榕江县房屋拆迁索赔律师
吴铭律师
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擅长: 建设工程纠纷、债权债务、刑事辩护
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个人出租房产税率是多少?
个人出租房产税率是房产税12%及个人所得税20%。对个人出租住房,不用区分用途,在3%税率的基础上减半征收增值税,按起征点缴纳。出租人未按规定期限缴纳税款的,根据相关法律规定,税务机关除责令限期缴纳外,并从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
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2024-06-20
什么是公租房 公租房可以住多久?
公租房不能住一辈子,公共租赁住房租赁期限一般不超过5年,只要符合申请条件,可以每五年续签合同,一直租住。
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2024-06-20
屋面卷材防水工程量计算是怎样的
按图示尺寸的水平投影面积乘以屋面坡度延尺系数,以“m2”计算,但不扣除房上烟囱、风帽底座、风道及斜沟等所占面积;其弯起部分和天窗出檐部分重叠的面积按图示尺寸另算。若平屋面女儿墙、天窗等弯起部分图纸无规定时,伸缩缝、女儿墙弯起可按250mm,天窗部分可按500mm,均应并入相应屋面工程量计算。
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2024-06-20
交了定金房东不卖了怎么办
购房中如买方已付定金但卖方未履约,买方有权要求卖方双倍返还定金。卖方作为债务履行方应退还或用于房价支付。若买方未按时付款导致交易失败,则无权要求退还定金。卖方若违约或未履行合同义务,也应按标准加倍退还买方定金。
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2024-06-20
房屋买卖
交通事故车主拒不执行民事赔偿后是否可判行
是否涉及到犯罪行为,取决于实际的情节和状况。倘若未构成犯罪行为,那么即便未能承担相应的赔偿责任,亦无法获得刑事判决的惩罚。在遭遇对方拒绝赔偿之际,您可以启动民事诉讼程序,请求法院裁决对方承担损害赔偿之责。
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2024-06-20
交通事故赔偿
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榕江县房屋拆迁索赔问答推荐
怎么样算是被敲诈勒索罪
[律师回复] 解析:利用胁迫、威胁以及恐吓等手法,强制被害人交付财产的违法犯罪行为。只有在涉案金额达到一定程度之后,这种行为方能被认定为敲诈勒索罪行。其主体的主观恶意必须明显地表现为非法强行索取他人财产。而在相关法律法规中明确规定:敲诈勒索公私财产,无论数额大小还是次数多少,均应受到三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事惩罚,同时可能面临罚金刑罚。构成敲诈勒索罪的行为主要包括以下几个方面:首先,行为人以即将采取的积极侵犯行为,对财物的所有权人或持有者施加恐吓压力。其次,行为人扬言将对特定对象造成危害,这些对象既可以是财物的所有者或持有者,也可以是与其存在利害关系的其他人员,比如财物所有人或持有者的亲属等。再次,威胁的表达方式可以多样化。例如,可以当面向被害人以口头、书面或其他形式表达,也可以通过电话、书信等方式传达;可以由行为人亲自实施,也可以委托他人代为转达;可以明确表达,也可以隐晦暗示,这并不影响本罪的成立。最后,威胁要实施的侵犯行为种类繁多,有些可以立即实现,如杀害、伤害,有些则需等待未来才能实现,如揭露个人隐私。值得注意的是,行为人威胁将要实施的危害行为,并不代表在威胁发出时不会实际实施任何危害行为,例如威胁将要实施伤害行为,但在威胁发出时却实施了相对较轻的殴打行为;或者威胁将要实施杀人行为,但在威胁发出时却实施了伤害行为。法律依据:《刑法》第二百七十四条【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
律图拉萨
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绑架罪判的重还是勒索罪
[律师回复] 解析:在刑事案件中,绑架罪所带来的后果无疑更加严重。具体而言,根据相关法律规定,凡有以下情形之一者,将面临严厉制裁:首先,当行为人为满足自身勒索财务等不法需求而实施绑架他人行为时,或者绑架他人充作人质以达到某种非法目的时,应处以十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的重罚,同时还需缴纳罚金或者没收其个人财产。其次,若行为人所犯绑架罪行情节相对轻微,则判处五年以上十年以下有期徒刑,同样需要缴纳罚金。最后,一旦行为人在实施绑架过程中,对被害人身心造成了严重伤害,甚至导致被害人死亡,那么对行为人的惩罚将更为严酷,即处以无期徒刑乃至死刑,同时还要没收其全部财产。法律依据:《刑法》第二百三十九条【绑架罪】以勒索财物为目的绑架他人的,或者绑架他人作为人质的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节较轻的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。犯前款罪,杀害被绑架人的,或者故意伤害被绑架人,致人重伤、死亡的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的,依照前两款的规定处罚。
法律顾问...
