日照单位集房纠纷律师
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北京房改房买卖政策是什么?
目前,我国房改房上市交易实行准入制度。只有满足一定的条件,才能允许上市交易。这些条件主要包括:1、已取得房地产产权证。2、出售、抵押、交换的,已按标准价或成本价付清房款。标准价:一般在1995年以前实行房改的,所购房改房基本上是用标准价购买的,增值额的80%归个人所有,其余20%交回原产权单位。
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2024-06-05
买房子贷款房产证是要给银行吗?
买房子贷款房产证是不要给银行,因为在相关的办理抵押或者说其他类型的担保方式的时候,都已经在银行方面做出了相关的登记,所以这样的一种登记如果是发生效力的话,那么就不需要再次的给银行房产证明。
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2024-06-05
土地证和房产证的区别是什么?
1、证明不同:土地证的全称是土地使用证,这个证件说明了房屋所在土地的租用记录。房产证则是房屋产权的证明,这是它与土地证最大的区别。2、性质不同:土地证:是指对个人取得的“国有土地使用权证”的俗称。
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2024-06-05
买的住房公积金能取现吗?
购买的住房公积金是能取现的,只需满足一定的条件即可。符合条件的员工可以拿着需要备齐的材料证明向所在单位提交公积金提取申请,公司工作人员进行核实后会到住房公积金管理中心进行办理,3个工作日内会受到答复,准提的3天内就会将公积金打到个人账户。
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2024-06-05
单位是否为开设赌场罪主体
开设赌场罪审判中,裁决会考虑犯罪情节和涉案金额等。我国法律对开设赌场者,视情节轻重,分别给予五年以下有期徒刑、拘役、管制和罚金,或五年以上十年以下有期徒刑和罚金。包括创建运营赌场,配备设施供人赌博获利,及网络赌博网站代理等。组织三人以上赌博,抽头渔利五千元以上,或赌资五万元以上,或参赌二十人以上等情形,应立案追诉。构成要素包括一般自然人主体、故意营利目的、侵害社会管理秩序及组织赌博等客观行为。
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2024-06-05
公司犯罪辩护
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日照单位集房纠纷问答推荐
吴中区集资诈骗罪主体有哪些
[律师回复] 解析:1.该犯罪的主体须为普遍意义上的自然人,只要其达到了法定的刑事责任年龄并具备相应的刑事责任能力,便可构成此罪名;2.从主观层面上看,本罪行所体现出的是故意的心理状态,其所侵害的客体则是公众和私人的财产所有权;3.在客观方面,本罪行的表现形式为行为人必须实施了采用欺骗手段非法筹集资金且数额较大的行为。在诈骗案件立案之后,司法机构需依据实际情况展开深入调查与取证工作,尤其是在追讨涉案款项方面,更需遵循正规的司法程序进行处理。在对涉案财物进行确认后,可通过举证的方式向受害者退还,具体情况应视实际情况而定。在现代社会中,许多年轻人群体更加倾向于利用网络进行交流,然而网络世界中的潜在风险也随之增加,例如网络诈骗等违法活动。若不幸遭遇此类事件,追回损失往往面临诸多困难,主要原因在于相关证据难以获取。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十六条【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
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交通肇事罪单位能否构罪
[律师回复] 解析:在现行刑法体系中,交通肇事罪的主体并不涵盖法人团体或组织,而仅限于自然人。具体而言,即只要具备年满16周岁且具备刑事责任能力这两个条件的自然人,均可成为交通肇事罪的犯罪主体。这些自然人既包括直接参与交通运输业务的从业者及保障交通运输安全的工作人员,也包括非交通运输行业的普通公民。然而,需要注意的是,单位本身并不能成为交通肇事罪的犯罪主体。根据我国相关法律法规的规定,如果行为人因为违反了交通运输管理法规,从而导致严重的交通事故,造成他人重伤、死亡或者使公共财产遭受重大损失等严重后果,那么其将面临三年以下有期徒刑或者拘役的处罚;若行为人在交通运输肇事后选择逃逸或者存在其他特别恶劣的情节,则可能被判处三年以上七年以下有期徒刑;而对于那些因逃逸行为导致他人死亡的罪犯,则将面临七年以上有期徒刑的严厉惩罚。法律依据:《刑法》第一百三十三条【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。《刑法》第一百三十三条之一【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:(一)追逐竞驶,情节恶劣的;(二)醉酒驾驶机动车的;(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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受贿罪是否可以起诉单位
[律师回复] 解析:根据我国《中华人民共和国刑法》相关规定,贪污受贿罪的施行主体并不仅限于个人,亦可扩展至各类单位。具体而言,包括各级国家机关、国有性质的公司、企业、事业单位以及人民团体等。如果此类单位在行为过程中,采取索取或非法收受他人财物的手段,其目的在于为他人谋求相应的经济利益,且情节严重的话,那么此种情况将被视为违反法律法规之行为,将接受法律制裁。针对这类违法犯罪行为,将根据涉案金额予以处罚,其中包括对违法单位施以罚金的刑事处罚,同时也将对该单位的直接负责人及其所属全体员工进行严厉惩治,他们将会面临五年以下有期徒刑或拘役的刑罚。法律依据:《刑法》第三百八十五条国家工作人员利用职务上的便利,索取他人财物的,或者非法收受他人财物,为他人谋取利益的,是受贿罪。国家工作人员在经济往来中,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,以受贿论处。
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职务侵占罪中的其他单位如何认定
[律师回复] 解析:国有公司、企事业单位或其它国有机构中的公务执行者以及这些单位委派至非国有性质的公司、企事业单位及其它机构担任公职的人员,若存在前述行为,将依据相关法律法规进行定罪量刑。这里所提及的“其他单位”,是指不属于国家性质的各类组织。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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集资诈骗罪判处十年怎么算
[律师回复] 解析:集资诈骗罪之具体量刑准则如下所示:1、如集资数额较大者,将面临五年以下有期徒刑或拘役的严厉惩罚,且需处以二万元以上至二十万元以下不等金额的罚金。2、如集资数额巨大或存在其他严重情节者,将被判处五年以上至十年以下有期徒刑,同时还需承担五万元以上至五十万元以下不等金额的罚金。3、若集资数额特别巨大或存在其他特别严重情节者,将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉制裁,同时还需承担五万元以上至五十万元以下不等金额的罚金或没收全部财产的处罚。法律依据:《刑法》第一百九十二条【集资诈骗罪】以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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