房产证更名中买卖双方的费用有哪些

进行房产证的更名多半情况下就是将房产过户给他人了，而过户的原因可以是多种的，包括买卖、赠与等等。各位不要忽略，在办理房产证更名的时候要交纳一些费用，那么这个房产证更名费用有哪些呢?请阅读下文进行了解。

一、房产证过户费用中卖方应付的费用：

1、交易手续费：自今年交易手续费由原来按套收取改为按每平方米计算，即每平方米5元，卖方承担50%的费用。

2、合同印花税：按照房屋实际成交金额的0.05%缴纳，卖方承担50%。

3、契税：按照房屋实际成交金额的0.75%计算，可由买卖双方约定由一方承担。在实际操作过程中一般由买方承担，但不排除卖方承担的可能性。

4、中介费：按照房屋实际成交金额的0.5—2.5%计收，卖方一般支付2.5%。

5、过户手续费：每套50元。

二、房产证过户费用买方应付费用：

1、交易手续费：自今年交易手续费由原来按套收取改为按每平方米计算，即每平方米5元，买方承担50%的费用。

2、合同印花税：按照房屋实际成交金额的0.05%缴纳，买方承担50%。

3、契税：按照房屋实际成交金额的0.75%计算，可由买卖双方约定由一方承担，在实际操作过程中一般由买方承担。

4、权证印花税：每本5元。

5、登记费：如果房屋属于个人产权，每件收费100元；如果房屋属于其他产权，每件收费200元。

6、中介费：按照房屋实际成交金额的0.5—2.5%计收，买方一般支付1%。

7、过户手续费：每套50元。

8、维修基金：根据所购房屋的实际情况计算。

9、其他相关费用：如果牵扯到房屋评估、咨询等，还要收取评估费、咨询费等，根据具体情况确定收费标准。

财政部国家税务总局自2009年至12月31日，房产证超过2年(含2年)的普通住宅可免征营业税，对个人购买90平米以下(含90平米)住房，契税税率由原1.5%下调到1%；个人销售或购买住房暂免征收印花税和土地增值税。同时居民购房首付款比例调整为20%并可享受下浮30%的优惠利率 4.158，个人住房公积金贷款利率下调至3.87。

上文中小编以进行房产买卖而进行房产证更名的情况为例子，为大家详细介绍了其中买家与卖家分别需要交纳的费用，通常情况下房产证更名的费用需要根据该房产的实际面积与交易金额才能最终确定。要是你对此还有疑问的话，可以直接来电咨询我们律图的在线律师。