荣县二手房律师
冯玉梅律师
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擅长: 合同事务、法律顾问、债权债务
5.0分
执业:
15年
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签了租房合同房东反悔怎么办
签完租房合同后房东反悔的,房东需要承担违约责任,只要租房合同合法有效,租房合同对房东和承租人均具有法律约束力,如果没有按照合同约定履行相关义务或者履约行为不符合合同约定,需要承担继续履行、赔偿损失等违约责任,具体以合同约定为准。
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2024-09-10
在我国职工生二胎有产假吗?
在我国职工生二胎有产假的。在我国的女性职工的权益保护中,女职工生育后.在其婴儿一周岁内应照顾其在每班劳动时间内授乳两次(包括人工喂养)。每次单胎授乳时间为三十分钟,亦可将两次授乳时间合并使用。多胞胎生育者,每多生一胎,每次哺乳时间增加三十分钟。
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2024-09-10
房屋个人所得税怎么计算
1、纳税人(卖方)能在地税系统中查到房屋原值,或提供房屋原值等费用发票,计算方法:个人所得税(计税价格-房屋原值-原契税-本次交易所缴纳增值税等合理费用)×20%。2、纳税人(卖方)不能在地税系统中查到房屋原值,也不能提供房屋原值等费用发票,计算方法为:个人所得税=计税价格×1%。
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2024-09-10
满五年的房子过户要交多少税
1、营业税,税率5.55% 卖方缴纳。2、个人所得税,税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳。3、印花税,税率1%买卖双方各半,不过国家暂免征收。4、契税,基准税率3%优惠税率1.5% 和1%买方缴纳。
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2024-09-10
动迁安置房买卖税费是多少,安置房过户总共要交多少费
1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%。2、交易费:3元/平方米。3、测绘费:按各区具体规定。4、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。
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2024-09-10
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荣县二手房问答推荐
延期交房二个月怎么算时间
[律师回复] 除不可抗拒之因外,若开发者未能按照约定时间完成房屋交付,皆应承担相应的违约责任。具体而言:如交付期限超过60个自然日内,则每延迟一天,开发者需向购买方支付总房价的万分之三作为违约金;而若逾期超过60个自然日,购买方可选择解除购房合同,此时开发者须在收到解约通知书后的60个工作日内全额返还已支付的房款,同时还需额外支付已付款项的百分之五作为违约金。此外,购买方亦可选择要求继续履行合同,在此情况下,开发者仍需每日支付总房价的万分之五作为违约金。
福州法务等
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信用卡欠款十二万还不上了人已经被拘留了 会判刑吗
[律师回复] 需要详细了解案件情况,有可能涉嫌信用卡诈骗
贾翔宇等
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二婚结婚后,单位积分分房,男方父母买下,登记在男方名下,离婚时有女方分么
[律师回复] 谁单位的积分分房,另外 男方父母有没有与男方签协议约定赠与男方个人
李锋妮等
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吃到发霉面包第二天拉肚子
[律师回复] 可以预约咨询有关情况,田拥军专业律师团队为您服务。
田拥军
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您好,我汽车二次抵押给私人了,正常还款,就因为我在其他地方咨询了贷款,他们可能知道了,就说我违约了,把我的车开走了。现在要卖我的车,怎么办?
[律师回复] 你好,你们合同是如何约定的呢
陈强文等
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