渠县房产继承合同违约调解律师
许青山律师
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擅长: 合同事务、刑事辩护、婚姻家庭
执业:
6年
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四川宕渠...事务所
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渠县房产继承合同违约调解推荐文章
怀孕解雇孕妇赔偿标准怎么算
用人单位要是非法把怀孕的孕妇给解雇了,那可就是违法的行为啦。一般情况下,孕妇有权利让用人单位按照经济补偿标准的两倍来给赔偿金呢。经济补偿是根据劳动者在本单位工作的年限来算的,每满一年就给劳动者支付一个月工资的标准。要是工作年限满了六个月但还不满一年呢,就按一年来计算;要是不满六个月,那就给劳动者支付半个月工资的经济补偿。
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2024-11-10
劳动关系
债务官司可以和解吗
债务官司是能和解哒。执行过程中,双方自己就能商量着达成协议,执行员会把协议内容记下来,让双方签字或盖章。要是申请执行人被欺诈、胁迫才跟被执行人达成和解协议,或者当事人不履行和解协议,法院可以根据当事人申请,重新执行原来的生效法律文书。所以呢,债务官司用和解方式能解决问题,不过和解协议得双方自愿,还不能违反法律规定,不然就能恢复执行原来的生效法律文书啦。
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2024-11-10
债务债权
确认解除合同无效的期限3个月怎么算
一般来说,确认解除合同无效的 3 个月期限呀,是从当事人知晓或者按常理该知道解除合同的时候开始算的。这 3 个月可是个固定的时间段哦,不能中途停下(中止),也不能重新计算(中断),更不能延长呢。要是当事人在这 3 个月内没去提出确认解除合同无效的请求,那可能就会被当作是默认接受了解除合同这件事啦。
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2024-11-10
合同效力
大棚房拆迁问题怎么解决
大棚房拆迁得全面考虑呀。得先确定是不是违建,要是合法的,因为公共利益要拆迁,那得依法公正地给赔偿,这里面得有房屋的价值、搬迁的成本,还有经济上的损失呢。要是违法的,那就可能没有这些赔偿啦。在处理的时候,一定要保证各方都有知情权、参与权,还有申诉权,得尊重并保护好这些权利哦。
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2024-11-10
房屋拆迁
房子遗产继承办理流程怎么走
首先得确认有没有遗嘱,要是没有遗嘱就得按照法定的继承顺序来办。继承人得准备些相关的证明材料,像亲属关系的证明啦,被继承人的死亡证明之类的。之后呢,要把房屋评估一下,搞清楚房屋的价值是多少。接着呢,所有的继承人可以一块儿去公证处办理继承公证。最后呢,拿着公证文书等这些材料到房产管理部门去办理房屋过户的手续。
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2024-11-10
遗产继承
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渠县房产继承合同违约调解问答推荐
租房违约金最高可以是多少
[律师回复] 我国法律规定,租房合同中的违约金应拟订合理数额。过高的违约金是不被支持的。当违约金过高时,可诉请法院或仲裁机构裁定下调。具体来说,违约金的设定需考虑多种因素,如损失状况,合同履行情况,各方责任大小及预期收益等。实践中,法院或仲裁机构可能会参考租金、租期等因素来评估违约金合理性。若未约定违约金,违约方应对受害方进行赔偿,赔偿额应与实际损失相等,包括合同履行后的潜在收益,但不能超过违约方签订合同时能预见或应该预见的损失。
三亚法务等
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合同恶意违约怎么处理
[律师回复] 恶意违约是严重违反合同的行为。处理方法如下:首先,应书面通知违约方,指出违约行为,并要求其在合理期限内改正,继续履行合同;其次,可以依照合同追究其违约责任,如支付违约金、赔偿损失等。损失赔偿涵盖直接和间接损失,但需有证据支持。如果违约方仍不纠正或持续违约,可向法院起诉或者按约申请仲裁,以法律手段要求其履约或负起责任。同时,务必保留所有与违约有关的证据,如合同、信件、交易记录等,以便维权时能准确证明对方违约及自己的损失。
四川法务等
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还款协议书违约责任有效吗
[律师回复] 还款协议中的违约责任通常是合法有效的,但需遵守法律与道德规范。首要条件是满足法律强制性的规定,绝对禁止违背公共秩序和善良风俗。同时,合约中需体现双方真实意愿,无任何欺诈、威胁等导致意思表达不真实的情况。若还款协议内容详尽,对违约行为、责任承担方式及范围等均有明确合理的规定,那么在违约事件发生后,便可据此向违约方追责。然而,若是苛刻或者不公的违约责任约定,很可能被法院宣布无效或进行调整。总的来说,只要跟随合法及公平原则,还款协议中的违约责任多数是维持有效的,能够为当事人提供必要的法律保护。
鄂州法务等
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双方约定条款具有法律效力吗
[律师回复] 约定条款有无法律效力需综合判断。一要看内容是否违反法律法规强制性规定,违反则无效;二订立时双方须为真实意思表示,无欺诈、胁迫等情形;三当事人要有相应民事行为能力,限制或无民事行为能力人订立的条款,未经法定代理人追认通常无效;四条款形式或影响效力,如重要约定应书面形式,未采用可能影响效力。总之,不能一概而论,要具体分析。
山东法务等
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违约金约定20%合适吗
[律师回复] 20%的违约金约定是否合适不能一概而论,需综合具体情况判断。一般合同纠纷中,20%的违约金约定较常见且可能被认可。但法院或仲裁机构判定时会考虑多种因素,像合同履行情况、当事人过错程度、预期利益、公平原则等。若违约损失明显低于20%的违约金,违约方可请求适当减少;若损失远高于20%,守约方可请求增加违约金。总之,关键是违约金约定能否体现公平合理、补偿损失和适度惩罚违约的原则。
律图忠县等
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名律师已解答
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