任丘市外卖配送法律纠纷律师
曹巍律师
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擅长: 债权债务、刑事辩护、交通事故
5.0分
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822人
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16年
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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
在北京外地车限行时间是怎么规定的
北京外地车限行的时间是工作日早晚高峰7时至9时、17时至20时禁止在五环路主路、辅路及其以内道路行驶,工作日9时至17时,需遵守本市尾号限行规定,限行尾号与北京号牌车辆相同,限行范围为五环路主路、辅路及其以内道路,二环路主路全线,每天6时至22时禁止外省车辆通行。
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2024-11-11
一房多卖构成犯罪吗
一房多售是否构成刑事犯罪在大多数情况下,“一房多卖”并不构成犯罪行为,因为形成的合同本身是合法有效的。因此,购房者有权利依据相关法律规定,让出卖方承担相应的违约责任。值得注意的是,根据中华人民共和国《民法典》(以下简称《民法典》)中的明确规定,当一方当事人未能按照合同约定履行其义务,或者其履行义务的方式或结果未达到另一方预期时,就需要为自己的行为产生的后果负责,也就是我们通常所称的“违约责任”。
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2024-10-29
房屋买卖
宅基地房屋可以买卖吗
宅基地房屋买卖的合法性探讨宅基地交易权限受限。根据相关法律法规,宅基地属于村集体经济组织所拥有,而个人仅能享有其使用权。因此,在实际业务中,宅基地并不能随意进行买卖活动。然而,若卖方与买方均为同一村庄的村民,并且双方在买卖行为中所涉及的宅基地及其上所建房屋皆符合法定的各项标准,那么此次交易将视为合法有效。
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2024-10-29
房屋买卖
拆迁房可以买卖交易吗
拆迁安置房具有交易之资格。在我国,拆迁安置房多为政府在实施城市道路及其他公共基础设施建设项目过程中,对于被拆迁市民居住问题提供的安置用房;经过五年后,若得到产权证书,则其买卖行为是合法且有效的。
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2024-10-29
房屋买卖
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任丘市外卖配送法律纠纷问答推荐
被对方起诉要怎样处理劳动合同纠纷
[律师回复] 当面临对方起诉的劳动合同纠纷,关键在于做好应对准备。1. 明晰诉求证据:仔细研读起诉状,明确原告的诉求、所依据的事实及证据,梳理出争议焦点。这能让自己清楚知晓对方意图,为后续应对找准方向。2. 准备答辩与证据:积极撰写答辩状,依据事实和法律针对对方诉求进行有力回应。同时,广泛收集对自己有利的证据,像劳动合同、工资条、考勤记录、工作证、工作相关聊天记录及邮件等,以支撑自身主张。3. 准时参加庭审:严格按照法院通知的时间和地点参加庭审,遵守法庭纪律。在庭审中清晰表达观点,合理进行证据质证。若对法律规定或庭审流程不熟悉,可委托专业律师代理。律师凭借专业知识和实践经验,能更好维护自身权益,妥善处理纠纷案件。
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老公和小三外面租房子怎么办理离婚手续
[律师回复] 离婚存在协议离婚与诉讼离婚这两种途径。协议离婚方面,当双方在离婚意愿、子女抚养、财产及债务处理等关键问题上达成一致,就能一同前往有管辖权的婚姻登记机关申请离婚登记。申请之后会进入30天冷静期,期满后的30天内,双方需再次共同前往领取离婚证。此方式优点在于程序相对简便,能平和解决离婚事宜,但需双方充分协商一致。诉讼离婚上,鉴于其老公存在与小三在外租房情况,若协商无果,当事人可向法院提起诉讼。要提前准备好起诉状、双方身份信息、结婚证以及能证明老公与小三同居的证据,如租房合同、照片、聊天记录等。法院审理会先调解,感情确已破裂且调解无效会准予离婚。若其老公与小三同居符合法定情形,当事人离婚时可主张损害赔偿。建议:1. 协议离婚时,双方应理性沟通,将各项事宜以书面形式详细确认。2. 诉讼离婚要注重证据收集,确保证据的真实性、关联性与合法性。3. 无论哪种方式,必要时可咨询专业律师获取法律帮助 。
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外地起诉离婚条件有哪些
[律师回复] 外地起诉离婚确实需符合特定条件。在满足被告在外地居住满一年且该地为其经常居住地(离开住所地至起诉时连续居住一年以上且非住院就医地)的情况下,原告可在该地法院起诉。这一规定旨在保障诉讼的便利性与合理性,确保司法资源的有效利用。为顺利进行外地离婚诉讼,可采取以下措施:1. 仔细准备材料,包括起诉状、双方身份信息、结婚证等基础材料,清晰阐述离婚事实与理由,如感情破裂的具体表现。涉及子女抚养、财产分割问题,提前收集并提供相应证据。2. 准确确认管辖法院。若被告下落不明或宣告失踪,原告住所地法院有管辖权;若原告住所地与经常居住地不一致,由原告经常居住地法院管辖。依此确定正确的受诉法院,避免诉讼程序的延误。
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离婚纠纷二次开庭要多久
[律师回复] 离婚纠纷二次开庭时间确实无明确法律规定,由法院依案件排期和工作安排确定,时长跨度较大。 1. 关于审限,简易程序案件立案起三个月内审结,普通程序案件立案起六个月内审结,特殊情况可延长,二次开庭需在审限内完成。这为法院审理案件设定了时间框架,保障司法效率和公正性。 2. 司法实践中,案件复杂、证据多或有特殊情况,二次开庭间隔长;案件清晰简单则间隔短。这种弹性安排考虑了不同案件的实际情况。 3. 当事人要注意,法官会提前送达开庭传票,上面注明开庭信息。当事人务必保持电话畅通,留意法院通知,并充分做好庭审准备,包括整理证据、熟悉法律规定等,以更好地维护自身权益,确保庭审顺利进行。
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取保候审移送审查会逮捕吗
[律师回复] 取保候审期间案件移送审查起诉确实存在被逮捕的可能性。这是因为在审查起诉阶段,人民检察院对于犯罪嫌疑人的强制措施有进一步审查和决定的权力。为降低被逮捕风险,首先犯罪嫌疑人务必严格遵守取保候审规定,未经执行机关批准绝不能擅自离开所居住的市、县,若住址、工作单位和联系方式发生变动,要及时按规定报告 。其次,要时刻约束自身行为,杜绝实施新的犯罪行为,不能有危害国家安全、公共安全或者社会秩序的举动,更不可毁灭、伪造证据,干扰证人作证或者串供。 最后,积极配合司法机关的工作,如实提供相关信息和证据,展现良好的态度和守法意识,以增加继续维持取保候审状态的可能性 。
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