饶阳县再婚房屋遗产纠纷律师
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办房产证要交哪些税费?
在办理房产证的时候,需要当事人交纳的税费就包括:1、契税。2、印花税。3、房屋维修基金。4、登记费。5、交易费。6、评估费。7、保险费。8、公证费。其中部分属于卖方承担的税费,而另外一些则由买方来承担。不过从实际操作来看,其实往往当事人会约定税费由买方承担。
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2024-06-22
成都购房新政策限制集体户口吗
成都是不限制集体户口的,拥有集体户口的也是可以和正常的户口一样得到购房资格的。1、买房本人具有购房地区的户籍或是在该地区具有稳定的职业并且24个月以上连续不断地缴纳社会保险。2、在购房区内没有自有产权住房。
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2024-06-22
国家规定到底房改房能不能买?
现在随着物价的上涨,房价也跟着持续上涨,基本上现在地段稍微好一点的房子都很贵,好在我国出台了房改房政策,那么国家规定到底房改房能不能买?其实房改房是可以交易的,但是购买的时候一定要注意一些事项,下面我们就详细的了解一下吧。
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2024-06-22
屋面防水工程质保期是多久
《建筑工程质量管理条例》第四十条规定:“在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。
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2024-06-22
房贷还款要多久能提前还贷
个人要提前还房贷,其实大多数的银行都要求申请人的房贷已经申请满一年的时间后,才可以向贷款的银行申请提前还房贷的。有不少银行也可以在房贷没有满一年的情况下提前还款,不过这样的话,银行就会收取一定的违约金。而对于提前还款违约金的收取,各个银行是不同的。
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2024-06-22
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饶阳县再婚房屋遗产纠纷问答推荐
失业半年后再申请失业保险是否还有效
[律师回复] 解析:根据我国现行相关法律法规的明确规定,仅缴纳了6个月期限的失业保险金者无权申请领取失业救济金,因为在享受该项福利待遇之前,需满足两项基本要求,即首先,个人必须已履行至少1年期限的失业保险缴费义务;其次,申请人需并非出于自身自愿原因导致就业状态被迫中断。失业保险作为一种具有强制性、全国性的社会保障制度,通过多种途径进行资金筹集和管理,其中包括由企业雇主、员工个人共同承担费用以及来自于国家财政的专项补贴资金。它致力于为由于失业而暂时失去经济来源的劳动者提供必要的物质援助,以确保他们能够维持基本的生活水平,同时还会通过提供专业培训、职业介绍等服务,为他们重新寻找工作机会创造有利条件。法律依据:《中华人民共和国社会保险法》第四十五条失业人员符合下列条件的,从失业保险基金中领取失业保险金:(一)失业前用人单位和本人已经缴纳失业保险费满一年的;(二)非因本人意愿中断就业的;(三)已经进行失业登记,并有求职要求的。
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企业自建房屋房产税纳税时间是如何规定的
[律师回复] 解析:根据相关政策规定,纳税人自建的房产,自建成之次月开始,就应依法缴纳相应的房产税。具体而言,第一种情况是对于纳税人自行委托建筑施工单位进行修建的房屋,其应自完成验收手续的次月开始课征房产税;而在第二种情况下,即若房屋所有人为他人代为缴纳房产税时,也可将此种方式分成两种形式来进行。首先,房产税的缴纳可采用每年一度的定期征收方式,其次,也可以选择分阶段进行缴纳。无论采取何种方式,房屋所有权人都必须严格遵守法律法规所规定的缴纳税款期限,按时履行自己的义务。法律依据:《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。
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实际控制人损害股东权益纠纷应如何处理
[律师回复] 解析:在面对公司股东权益遭受不法侵害的争议问题时,首先应当考虑通过召开股东大会的方式来商议并做出决定性的解决方案。然而,若这一途径无法实现的话,则被受损之利害关系人亦可依法启动诉讼程序以寻求法律救济。关于如何具体地判断和处理这类事件,应视乎实际情況而定。法律依据:《公司法》第一百五十二条董事、高级管理人员违反法律、行政法规或者公司章程的规定,损害股东利益的,股东可以向人民法院提起诉讼。
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沈阳遗产继承15年才起诉会有什么后果
[律师回复] 解析:继承权纠纷案件的法定诉讼时效定为两年,自继承人得知或理应知晓自身权益遭受侵害的那一天开始计时。然而,倘若继承行为从开始之日算起已经超过了二十年,那么便不再允许当事人提起诉讼。然而,需要注意的是,在遗产尚未进行分割之前,其所有权仍属于全体继承人共同拥有,因此在这种情况下,任何一位继承人在共同关系持续存在的期间内都有权随时提出对共有物进行分割的要求。遗产,即公民在生命终止后所遗留下来的个人合法财产。而继承则是指将死者生前所拥有的、在其离世时遗留下的财产依照法律规定转移给他人所有的一种制度安排。法律依据:《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼期限期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼期限期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
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拾得遗忘物或埋藏物是不是侵占罪
[律师回复] 解析:根据相关法律规定,拾得他人遗失之财物,并不会涉及到侵占罪。然而,若有件捡拾的物品长期无人认领且其所有权人明确要求归还时,如若相关人员故意拒绝退还该等物品,则可能构成不当得利的违法行为,此种情况应依据民法典办理维权事宜,失主可据此向法院提起诉讼,请求返还所丧失的权益。若在未能及时主张权利的情况下,物品不幸被损坏或摧毁,失主要求赔偿时则需要提供相关证据以证明该物品的实际价值。法律依据:《刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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