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日喀则房屋遗产纠纷推荐文章
法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-05-02
可以用公积金加自己存的钱全款买房吗
公积金及个人存款是否可作为全款购房的资金来源? 公积金贷款金额有上限,无法实现全额使用。首套住房公积金贷款额度最大值不得超出所购房屋总价的百分之七十。申请公积金贷款需满足月还款额与月收入之比不得高于百分之五十等条件。商业贷款可转换为住房公积金贷款,但需满足一定条件和审核程序。
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2024-05-02
房屋买卖
天津公租房申请的条件有哪些?
天津公租房申请的条件有:具有本市市内六区、环城四区非农业户籍,取得廉租住房实物配租补贴、廉租住房租房补贴和经济租赁房租房补贴资格且尚未租赁住房的;具有本市市内六区、环城四区非农业户籍,上年人均年收入3万元(含)以下、人均住房建筑面积12平方米(含)以下且尚未享受其他住房保障政策的;经市人民政府确定的等。
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2024-05-02
出售房改房要交的费用有哪些
1、需契税:房款的1.5%。(买家)2、需印花税:房价的0.1%(交易双方平分)。3、需交易费:6元/平方米(交易双方平分)。4、需测绘费:1.36元/平米。(买家)5、权属登记费:80元。(买家)6、证件费:50元。(买家)7、营业税:差价*5.5%(超越5年的不需求交纳)。等。
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2024-05-02
老人自己写的遗书未写日期还有效吗?
无日期标注的老年人自书遗嘱在法律上可能无效,因缺乏必要的日期信息。有效的遗嘱需满足:遗嘱人具备完全行为能力,内容仅涉及个人财产,为缺乏劳动力和生活来源的继承人保留必要份额,并遵循法定形式要件。
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2024-05-02
遗产继承
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日喀则房屋遗产纠纷问答推荐
请问房屋漏水的鉴定机构有哪些?
[律师回复] 如果已经上诉至了人民法院,一般来说由人民法院指派的第三方鉴定机构,对于房屋漏水进行检测,并且要给出相关的证据材料,这样才会更加的专业和公正。
重庆俊采...等
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留的遗嘱地点没有房屋是否有效
[律师回复] 解析:无产权证书的遗嘱在法律效力上也应被认可和却可利用其他相关证明文件及有效证据充分证实其确实有权拥有此房产,那么这样的房产便可以视作他们自身合法私有财产。而且,如此情形下,那些没有房产证的家庭成员,仍有权利透过立遗嘱的方式来对自家财产进行规划和传承,从而将个人财产托付给法定继承人中的特定某人或者多名人员进行继承。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。
法律咨询...
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名律师已解答
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房屋抵押贷款后如何买卖
[律师回复] 解析:解读已抵押物业的交易步骤如下:购房者与原业主在签署完这份规范的房产买卖合同时,需由原业主全额提前支付清所有尚未偿还给银行的贷款本息。待银行确认无拖欠债务后,会解除对该物业的抵押权。同时,房地产交易管理部门将对其进行相应的抵押登记注销处理,使原业主得以实际掌控该房产的完整所有权。此后,买卖双方便可以按正常的二手房交易程序完成相关手续,实现真正意义上的交易过户。法律依据:《民法典》第四百零六条抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的;可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
法律咨询...
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名律师已解答
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你好,是这样的,关于购买产权问题已经以民事纠纷投诉,政府要求起诉,因为买的产权不想要,请求开发商全额退款退费
[律师回复] 详细描述一下案件的具体情况2
广东归藏...等
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你好 这边问一下就是我和别人因为一些事情纠纷别人辱骂到我的家人身上我想问一下这个
[律师回复] 收集相关证据可以报警或起诉维权
广东少忧...等
5
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