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仁和区房屋继承推荐文章
法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
离婚后再婚继父是监护人吗
法定监护是由法律直接规定监护人范围和顺序的监护。法定监护人可以由一人或多人担任。《民法典》(起实施)第二十七条,父母是未成年子女的监护人。父母对子女享有亲权,是当然的第一顺位监护人。未成年人的父母死亡或没有监护能力的,依次由祖父母和外祖父母、兄姐、关系密切的亲属、民政部门担任监护人。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
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仁和区房屋继承问答推荐
想了解,没看清内容就签字变成借条就需要承担还款责任吗?
[律师回复] 不一定,如果借款成立就需要成立责任,如果借款合同不成立且因为错解造成的,应该在借条签字之日起6个月内提起诉讼要求法院撤销借条中明确的责任,需要进一步帮忙帮忙和我电话联系
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彩礼给的是现金,对方不承认怎么办
[律师回复] 法律分析:若彩礼以现金形式给付且对方否认,需通过收集多种证据来证明,包括转账记录、证人证言、聊天记录等,有媒人时可请其作证。之后与对方沟通协商,若无果则诉讼,诉讼中提供证据让法院审理判决。需注意彩礼返还需符合法律规定条件,如未登记或登记未共同生活等。提醒:收集证据时要确保其真实性和合法性,沟通协商要注意态度和方式,诉讼过程要遵循法律程序和规定,不同案情情况不同,建议咨询进一步分析。
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夫妻有负债可以男方一个人承担
[律师回复] 1. 在法律范畴里,夫妻共同债务一般由夫妻共同承担。若夫妻有明确约定且债权人知晓,一方可在约定范围内承担全部债务。2. 若无约定或约定不明,通常认定为夫妻共同债务,夫妻双方有偿还义务。一方先承担后,可按约定或法律规定向另一方追偿。3. 特殊情形下,如一方债务因个人行为产生且未用于家庭共同生活等,可能认定为个人债务,由该方单独承担。4. 不能随意让男方一人承担夫妻负债,应根据实际情况判断债务性质及承担方式。
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刑事案件不承认怎么处理
[律师回复] 1. 在刑事案件中,犯罪嫌疑人不承认罪行较常见。仅有口供无其他证据印证,通常无法认定犯罪事实。若物证、书证等其他证据形成完整证据链,即便嫌疑人不承认,也可认定有罪。2. 侦查机关认真调查取证,核实案件情况。若嫌疑人诉讼中一直不认罪,法院会综合判断证据,证据充足有说服力则依法作出有罪判决。3. 若证据有瑕疵或不充足,可能影响案件结果,嫌疑人可能因证据不足被宣告无罪。刑事案件处理需充分证据,要全面考虑。
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朋友在我不知情的情况下把炸骗别人的钱汇到我卡上在让我汇出去我会不会承担法律责任?
[律师回复] 需要根据实际情况来判断
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