日土县房屋买卖违约纠纷律师
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买房子必须要收入证明吗?
不是买房子都需要收入证明的,要看买房子的方式,如果是全款买房的话,不需要提供收入证明;如果是贷款买房的话,则需要提供收入证明,提供收入证明,可以确定自己具备还贷的能力。
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2024-06-22
婚后买的房子女方没出钱算共同财产吗
婚后购房,若一方全资且资金来自其个人合法收入或积蓄,则该房产属其个人所有。若资金来自夫妻共同财产,无论一方是否出资,房产为共同所有。双方若有明确的书面房产协议,则按协议确定归属权。
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2024-06-22
财产分割
签订合同违约怎么处理
一旦发生违约,违约方需按法律规定承担违约责任,包括继续履行合同、采取补救措施和给予经济补偿。继续履行意味着双方必须遵守合同规定,不得擅自终止;补救措施则针对违约导致的损失,需立即采取有效行动进行弥补。
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2024-06-22
合同违约
钢结构屋面防水工程的材料怎么选
钢结构屋面防水系统的组成材料为:1、基层防水涂料 2、表层防水涂料 3、缝织聚酯布。1、可在多种材质的基面及防水层上直接施工2、在立面、斜面和顶面上施工不流淌3、具有较强的弹性和抗裂性,能随裂缝伸缩。4、100%和底材粘在一起,形成整体无接缝的防水层。
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2024-06-22
履约保证金不予退还的情形有哪些
特别规定:履约保证金不予退还的情况包括: 1.违反合同义务且未承担违约责任; 2.未按时履行违约责任; 3.未能履行与招标方签订的合同,且损失超出保证金金额; 4.未提交履约保证金。履约担保在颁发工程接收证书前必须有效,发包人应在证书颁发后28日内退还履约担保。
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2024-06-22
保证金纠纷
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日土县房屋买卖违约纠纷问答推荐
流通股中的法人持有的股票是否可以买卖
[律师回复] 解析:根据现行法规,法人股不能进行公开发售与交易。法人股为企业法人或取得法人资格的各类事业单位以及社会团体以其合法且能自由支配的资产投入到股份有限公司非上市流通股的过程中所形成的股票份额。法人不得将其所持有之公有股份、股权证明书及优先股权等转售予法人单位的员工。法律依据:《中华人民共和国公司法》第七十一条有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权,应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意,其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的,视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的,不同意的股东应当购买该转让的股权;不购买的,视为同意转让。经股东同意转让的股权,在同等条件下,其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的,协商确定各自的购买比例;协商不成的,按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。公司章程对股权转让另有规定的,从其规定。
律图大兴...
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劳动合同法定解除和约定解除有什么区别
[律师回复] 解析:劳动合同中所涉及到的解除条款,可分为约定解除和法定解除两种形式。它们之间的主要区别在于,解除行为究竟是按照双方事先达成的协议来实施,还是要严格遵循国家制定的相关法律法规来实行。当劳动者和用人单位产生雇佣关系时,必须签署劳动合同以保障各自的权益。然而,劳动合同的订立并非任意为之,而是受到相应的法律制度所管制,任何未经授权的擅自订立或解除都是不被允许的。关于解除劳动合同的事宜,双方在劳动合同中自行约定解除条件的做法,实际上是无效的。因为劳动合同的解除有着明确的法定条件和法定程序,不容许劳动合同当事人在合同中超越法律规定对解除合同进行约定。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
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介绍卖淫罪从立案到结案要多久
[律师回复] 解析:涉及介绍卖淫罪的案件通常应于人民法院立案受理之日起两个月之内审理完毕,但最迟不得超过三个月。若涉案被告人可能被判处死刑或涉及附带民事诉讼等特殊情形,需向上一级人民法院提出申请,获得批准后方可延长三个月。如存在更为复杂之特殊情况,则须报请最高人民法院批准,方可进一步延长审理期限。法律依据:《最高人民检察院、公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定(一)》第七十八条引诱、容留、介绍他人卖淫,涉嫌下列情形之一的,应予立案追诉:(一)引诱、容留、介绍二人次以上卖淫的;(二)引诱、容留、介绍已满十四周岁未满十八周岁的未成年人卖淫的;(三)被引诱、容留、介绍卖淫的人患有艾滋病或者患有梅毒、淋病等严重性病。(四)其他引诱、容留、介绍卖淫应予追究刑事责任的情形。
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取消取保候审算违规吗
[律师回复] 解析:解除取保候审通常情况下是不涉及到对犯罪嫌疑人的监禁措施的。依据相关法律法规,若取保候审的法定条件发生变更或者犯罪嫌疑在取保候审期间未能严格遵循相关法律规定,司法机构有权撤销取保候审的决定,并对此前采取取保候审的犯罪嫌疑人实施监禁。然而,对于轻微的违法行为,并不足以导致犯罪嫌疑人被收押。根据相关法律规定,已经缴纳了保证金的,司法机构可依法没收部分或全部保证金,同时视具体情况,要求犯罪嫌疑人、被告人进行书面悔过,重新缴纳保证金、提供担保人,或者采取监视居住、逮捕等强制措施。值得注意的是,第四款明确指出,如果犯罪嫌疑人违反取保候审的规定,需要对其进行逮捕的,可以先对犯罪嫌疑人、被告人采取拘留的强制措施。法律依据:《刑事诉讼法》第七十一条第三款被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。第四款对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
律图鄂尔...
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拐卖妇女罪年龄是多少
[律师回复] 解析:根据中华人民共和国刑法第二百四十条的相关规定,拐卖妇女儿童犯罪的立案标准如下:公安机关在接获有关拐卖妇女、儿童案件的报案、控诉以及举报后,应立即展开调查;对于儿童失踪或年龄介于十四岁至十八岁之间的女性失踪案件,亦应及时采取相应措施;倘若收到年龄超过十八岁的女性失踪案件,且存在被拐卖的可能性,也应立即启动调查程序;此外,若发现流浪街头或乞讨的儿童可能为被拐卖者,同样应依法追究其刑事责任。法律依据:《关于依法惩治拐卖妇女儿童犯罪的意见》第三条第八款具有下列情形之一,经审查,符合管辖规定的,公安机关应当立即以刑事案件立案,迅速开展侦查工作:(1)接到拐卖妇女、儿童的报案、控告、举报的;(2)接到儿童失踪或者已满十四周岁不满十八周岁的妇女失踪报案的;(3)接到已满十八周岁的妇女失踪,可能被拐卖的报案的;(4)发现流浪、乞讨的儿童可能系被拐卖的;(5)发现有收买被拐卖妇女、儿童行为,依法应当追究刑事责任的;(6)表明可能有拐卖妇女、儿童犯罪事实发生的其他情形的。
律图惠州
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