:30 ;下午14:30—17:30(节假日除外)

4、报名条件及所需资料请登录洛阳市住房保障和房产管理局进行查询。

二、关于洛阳经济适用房申请条件:

①具有本市市区常住户口(常住户口满一年);

②中低收入家庭;

③无房户或住房困难户;

④市人民政府规定的其他条件;

⑤单身人员除应当符合前款规定条件外,申请购买经济适用住房时,年龄需满26周岁;

⑥申请人家庭成员不能拥有10万元以上消费性轿车;

个体经营注册资金不能超过10万元的。

⑧现役军人,除应符合洛阳市就地安置条件外,还需满足2、3款条件;如已婚,配偶户口为洛阳市市区非农业户口,在本人不符合就地安置的情况下,可以配偶名义申请。

咨询电话:0379—60105822 0379—60105899

我相信每个人都想拥有自己的一套房子,一套房子相当于一个安稳的家。洛阳市政府为了提高人们的生活水平,推出的经济适用房政策让很多为买房发愁的人看到了希望,符合认购和申请条件的可以去申请了。

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洛阳经济适用房申请资料有哪些
1、 《市保障性住房购买资格申请审核表》(一式三份)。 2、 申请人及其家庭成员身份证复印件。 3、 申请人及其家庭成员户口簿或户籍卡复印件。 4、 未成年人的出生证明或独生子女证复印件。 5、 婚姻状况证明。 6、 申请人及其家庭成员收入证明。 7、 申请人及其家庭成员住房证明。
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洛阳经济适用房买卖政策是什么?
洛阳经济适用房买卖政策是他已经居住满5年的房屋是可以按照目前市场上面的价格来进行出售的,但是是需要缴纳一定的费用,比如说出售之后的业主需要按照成交额度的10%补交综合的地价款。
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洛阳经济适用房申请条件2020
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 2020年经济适用房的申请条件如下:
1、有当地城镇户口(含符合当地安置条件的军队人员)或市、县人民政府确定的供应对象;
2、无房或现住房面积低于市、县人民政府规定标准的住房困难家庭;
3、家庭收入符合市、县人民政府划定的收入线标准;
4、市、县人民政府规定的其他条件。 申请人应当持家庭户口本、所在单位或街道办事处出具的收入证明和住房证明以及市、县人民政府规定的其他证明材料,向市、县人民政府经济适用住房主管部门提出申请。 具体申请条件,由地方制定细则,根据当地相关政策确定。
《经济适用住房管理办法》第二十五条
根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释
(二)》第二十条的规定进行处理:
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民按以下情形分别处理:
  
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
  
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
  
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。
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洛阳经济适用房申请条件2020
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3、家庭收入符合市、县人民政府划定的收入线标准;
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(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
  
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洛阳经济适用房申请条件是什么
经济适用房的申请条件有以下的几点:1、具有当地中心城区的居民户口且已满3年;2、人均收入低于上一年的人均可支配收入;3、未婚青年购买经济适用房的还需要年满28岁;4、名下无注册成立的公司。
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你好洛阳市经济适用房购买要求收入标准是多少
[律师回复] (一)申请资格的限制
1、申请人户籍限制:具有北京市城镇户口。申请人户籍登记在本区,取得本市户籍满5年。离异的申请人须取得本市城镇户籍时间满3年。
2、年龄限制:申请人需要年满18周岁。单身家庭提出申请的,申请人须年满30周岁。
(二)收入的限制如果3人户家庭申请经济适用房,家庭年收入须不超45,300元,同时人均住房面积在10平方米以下、家庭总资产净值在36万元以下。人均住房使用面积须在10平方米及以下1人户家庭年收入须在22700元及以下,家庭总资产净值须在24万元及以下2人户家庭年收入须在36300元及以下,家庭总资产净值须在27万元及以下3人户家庭年收入须在45300元及以下,家庭总资产净值须在36万元及以下4人户家庭年收入须在52900元及以下,家庭总资产净值须在45万元及以下5人户家庭年收入须在60000元及以下,家庭总资产净值须在48万元及以下
(二)保障房限制家庭住房人均使用面积要低于10平方米,且5年内没有出售或者转让过房产。二、如何申请经济适用房?(一)北京市经济适用房申请流程:
1、申请:申请家庭向户口所在地街道办事处或乡镇政府提出申请。
2、初审:街道办事处或乡镇政府初审意见。
3、复审:区县住房保障管理部门对申请家庭进行复审并进行公示,无异议的,报市住房城乡建设委。
4、备案:市住房城乡建设委对区县住房保障管理部门上报的申请家庭材料进行复核,符合条件的,市住房城乡建设委予以备案。
(二)申请经济适用房需要准备的文件如下:申请经济适用住房保障,应当提供下列材料:
(1)家庭收入情况的证明材料;
(2)家庭住宅状况的证明材料;
(3)家庭成员身份证和户口簿;
(4)市、县人民政府规定的其他证明材料。经济适用住房资格申请采取街道办事处(镇人民政府)、市(区)、县人民政府逐级审核并公示的方式认定。价格来源于网络仅供参考
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洛阳市申请经济适用房条件有哪些?
根据洛阳市当地房产管理局官方网站上发布的关于洛阳市经济适用房认购条件的通知,申请洛阳市经济适用房需要满足:1、具有洛阳市中心城居民户口并满3年。2、家庭人均收入不高于市政府公布的上年度城镇局面人均可支配收入标准。3、为购买过经济适用房、无住房或者家庭人均住房面积不足20平米等其他条件。
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洛阳市经济适用房申请条件是什么
1、具有本市市区常住户口。 2、中低收入家庭。 3、无房户或住房困难户。 4、市人民政府规定的其他条件。 5、单身人员除应当符合前款规定条件。
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