确山县租房违约官司律师
刘志刚律师
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擅长: 债权债务、刑事辩护、交通事故
5.0分
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6年
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确山县租房违约官司推荐文章
从租计征房产税税率怎么计算?
房产税从租征收税率为12%,《初级会计实务》中介绍,房产税的征收方式主要是从价征收和从租征收,计税依据则是租金收入和房产余值。从租征收,计算公式为应纳税额=租金收入×12%。从价征收,计算公式为应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%。
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2024-06-30
2024年二手房过户新政策规定要交哪些税费
在二手房过户过程中产生的税费种类主要是契税,印花税,交易费,个人所得税,房产证登记费,如果普通住房不满两年就对外出售的话,还需要交纳营业税,住房满两年的不交营业税。但是通过中介公司买二手房的话,一般中介公司都会帮助双方合理避税的。
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2024-06-30
天津市公租房申请条件2024是什么?
天津市公租房申请条件是:在本地无住房、住房面积低于规定标准、收入财产低于标准、外来人员达到规定的就业年限等,对于符合上述条件的是可以按照规定的程序来申请公租房的,当事人可以合法的提出申请。
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2024-06-30
回迁房没有房产证买卖能公证吗?
可以公证,业主手中只有发展商的回迁协议的,在做二手交易时是不能在房地产交易所做公证过户和改名的。因为该回迁协议只是业主与发展商之间的私人商业协议,此协议并没有得到房管局的认可。双方进行交易时,只能是在公证处做公证交易。
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2024-06-30
上海商品房契税是怎么计算的?
第1、建筑面积90平米以下,同区域首次购房,农村户口全免契税。 第2、建筑面积90-140平米之间,首次购房,不管城镇户口还是农村户口,则契税1、5%。 第3、建筑面积90平米以下,首次购房,城镇户口,契税1%第四:以下条件契税均为3。
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2024-06-30
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确山县租房违约官司问答推荐
盗窃罪属于哪种违法行为
[律师回复] 解析:值得一提的是,对于盗窃行为,无论是否构成犯罪,都将被视为行政违法行为。这种情况下,根据相关法律条文,警方有权对嫌疑人处以五天到十天不等的拘留,以及高达五百元人民币以下的罚款;若情节较为严重,则可能会面临更为严厉的十天到十五天的拘留,同时还须支付一千元人民币以下的罚款。然而,如果该盗窃行为达到了犯罪程度,那么就必须按照相应的刑事条款进行裁决。根据我国《中华人民共和国刑法》的相关规定,盗窃金额若较大,即超过了法定标准,将会受到三年以下有期徒刑、拘役或管制等严厉刑罚,且可能需要承担判处罚金之责;若盗窃金额巨大,或者出现了其他更为严重的情节,那么嫌疑人所面临的有期徒刑年份将在三年以上十年以下,同样也需承担判处罚金的责任。而当盗窃金额达到特别巨大的程度,或者出现了其他特别严重的情节时,嫌疑人将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的惩罚,并且还可能被判处罚金或没收财产。法律依据:《刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。《治安管理处罚法》第四十九条盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款;情节较重的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款。
律图陕西
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期房退房的违约金怎么算
[律师回复] 解析:依据国家相关法律法规,对于退房所涉及到的违约金问题,应依照购房合同双方之间的具体约定予以执行。然而,需要特别注意的是,在进行约定时,违约金的数额不得超过实际损失金额的百分之三十,如若超出这一限制,则超出百分之三十的那部分,将无法得到法院的支持和认可,也就是说,违约方无需对超出部分承担相应的违约责任。法律依据:《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
律图辽源
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帮信罪怎么算违法犯罪
[律师回复] 解析:关于帮信罪的判定标准具体包括以下几个方面:首先,当行为人知道有人正在运用信息网络实施违法犯罪活动时,依然向他们提供互联网接入、服务器托管、网络存储以及通信传输等相关技术上的支持,或是提供诸如广告推广及支付结算等方面的协助,如果情节严重的话,将面临最高三年以下的有期徒刑或者拘留,同时还需要处以罚金或两者并罚。再来是对于单位犯罪的情况,刑法也设定了相应的惩罚措施:即对单位施以罚金的刑事处罚方式,并且需要对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员进行相应的处罚。最后,如果存在单位犯罪行为,同时又触犯了其他犯罪法规的话,那么就应该按照处罚较重的那一项来确定最终的罪名和刑罚。法律依据:《刑法》第二百八十七条【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
律图衡水
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期房违约多久可退房
[律师回复] 解析:1.若房屋延期交付并经过合理的催告通知,在时间跨度达三个月之后,购房者有权选择退房离开;2.对于购房者而言,当面临开发商未能按约履行合同义务时,可向其发出书面形式的催告通知,明确约定新的合同履行截止日期;3.在合法催告通知符合法律规定的三个月期限之后,购房者即可依法主张解除合同,同时要求开发商承担相应的违约赔偿责任。法律依据:《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
律图双鸭...
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律师保持多久会见一次法官
[律师回复] 解析:律师和法官之间的会晤并非定期执行之举。通常情况下,律师会在精心筹备诉讼案或深度参与法庭庭审过程中,有机会直接接触到法官。至于实际的会面次数,则会受到案件复杂程度、审理流程以及律师自身职责所需等多重因素的影响。同时,依照相关法律程序,律师亦拥有请求法官开展沟通交流的权利,譬如在召开庭前会议、举行听证会或者递交法律热点等重要时刻。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百五十二条人民法院对可能判处无期徒刑、死刑的公诉案件,应当在开庭十日以前通知人民检察院查阅案卷。对于其他公诉案件,可以在开庭三日以前通知人民检察院查阅案卷
律图大堂...
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