仁寿县打租赁合同诉讼官司律师
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仁寿县打租赁合同诉讼官司推荐文章
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
工龄和司龄的区别是什么?
工龄是员工入职之日起所有的工作时间,而司龄是员工在单位的全部工作的时间,仅仅是在单位上班的时间。二者的区别在与计算的单位不同,还有计算的方法不同,司龄是公司的连续的工作年限,工龄是以工资收入为主的工作时间。
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2024-11-11
物业公司注册流程应该怎样办理
在我国相关的物业公司在注册时,相关的注册应按照股东的出资比例、公司类型、名字进行确定后递交证明材料,由我国的工商部门进行审核办理。相关的工商部门按照上交的材料,对这类公司的注册进行审核办理。
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2024-11-11
2024北京公租房申请条件是什么?
北京公租房申请条件是:本地无住房、低于规定标准、收入财产低于标准、外来人员达到规定的就业年限等,对于符合上述条件的是可以按照规定的程序来申请公租房的,具体情况下可以根据实际而定。
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2024-11-11
设立保险公司注册资本最低限额是多少?
设立保险公司注册资本最低限额是:人民币二亿元。《保险法》第七十三条规定,设立保险公司,其注册资本的最低限额为人民币二亿元,保险公司注册资本最低限额必须为实缴货币资本。在全国范围内经营保险业务的保险公司,实收货币资本金不低于人民币五亿元,在特定区域内经营业务的保险公司,实收资本金不低于人民币二亿元。
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2024-11-11
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仁寿县打租赁合同诉讼官司问答推荐
隐名股权确认可以提起诉讼吗
[律师回复] 1.隐名股东在与显名股东就股权归属有争议时,可通过诉讼确认股权。前提是隐名股东能证明已实际出资,且与显名股东存在代持股约定,若公司其他半数以上股东知晓其实际出资,且对其行使股东权利无异议,法院会支持诉求。2.解决措施和建议如下:提起诉讼前,隐名股东要注重收集出资证明、代持协议等相关证据,为诉讼做好准备。鉴于各地法院对隐名股权确认裁判标准有差异,为提升胜诉几率,建议隐名股东委托专业律师处理诉讼事宜。
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借贷官司证据不足会怎样处理
[律师回复] 法律分析:(1)在借贷官司里,“谁主张,谁举证”原则十分关键。原告既然主张借贷关系成立且要求被告还款,就肩负着提供充分证据的责任。像借条能直接证明借款的约定,转账记录体现资金交付,聊天记录反映借款合意等,这些都是有力的证据材料。(2)当证据不足,法院难以确信借贷事实存在可能性达到高度盖然性标准时,依据民事诉讼法及相关司法解释,会驳回原告的诉讼请求,原告的还款主张也就无法获得法院支持。(3)不过,若在诉讼过程中能补充新的有效证据,原告可以申请恢复审理;若一审已判决,还可在上诉期内上诉,通过二审程序继续主张自己的权利。提醒:借贷纠纷中要重视证据收集,尽量完备留存相关材料;证据不足时及时咨询,看是否有补充证据的办法。
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离婚诉讼时被反告怎么办
[律师回复] 离婚诉讼遭反告别慌。先搞清楚对方反诉的具体要求和为啥这么告,认真看反诉状。按民事诉讼规则,对方得为反诉说法拿出证据。咱也得积极找能反驳对方的证据,像财产分割有争议,对方说某财产是他个人的,咱就找证明是共同财产的凭证。庭审时,依法依规、依据事实证据答辩。围绕婚姻、子女、财产债务等重点,清晰表达观点。要是搞不定法律程序,就请专业律师帮忙维护权益。
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欠债官司胜诉后多久申请强制执行
[律师回复] (一)密切关注对方履行情况,一旦履行期届满对方未履行,马上准备申请强制执行相关事宜。(二)仔细确认法律文书规定的履行方式。若是分期履行,按每次履行期限最后一日起算申请执行期间;若是一次性履行,从规定履行期间最后一日起算;若未规定履行期间,则从法律文书生效日起算。(三)提前梳理和准备好申请强制执行所需材料,如生效法律文书、身份证明等,向有管辖权的法院提交申请。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十六条规定,申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断,适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间,从法律文书规定履行期间的最后一日起计算;法律文书规定分期履行的,从最后一期履行期限届满之日起计算;法律文书未规定履行期间的,从法律文书生效之日起计算。
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提前解除租赁合同的赔偿标准是什么
[律师回复] 法律分析:(1)有约定违约赔偿条款的租赁合同,依约执行赔偿。当约定违约金与实际损失差距过大时,当事人能向法院或仲裁机构申请调整,以保障公平合理。(2)无约定时,赔偿包含直接损失与可得利益损失。直接损失涉及如装修残值等实际发生的损失;可得利益损失是对未来可获得收益的补偿,如合理经营利润。(3)主张赔偿方负有止损义务,若未采取合理措施任由损失扩大,扩大部分无法获赔。(4)赔偿出现争议,先尝试协商、调解;协商无果,可按约定仲裁或向法院起诉。提醒:签订租赁合同时,建议明确违约赔偿条款;若遇提前解约需主张赔偿,及时采取止损措施,并保留相关证据。
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