租房合同到期不搬走警察管吗？

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 十五岁不构成盗窃不存在案底，另外，未满十八周岁的犯罪档案是封存且不得公开的，即不影响将来的就业参与升学。 《刑法》第十七条 【刑事责任年龄】已满十六周岁的人犯罪，应当负刑事责任。 已满十四周岁不满十六周岁的人，犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的，应当负刑事责任。 已满十四周岁不满十八周岁的人犯罪，应当从轻或者减轻处罚。 因不满十六周岁不予刑事处罚的，责令他的家长或者监护人加以管教;在必要的时候，也可以由政府收容教养。 第十七条 之一 【刑事责任年龄】已满七十五周岁的人故意犯罪的，可以从轻或者减轻处罚;过失犯罪的，应当从轻或者减轻处罚。

[律师回复] 租房也是有期限限制的，法律规定租房期限最长不能超过20年。除了法定期限届满，还有一种情况就是出租人与承租人签订了租房合同，房租到期后，承租人如果没有续租的话，就需要搬走。那么房租到期租客不搬走犯法吗?
一般来说是不犯法的。
房屋不同于其他的租赁物，在房屋租赁期满后，出租人不论是收回自用还是准备出租给其他承租人，都得有一定的时间作安排。因而，承租人应当提前决定是否继续使用，并向出租人提出，以便出租人及时安排。提前向出租人提出的另一个作用是，如果出租人由于各种原因不能再将该房出租给原承租人，承租人也可以及早安排，以免陷入被动局面。
如果承租人未及时提出继续租用的要求，但在租赁期满后又未及时迁出承租的房屋，即属违约行为。这时，承租人除了应当支付逾期使用期间的租金外，还应偿付违约金，如果因这一违约行为给出租人造成经济损失，而这种损失已超过违约金的，还应给予赔偿。
对于私有出租的房屋，适用于相关法律规定：“如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。”
《中华人民共和国合同法》第二百一十四条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 依据最高人民法院、最高人民检察院、公安部、司法部联合颁布的《关于依法惩治拐卖妇女儿童犯罪的意见》：　具有下列情形之一，经审查，符合管辖规定的，公安机关应当立即以刑事案件立案，迅速开展侦查工作：　　(2)接到儿童失踪或者已满十四周岁不满十八周岁的妇女失踪报案的；因此，我认为如果孩子未满14周岁离家出走或者失踪的，家人报警之后警方应当立即立案侦查的对于已满14周岁未满18周岁的女孩子失踪或者离家出走的，警方同样应当立即立案侦查如果是已满14周岁未满18周岁的男孩子，在失联一段时间后，警方也应当立案侦查的

[律师回复] 解答如下,
一、对于警察的违法行为，可以向上级公安机关或者人民检察院、行政检举、控告。报警也管用的，接警人员应当将有关情况向上级汇报。
二、法律规定：　　《治安管理处罚法》第一百一十四条公安机关及其人民警察办理治安案件，应当自觉接受社会和公民的监督。　　公安机关及其人民警察办理治安案件，不严格执法或者有违法行为的，任何单位和个人都有权向公安机关或者人民检察院、行政检举、控告；收到检举、控告的机关，应当依据职责及时处理。　　第一百一十六条人民警察办理治安案件，有下列行为之一的，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任：　　
（一）、体罚、虐待、侮辱他人的；　　
（二）超过询问查证的时间限制人身自由的；　　
（三）不执行罚款决定与罚款收缴分离制度，或者不按规定将罚没的财物上缴国库或者依法处理的；　　
（四）私分、侵占、挪用、故意损毁收缴、扣押的财物的；　　
（五）违反规定使用或者不及时返还被侵害人财物的；　　
（六）违反规定不及时退还保证金的；　　
（七）利用职务上的便利收受他人财物或者谋取其他利益的；　
（八）当场收缴罚款不出具罚款收据或者不如实填写罚款数额的；　　
（九）接到要求制止违反治安管理行为的报警后，不及时出警的；　　
（十）在查处违反治安管理活动时，为违法犯罪行为人通风报信的；　　（十一）有、，不依法履行法定职责的其他情形的。　办理治安案件的公安机关有前款所列行为的，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员给予相应的行政处分。　　第一百一十七条公安机关及其人民警察违法行使职权，侵犯公民、法人和其他组织合法权益的，应当赔礼道歉；造成损害的，应当依法承担赔偿责任。

