榕城区政府采购公证纠纷律师
黄伟青律师
执业认证
平台保障
擅长: 债权债务、婚姻家庭、交通事故
5.0分
执业:
25年
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榕城区政府采购公证纠纷推荐文章
购销合同怎么算印花税?
购销合同印花税税率为万分之三,按照购销合同金额的万分之三缴纳,现在一般要求按月缴纳。对于没有签订购销合同却发生购销行为的,也要缴纳购销的印花税。合同作为一种民事法律行为,是当事人协商一致的产物,是两个以上的意思表示相一致的协议。
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2024-06-08
非法盗采矿产资源罪怎么处罚
依据《中华人民共和国矿产资源法》,非法采矿、擅自进入特定矿区或开采保护矿种,情节严重者,将处三至七年有期徒刑及罚金;情节极其严重者,处三年以上七年以下有期徒刑和罚金。破坏性开采导致资源严重破坏的,处五年以下有期徒刑、拘役或罚金。
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2024-06-08
经济犯罪辩护
2024年重庆二套房贷款政策是怎么规定的
职工在申请住房公积金贷款时,应已连续正常缴存住房公积金12个月(含)以上(从贷款申请时往前推算)。职工个人及家庭购买首套住房申请住房公积金贷款,贷款最高额度为60万元;购买二套房或者第二次申请住房公积金贷款,贷款最高额度由60万元调整为45万元。
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2024-06-08
房子签了认购书交了定金还能退吗
签订房屋认购协议后支付定金,退款情况需具体分析:若双方协商同意退款,定金可退还;若收受定金方违约,应双倍返还定金;若给付定金方违约,则无权要求退还定金;若因给付定金方原因导致交易终止,定金不退。总之,退款情况需根据具体情况判断。
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2024-06-08
房屋买卖
房屋转租次承租人有优先购买权吗?
承租人在出租人出卖租赁的房屋时,在同等条件下享有优先购买的权利。承租人优先购买的实现需要具备以下条件:1、承租人在租赁合同的存续期间享有优先权,租赁期间届满,承租人不享有优先购买权。2、须在同等条件下优先,同等条件包括买卖的价格、付款的期限和方式等。
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2024-06-08
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榕城区政府采购公证纠纷问答推荐
团伙盗窃罪是行政还是刑事
[律师回复] 解析:以盗窃为主要行为方式的团伙犯罪属于严重的刑事案件之列,且这一类案件往往涉及到共同犯罪的问题。所谓共同犯罪,即是指两个或两个以上的自然人在主观上具有共同的犯罪意图,并且在客观上实施了共同的犯罪行为。就盗窃罪而言,其所适用的刑罚将依据盗窃公私财物的具体数额以及其他相关情节而定,可能会被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能被判处罚金等附加刑罚。法律依据:《刑法》第二十五条共同犯罪是指二人以上共同故意犯罪。二人以上共同过失犯罪,不以共同犯罪论处;应当负刑事责任的,按照他们所犯的罪分别处罚。
律图东丽...
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购房定金不退还函是否违反法律规定
[律师回复] 解析:购房者依据合约约定全额履行支付购房定金的行为,若售房者拒绝返还,此举则属于违反法律法规的行为。在这种情况下,购房者应根据实际情况与售房者展开积极而务实的沟通和协商,以求达成双方都能接受的解决方案。然而,若双方未能就相关事宜达成一致,购房者可考虑寻求房地产监管部门的协助,促使售房者切实履行归还定金的法定义务。倘若以上措施仍然无法解决问题,购房者便可依据买卖合同中明确规定的相关条款,向仲裁机构提出申诉或者向法院提起诉讼,以维护自身合法权益。法律依据:《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
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土地确权调解产权纠纷的法律依据是什么
[律师回复] 解析:关于土地的确权事宜,主要的法律依据包括了一系列国家制定的法律法规与政策文件,如《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国不动产登记暂行条例》、《中华人民共和国农村土地承包法》以及《中华人民共和国民法典》等等。在这些法律法规的框架下,依法进行土地登记的所有权和使用权将受到严格的法律保护,任何单位或个人都无权对其进行侵犯。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第十二条土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。
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家庭纠纷引起抢劫罪怎么办
[律师回复] 解析:针对涉嫌抢劫罪这一特殊案件类型,并不符合庭外和解的法律规定范围之内。至于适用庭外和解的情况,主要包括以下两类案件:第一,因民间纠纷引发,可能被判处为期三年以下有期徒刑的侵犯公民人身权利、民主权利罪以及侵犯财产罪等刑事案件;第二,除了渎职犯罪之外,可能被判处为期七年以下有期徒刑的过失犯罪案件。法律依据:《刑事诉讼法》第二百八十八条下列公诉案件,犯罪嫌疑人、被告人真诚悔罪,通过向被害人赔偿损失、赔礼道歉等方式获得被害人谅解,被害人自愿和解的,双方当事人可以和解:(一)因民间纠纷引起,涉嫌刑法分则第四章、第五章规定的犯罪案件,可能判处三年有期徒刑以下刑罚的;(二)除渎职犯罪以外的可能判处七年有期徒刑以下刑罚的过失犯罪案件。犯罪嫌疑人、被告人在五年以内曾经故意犯罪的,不适用本章规定的程序。《刑事诉讼法》第二百九十条对于达成和解协议的案件,公安机关可以向人民检察院提出从宽处理的建议。人民检察院可以向人民法院提出从宽处罚的建议;对于犯罪情节轻微,不需要判处刑罚的,可以作出不起诉的决定。人民法院可以依法对被告人从宽处罚。
律图漳州
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40年产权纠纷如何解决
[律师回复] 解析:关于房屋产权纠纷的处理方式主要包括以下四种:首先,通过和解与协商的方式来化解矛盾,双方应当在尊重彼此利益的基础上,以公正和平等为前提,私下达成和解协议。若和解无法实现,则可寻求第三方介入,进行更为深入的协商解决。其次,当协商无果时,可以依据房屋买卖合同中的相关条款,将争议提交给特定的仲裁机构进行裁决。最后,如果仲裁未能解决问题,当事人还可以选择向有管辖权的人民法院提起诉讼,通过法律途径维护自身合法权益。法律依据:《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
律图郴州
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