瑞昌市厂房租赁合同代写律师
曹芬律师
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擅长: 合同事务、房产纠纷、债权债务
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我国一般买房子契税谁交?
契税应有承让方交。《契税法》(2021年9月1日起施行)第一条,在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税。
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2024-07-06
租房合同到期不搬走警察管吗?
租房合同到期不搬走的话警察也会管,但警察到场一般也只是做调解工作而已。目前承租人解决这种情况最好的办法还是要和租客进行协商,协商不成的情况下,可以直接向民事法院提起诉讼,提起民事诉讼可能要比报警起到的效果更好一些。房东可以向租客索要相关的赔偿的。
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2024-07-06
购房印花税怎么算 税率是多少
一般都是有印花税存在的,征收的税率是万分之五,即购房者应纳税额为房价款乘以万分之五的数值,印花税采取由纳税人自行缴纳完税的方式。印花税的比例税率分为五档:0.5%、0.3%、0.05%、1%、2%。
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2024-07-06
二手房签了购房合同可以改首付吗
合同一旦正式签署生效,即具有法律约束力。若一方未能履行其义务,另一方可根据法律追究其违约责任。合同中首次支付款项数额的变更,构成对原合同的实质性修改,需经双方共同协商并达成一致意见,否则无法变更。双方应严格遵守合同条款,确保合同的顺利执行。
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2024-07-06
二手房纠纷
监护人安全责任承诺书怎么写?
监护人安全责任承诺书包括在上学期间和放学期间,确保孩子不到危险的水域玩耍,不乘坐报废车辆,遵守交通规则。该承诺书是由未成年人的法定监护人书写的,主要是承诺对孩子实行监管教育,保证孩子的安全。
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2024-07-06
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瑞昌市厂房租赁合同代写问答推荐
山西侵占罪律师代理需要多少钱
[律师回复] 解析:鉴于各地区的经济发展水平,以及各种案件的不同复杂程度和律师自身的声誉等多种因素的影响,律师代理费用并无一个统一且固定的标准可循。在实际操作中,律师们往往会依据《律师服务收费管理办法》中的相关规定,结合具体情况来制定相应的收费方案,这其中可能包括计时收费、固定收费或者按照一定比例进行收费等多样化的收费模式。至于最终的收费金额,则需由您与所委托的律师事务所或该名律师进行详细商议后才能确定。法律依据:《律师服务收费管理办法》第十三条律师事务所应当明确告知委托人本办法第十一条、第十二条所列各项收费方式,由委托人选择。
律图汉中
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刑事拘留对方谅解书写出来还逮捕吗
[律师回复] 解析:在刑事案件中,当事人被拘留之后若能获取对方的谅解书,将有助于其得到从轻处罚的考量与评价。然而,是否决定逮捕并非仅以此为唯一依据。实际上,法院需要全面分析和评估犯罪行为的严重程度、社会负面影响以及被告方对所犯错误的后悔之情等多重因素。如若犯罪行为的性质较为轻微,且已取得受害人的谅解,那么或许有望增加不起诉或者缓刑的可能性。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十一条规定对有证据证明有犯罪事实,可能判处徒刑以上刑罚的犯罪嫌疑人、被告人,采取取保候审尚不足以防止发生社会危险性的,应当予以逮捕
律图大渡...
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名律师已解答
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人在外地怎么写取保候审
[律师回复] 解析:在异地提出取保候审的请求时,通常需要借助于专业律师或近亲属的协助来完成。首先,面临羁押风波的当事人或者他们的家属应当权衡各方因素之后,决定选择委托一位具备法律知识且经验丰富的法律顾问为其服务。在得到律师的指导与建议后,被羁押者及其亲人将会有更多的资源和信息去了解是非曲直,从而更好地把握住案件的发展方向。接下来,律师将依据《中华人民共和国刑事诉讼法》中的相关条款,如第五十一条以及第六十七条等,向负责处理此案的司法机构提交一份详尽的书面申请,详细阐述取保候审的理由,例如身患重病、社会危害性较小等等。在此过程中,申请人还需要提供可靠的担保人或者缴纳一定数额的保证金作为保证。一旦申请得到批准,被羁押者便可以顺利地获得取保候审的权利。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审一可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;二可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;三患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;四羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
律图眉山
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律师能代理刑事控告立案吗
[律师回复] 解析:律师有权代理刑事案件的控告立案。依据我国《刑事诉讼法》的明确规定,律师在参与刑事诉讼的过程中,具有为当事人提供全方位法律协助的职责,这其中就包含了代理报案、控告以及提起自诉等环节。当公民个人认为自身的合法权益遭受到了犯罪行为的侵犯时,若决定寻求律师的帮助,那么律师将能够协助其准备相关的证据资料,并向公安机关或人民检察院提交控告申请,从而启动刑事立案程序。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第四十四条公诉案件的被害人及其法定代理人或者近亲属,附带民事诉讼的当事人及其法定代理人,自案件移送审查起诉之日起,有权委托诉讼代理人。自诉案件的自诉人及其法定代理人,附带民事诉讼的当事人及其法定代理人,有权随时委托诉讼代理人。
律图黑河
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取保书可以代替取保候审吗
[律师回复] 解析:取保文书无法直接与取保候审画上等号.取保候审作为一种刑事案件中常用的强制性法律手段,需历经司法权力机关的严格核定,批准犯罪嫌疑人或者被告缴纳相应金额的保证金以及寻找合适的担保人才可生效,以此来确保在整个审判期间内犯罪嫌疑人或者被告不对案件的调查或者审判事实进行躲避。相比之下,取保书仅仅是境内外普通公民申请办理取保候审时所必须提交的书面材料,该文书需要经过法院或者公安机关的严格审查之后,才能最终决定是否对当事人采取取保候审的措施。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
律图常州
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