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优先续租权但房东不租应该怎样办理?
如果房东租给别人而不租给你,在同等条件下,你有优先租赁权,如果他不愿意继续出租,那也没有办法。毕竟房子是他的。约定的优先租赁权合法有效,受法律保护,不过,如果新的承租者是善意承租,优先租赁权不能否定新的租赁合同的效力,只能是追偿违约方的赔偿责任。
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2024-06-19
河南法定婚假是多长时间?
河南法定婚假是21天的时间,因为法律当中明确的规定的婚假是属于劳动者所需要的一项合法的利息,通常情况下是1~3天。但是河南的政策方面的规定是可以在一起,也许18天的时间,也就是总共可以达到21天。
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2024-06-19
二手房他项权证在哪里办理流程是怎么样的?
二手房他项权证一般是在房管部门进行办理,需要由双方到房管部门申请,再者就是到银行审批并拿合同,同时再进行抵押登记,房管部门就会对提交的材料审核,只要审核通过之后就可以办理放贷。
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2024-06-19
离婚起诉书应该要怎么写
1、要写明原告和被告人的姓名、性别、年龄、民族、职业、籍贯、工作单位和住址。如果有诉讼代理人,还应当写明诉讼代理人的姓名、职业、住址、工作单位、代理权的范围以及与原告之间的关系等。
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2024-06-19
婚前房产证上加名有用吗?
婚前房产加上女方名字是有效的。但婚前加名与婚后加名是不一样的。婚前加名:房子为一方婚前个人购买的,双方未办理结婚手续,想要加上另一半的名字,需通过二手房转让或者赠与的方式,这种情况下要交纳契税、个人所得税、增值税等税费。只需要双方持结婚证、身份证、房产证,到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请,费用包含配图费、登记费等。
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2024-06-19
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网络开设赌场罪获利100多万,占股5%的股东,会获刑多少
[律师回复] 一般5年以下有期徒刑,具体情况
邱桂福等
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公司法人股东变更,公司债务由谁??担
[律师回复] 公司的法人和股东变更后之前公司的债务由谁承担 公司的法人和股东变更后并不影响公司继续存续,公司的主体没有变更,之前的债务仍然是由公司承担,
广东天习...等
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开设赌场罪股东认定是什么
[律师回复] 解析:在刑法典中,开设赌场罪的从犯通常被定义为主谋在布置、控制和运作赌场所扮演次要角色或者承担辅佐责任的人群。这种从犯包括但不限于负责看守赌场、协助收取赌注费用等事项的人员。从犯是相对于主犯而言的,它属于共犯的一种类型。在共同犯罪中,从犯是指那些在犯罪过程中发挥次要或者辅助作用的分子。他们所起到的辅助作用主要表现为为犯罪的实施创造有利的条件,例如提供建设性的建议、提供必要的工具、排除可能存在的障碍等等。而他们所起的次要作用则主要体现在在主犯的指挥下参与某些特定的犯罪活动,或者在一般的共同犯罪中实施某些情节相对较轻的犯罪行为。法律依据:《刑法》第二十七条在共同犯罪中起次要或者辅助作用的,是从犯。对于从犯,应当从轻、减轻处罚或者免除处罚。
律图运城
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干股受贿罪的认定条件是什么
[律师回复] 解析:对受贿罪的法律定性主要包括以下几个要素:首先,犯罪主体须为国家公职人员;其次,行为人必须具有明确的故意犯罪心理状态;再者,该犯罪行为所侵害的客体则是国家机关工作人员在履行职责过程中的廉洁性;最后,该罪行在客观方面的表现形式为行为人通过其职务上的便利条件,故意向他人索取或非法收取财物,并为他人谋求某种利益。法律依据:《刑法》第三百八十五条 国家工作人员利用职务上的便利,索取他人财物的,或者非法收受他人财物,为他人谋取利益的,是受贿罪。国家工作人员在经济往来中,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,以受贿论处。
律图玉树
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开设赌场罪股东怎么判
[律师回复] 解析:依据我国现行《中华人民共和国刑法》之明文规定,对于涉嫌开设赌场犯罪的人员,将面临最高不超过三年的有期徒刑,或是拘役,亦或剥夺政治权利;而情节较为严重者,则将被判处三至十年不等的有期徒刑,并且需要缴纳相应数额的罚金。此处所提到的“开设赌场罪”,其核心在于客观上是否存在聚众赌博、开设赌场以及以赌博为生的行为表现。法律依据:《刑法》第三百零三条【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
刑事辩护...
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