榕城区商铺出租税收纠纷律师
黄伟青律师
执业认证
平台保障
擅长: 债权债务、婚姻家庭、交通事故
5.0分
执业:
25年
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榕城区商铺出租税收纠纷推荐文章
重庆土地使用税2024年征收标准是多少
重庆是我国特大城市,城镇化水平很高,在城市里面,使用土地进行生产建设的企业要支付一定的土地成本,比如土地出入金、土地使用税等重庆土地使用税分为8个等级征收,最高的每平米20元。
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2024-05-28
年终奖个税税率是多少?年终奖怎么缴税?
居民个人取得全年一次性奖金,并入当年综合所得计算缴纳个人所得税。以全年应纳税所得额为标准(居民个人所得综合所得,每一纳税年度收入减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除依法确定的其他扣除后的余额):1级:不超过3.6万元的,3%;2级:超过3.6万元至14.4万元的部分,10%;3级:超过14.4万元至30万元的部分,20%;等等。
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2024-05-28
怎么申请公租房申请条件是什么?
公租房申请条件包括社保条件、收入条件及住房条件等。其中社保要求参加社保满三年,人均住房面积要小于当地平均标准,家庭收入少于六万。准备好材料后,可以将申请材料递交到审批中心,申请受理单位审查申请材料是否齐全,对于符合条件的申请者,申请点应予以受理,并出具受理凭证。
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2024-05-28
出售固定资产增值税计算方法是什么样的,有哪些不同的类型?
按照简易办法依照3%征收率减按2%征收增值税。1、增值税一般纳税人2009年1月1日以后购进的固定资产其进项税已申报抵扣的,出售时按17%的税率征收增值税。计算公式为:应缴增值税=售价×17%2、出售时按4%征收率减半征收增值税。计算公式为:应缴增值税=售价÷(1+4%)×4%×50%。
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2024-05-28
2024年房产税土地使用税减免有哪些规定?
个人所有非营运用的房产可以享受免税,企业创办的用于自用各类学校、幼儿园等教育机构以及医院可以享受到免税;经过房屋管理部门和主管部门一致鉴定的危房、停止使用的房产,经市县政府批准可以免征房产税,对于社会团体或者个人力量兴办的福利性、非营利性老年服务机构可以暂免房产税。
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2024-05-28
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榕城区商铺出租税收纠纷问答推荐
商场盗窃罪量刑怎么算
[律师回复] 解析:1.对于盗窃公私财物的行为,若涉及到一定金额,且属于多次行窃、入室行窃或带有凶器行窃等情节较为恶劣者,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处以罚款的处罚。2.如果盗窃金额达到巨大标准,或者存在其他严重情节,则将被判处三年以上十年以下有期徒刑,同时还需承担相应罚金的责任。3.而当盗窃金额达到特别巨大的程度,或者出现了其他特别严重的情节时,犯罪嫌疑人将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚,并且可能会被判处罚款或者没收全部财产。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的;处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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出租车袭警罪立案标准是什么
[律师回复] 解析:“袭警罪”概括性的界定由以暴力和威吓方式阻挠人民警察合法执勤或履行职责并导致严重后果的行为构成。值得注意的是,此项罪行的重点在于破坏人民警察正常的执法管理工作流程。其主要针对的对象是那些正在依法执行职务的人民警察。对于那些以暴力方式袭击正在依法执行职务的人民警察的行为,将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;而如果采用了诸如使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重威胁到他们的人身安全的话,则会被判处三年以上七年以下有期徒刑。“袭警罪”是对那些以暴力方式袭击正在依法执行职务的人民警察的严重危害行为的法律定义。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十七条以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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商业银行行长是受贿罪的主体吗
[律师回复] 解析:根据我国法律规定,受贿罪的犯罪主体主要是指那些在其职位、职责范围内,发动职权以获取不当财务收入,或者非法接受他人赠送的物质财产,以此来给他人牟利的工作人员。这些被告人必须要对自己涉案行为负刑事责任。而对于单位而言,它们并不具备成为受贿罪犯罪主体的资格。法律依据:《刑法》第九十三条本法所称国家工作人员,是指国家机关中从事公务的人员。国有公司、企业、事业单位、人民团体中从事公务的人员和国家机关、国有公司、企业、事业单位委派到非国有公司、企业、事业单位、社会团体从事公务的人员,以及其他依照法律从事公务的人员,以国家工作人员论。
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格子铺办证合法吗
[律师回复] 解析:依据相关法律法规,商场内所划定的格子铺必须具备相应的产权,然而这并不意味着每个格子都拥有个人独立产权。大多数情况下,商场内部的格子铺是由商场方面自行分割而来,且未经房地产管理部门核准,因此只能够办理商场所有权,而无法为每个格子单独颁发个人产权证书。唯有在经过房地产管理部门对每个格子进行详细的面积分割之后,才有可能为其颁发个人独立产权证书。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。第六十三条经省、自治区、直辖市人民政府确定,县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的,可以制作、颁发统一的房地产权证书,依照本法第六十一条的规定,将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更,分别载入房地产权证书。
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租赁期间房子被拆迁怎么处理
[律师回复] 解析:在房产租赁过程中所遭遇的拆迁事宜,理应依照租约中的约定条款进行妥善处理。若租约中未对此有所明确,出租人和承租人均可共同商讨解决方案。若双方未能达成共识,其中一方欲主张终止合约,另一方可通过法律诉讼寻求解决途径。根据我国相关法律法规规定,在签订房产租赁合同时,出租人和承租人应对房屋在未来可能遭受征收或拆迁情况下的处理方式作出明确约定。此外,根据相关法律规定,任何一方向人民法院提起诉讼时,均需提交正式的起诉状,且需要参照被告人的数量提供适当份数的起诉副本。若确实因某种原因导致书写起诉状存在困难,也可选择以口头形式向人民法院提起诉讼,但需由人民法院将其内容记录在案,并通知对方当事人知晓。法律依据:《商品房屋租赁管理办法》第七条第二款房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。《民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
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