渠县房屋置换买卖合同纠纷律师
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渠县房屋置换买卖合同纠纷推荐文章
房产证更名中买卖双方的费用有哪些
买方应付的费用1、交易手续费:按每平方米计算,即每平方米5元,买方承担50%的费用。2、合同印花税:按照房屋实际销售金额的0.05%缴纳,买方承担50%。3、契税:按照房屋实际销售金额的0.75%计算,可由买卖双方约定由一方承担,在实际操作过程中一般由买方承担。
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2024-06-03
2024经济适用房买卖政策怎么规定的
经济适用房是针对家庭经济困难,住房面积低于48平米以下的可以申请,经济适用房能够买卖的一种是房子已经住满五年的和不够五年的,在出售时住满五年的和不满五年的价格是有区别的。
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2024-06-03
2024驾驶证换证流程是怎么样的?
驾驶证换证流程是准备2张一寸照片,体检合格证明,其中的一张照片贴在体检表的右上方,另一张留着换新证用。携带身份证、驾驶证,到办证大厅,填写换证申请表,然后把证件和体检合格表、换证申请表交给工作人员,缴纳10元的工本费,就等着拿新证了。
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2024-06-03
私自贩卖彩票定什么罪
在中国,非法经营彩票业务属《刑法》中“非法经营罪”。情节严重者将面临五年以下有期徒刑或拘役,并可能被处以罚金。情节特别恶劣者,刑期将超五年,同时承担罚金或财产没收等严厉后果。
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2024-06-03
刑事犯罪辩护
在外地买的保险理赔怎么办
投保者遇事故,需先向保险公司热线报案,确保享有理赔服务。随后,当地保险公司分支机构将实地查勘、评估损失,核实价格。投保者提交资料至分支机构,经理赔专员审核后,可至近处分支机构或转账领取赔款。
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2024-06-03
保险理赔
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渠县房屋置换买卖合同纠纷问答推荐
卖水果袭警罪判多久
[律师回复] 解析:对于情节较为轻微的情况,有可能被判定为违反治安管理的案例,并因此受到相应的行政处罚;而当这类行为严重干扰到警方正常工作时,便可能被认定为妨害公务罪。根据相关法律规定,妨害公务罪的惩罚措施包括“三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金”;若在妨害公务的过程中,造成了公务人员轻伤甚至重伤等恶劣后果,则可能被定性为故意伤害罪或者更为严重的故意杀人罪,其所面临的处罚也将更加严厉。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十七条以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
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容留卖淫罪判多少年
[律师回复] 解析:对于以任何形式提供场所给他人从事卖淫活动的行为,我国刑法规定应判处五年以下有期徒刑、拘役或管制等刑罚,同时还须并处罚相应的罚金;若该行为情节恶劣,犯罪嫌疑人将面临五年以上有期徒刑的严厉惩罚,同样需并处罚金。此外,如果犯罪嫌疑人引诱不满十四周岁的幼女进行卖淫活动,那么其所面临的刑期将在五年以上,并且仍需接受罚金的处罚。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百五十九条【引诱、容留、介绍卖淫罪】引诱、容留、介绍他人卖淫的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上有期徒刑,并处罚金。【引诱幼女卖淫罪】引诱不满十四周岁的幼女卖淫的,处五年以上有期徒刑,并处罚金。
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收买被拐卖儿童犯什么罪
[律师回复] 解析:关于收买被拐卖儿童犯罪的刑罚裁定标准如下:首先,如若行为人明知是被拐卖的妇女、儿童仍实施购买行为,通常会面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的严厉惩罚;其次,如行为人仅从事贩卖被拐卖儿童活动而未对其进行恶意的虐待行为并且在知晓儿童存在真实困境时不采取任何措施阻碍官方援救行动的话,则有可能获得法庭的宽大处理,减轻相应的刑罚。法律依据:《刑法》第二百四十一条收买被拐卖的妇女、儿童的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。收买被拐卖的妇女、儿童,对被买儿童没有虐待行为,不阻碍对其进行解救的,可以从轻处罚;按照被买妇女的意愿,不阻碍其返回原居住地的,可以从轻或者减轻处罚。
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小区未交房已有二手房卖合法吗
[律师回复] 解析:尚未交割的物业,原则上可进行出售,然而由于尚处于预售阶段,房产无法完成过户手续。因此,在预售房竣工交付并预购人取得房屋所有权证书之前,房地产主管部门有责任不为该房产提供转让相关的手续办理;而在达成上述条件之后,商品房预购人则有权将原签订的预售合同中的债权及其各项权利和义务依法转移给第三方。只有当所有相关的权属证明文件和证件均已完整签署且获得认可,才能实现正常的房产交易,在此过程中,您需要先行偿清购买该物业所欠下的所有银行贷款(若是按揭还款,建议仅需支付满一年时间即应尽快全部偿还完毕,以便支付给银行相应的违约金)。在房产尚未取得产权证明的情况下,是无法进行合法买卖的,即便您与对方已经签订了买卖合同,也无法在房管部门进行正式的登记过户手续,只能通过二手房市场进行交易。法律依据:《民法典》第五百零二条??依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
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拐卖妇女罪的量刑标准是什么
[律师回复] 解析:对于拐卖妇女犯罪行为的定罪量刑标准如下:若涉嫌构成拐卖妇女罪,通常将被判处相应的有期徒刑,其中五年至十年为法定刑期范围,同时需依法缴纳罚金作为附加刑罚。此种罪行主要是指在主观上具有出卖妇女意愿,行为模式涵盖了拐骗、绑架、收买、贩卖、接送以及中转妇女等多种形式。法律依据:《刑法》第二百四十条拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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