延期审理一般有这三种情况哈。第一种呢，就是那些必须得亲自到庭的当事人以及其他参与诉讼的人，要是有正当理由没到法庭的，那就得延期啦。第二种呢，是当事人临时提出来要回避申请，那也得延期审理。第三种呀，就是需要通知新的证人来法庭，调取新的证据，重新做鉴定、进行勘验，或者还需要补充去调查一些事情，这种情况下也得延期审理呢。

延期交房赔偿金的计算呀，主要看购房合同咋约定的。要是合同里明确写了赔偿金额或者计算方式，那就按合同来呗。要是合同没写清楚呢，就可能参照同地段同类房屋的租金标准算。实际操作的时候，得考虑违约的天数，还有购房者实际损失这些因素呢。总之呢，得把各种情况都综合起来，算个合理的赔偿金。

要是去起诉开发商延期交房，可发现开发商没钱了咋办呢？别急呀，你可以向法院提出强制执行的申请哦。法院会采取一系列行动呢，像查询、冻结、划拨开发商的存款呀，把他们的财产查封、扣押起来，要是合适还会拍卖、变卖呢，这样就能保障你的合法权益啦。而且呀，你得留意开发商有没有其他的债权或者那些还没处理的资产呢，要是有就赶紧向法院提供线索，这样能更好地维护你的利益呢。

应纳税额的计算公式为：应纳税额=计税价格×税率(如果低于国税总局颁布的最低计税价格则按国税总局规定的最低计税价格计征) 。

要是你觉得拆迁安置这事不合理，那先跟拆迁方好好聊聊，把你的想法和期望说出来，瞧瞧能不能通过沟通找到个让你满意的解决办法。要是聊了也没啥结果，就去相关政府部门申请行政裁决，让政府部门帮忙处理。你还得把相关证据收集好，像拆迁协议、安置方案、房屋评估报告之类的，然后去法院起诉，用法律武器来保护自己的合法权益。