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怎么的行为是敲诈勒索罪
[律师回复] 解析:采取胁迫、威逼以及恐吓等方式,强制受害者交付金钱或其他财产,此乃敲诈勒索之行为。然而,此类行为仅在涉及金额达到法定标准,方可构成犯罪。根据我国相关法律法规,以非法占有为目的,使用暴力、威胁或其他方法强迫他人交付财物,且数额较大或多次实施该行为的,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还需承担罚金的刑事责任。构成敲诈勒索罪的行为主要包括以下几个方面:首先,行为人以即将实施的严重侵犯权益的行为,对财物的所有权人或持有者施加恐吓。其次,行为人扬言将要危害的对象,既可以是财物的所有人或持有者,也可以是与其存在利害关系的其他人员,例如财物所有人或持有者的亲属等。再次,威胁的方式可以多样化,例如,可以当面向受害者口头、书面或其他形式表达,亦可通过电话、书信等方式传达;可以由行为人亲自实施,也可以委托他人代为转达;可以明确表示,也可以隐晦暗示,这些均不会影响本罪的成立。最后,威胁要实施的侵犯行为种类繁多,有些可以立即实现,如杀害、伤害,而有些则需等待未来才能实现,如揭露个人隐私。值得注意的是,行为人威胁将要实施危害行为并不代表其在威胁发出时未实际实施任何危害行为,例如威胁将要实施伤害行为,但在威胁发出时却实施了相对较轻的殴打行为;或者威胁将要实施杀害行为,但在威胁发出时却实施了伤害行为。法律依据:《刑法》第二百七十四条【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
律图汕头
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敲诈勒索罪定性标准是多少
[律师回复] 解析:1.通常情况下,敲诈勒索金额达人民币2000元至5000元及以上的行为可被认定为敲诈勒索罪;2.然而,根据相关法律规定,仅具备刑事责任能力且年满16周岁的自然人方能构成本罪,未满16周岁者不予追究刑事责任;3.关于敲诈勒索罪的立案标准,在各地区间存在差异,具体而言,敲诈勒索的犯罪金额位于人民币2000元至5000元之间。法律依据:《最高人民法院、最高人民检察院关于办理敲诈勒索刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条敲诈勒索公私财物价值二千元至五千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的,应当分别认定为《刑法》第二百七十四条【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
律图酒泉
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株洲敲诈勒索罪量刑标准怎么规定的
[律师回复] 解析:关于敲诈勒索罪之法定量刑准则如下所述:当敲诈勒索公共或私人财务之价额达到二千元乃至五千元以上,且具有多次实施此类行为者,将面临三年以下有期徒刑、拘留或者管制,同时可能额外处以罚金;若犯罪涉及财物价值三万元至十万元以上,或者在针对未成年人、残疾人士、老年人或是丧失劳动能力之人实施敲诈勒索时,将面临至少三年以上但不超过十年的有期徒刑,并且需要接受罚金的处罚;此外,还有其他相关规定。法律依据:《刑法》第二百七十四条【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
律图黔南
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