[律师回复] 如果承租人拒不搬离该房，则出租人可以先与之协商；协商不成的，出租人可以向人民法院起诉，要求承租人返还房屋并支付逾期返还房屋阶段的房屋使用费。”

[律师回复] 你好，托管公司与你签租赁合同时是否出示了房东的委托授权书？房东现阶段是否存在暴利驱赶的行为？

[律师回复] 第
一，租客不搬家也要分人分情况对待。一类是确实需要再住一段时间。
这类人，可能有很多现实困难，需要继续租住，租客把实际困难告诉了你，如果你不是着急用房，就宽容一段时间。当然要重新签订合同。
第
二，合同上把要求写明白，到期一定搬走。
不搬可以罚钱，也可以事先交点定金，到时，不搬，定金不退，这样租客就会按时搬走了。
第
三，租客是耍赖不搬怎么办？
租客不搬走，可以先礼后兵。让他重新签订合同，签订了合同可以继续收租金。 合同要写的明明白白，定好到期搬走的确切日子和违约措施。
第
四，租客耍赖就是不搬可以去，要求他搬走，并且赔偿自己的损失。
的传票还是具有威慑力的。
第
五，求助110。
110工作人员在场，你处理就方便多了，可以强迫他搬走，应该也叫上居委会的工作人员。110会还你一个公道。
第
六，以其人之道还治其人之身的做法。
如果对方赖皮不搬，你也可以用赖皮办法制服他，断水断电，找亲朋好友出面，装作向房子的主人催债，收回房子，把他吓走。

[律师回复] 解答如下,
一、对于警察的违法行为，可以向上级公安机关或者人民检察院、行政检举、控告。报警也管用的，接警人员应当将有关情况向上级汇报。
二、法律规定：　　《治安管理处罚法》第一百一十四条公安机关及其人民警察办理治安案件，应当自觉接受社会和公民的监督。　　公安机关及其人民警察办理治安案件，不严格执法或者有违法行为的，任何单位和个人都有权向公安机关或者人民检察院、行政检举、控告；收到检举、控告的机关，应当依据职责及时处理。　　第一百一十六条人民警察办理治安案件，有下列行为之一的，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任：　　
（一）、体罚、虐待、侮辱他人的；　　
（二）超过询问查证的时间限制人身自由的；　　
（三）不执行罚款决定与罚款收缴分离制度，或者不按规定将罚没的财物上缴国库或者依法处理的；　　
（四）私分、侵占、挪用、故意损毁收缴、扣押的财物的；　　
（五）违反规定使用或者不及时返还被侵害人财物的；　　
（六）违反规定不及时退还保证金的；　　
（七）利用职务上的便利收受他人财物或者谋取其他利益的；　
（八）当场收缴罚款不出具罚款收据或者不如实填写罚款数额的；　　
（九）接到要求制止违反治安管理行为的报警后，不及时出警的；　　
（十）在查处违反治安管理活动时，为违法犯罪行为人通风报信的；　　（十一）有、，不依法履行法定职责的其他情形的。　办理治安案件的公安机关有前款所列行为的，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员给予相应的行政处分。　　第一百一十七条公安机关及其人民警察违法行使职权，侵犯公民、法人和其他组织合法权益的，应当赔礼道歉；造成损害的，应当依法承担赔偿责任。

[律师回复]
1.《合同法》第二百二十六条　承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。第二百二十七条　承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
2.如果有租赁合同的，那么根据租赁合同处理纠纷事宜，约定支付租金时间超过没有支付的，老板应当支付。
3.因为合同具有相对性，工人非租赁合同当事人，所以不应该承担租金支付义务。
4.老板已经违约，需要承担违约责任，你们不用负责，可以搬走，让房东老板即可。
5.该纠纷属于民事案件，警方不会处理，可以通过诉讼解决。

[律师回复] 故意毁坏财物罪或者放火罪

[律师回复] 您好，关于没离婚可以离家出走吗，警察会不会管这个问题，我的解答如下, 婚姻关系只能通过离婚登记或者判决或调解的方式解除。失踪或离家出走并不会构成离婚。在一方长期失踪或离家出走得情况下，如果想离婚，可先诉至，由采取公告送达程序来完成对其妻的通知义务，一旦60日的公告期满，即便被告不出庭，亦可缺席判决。根据我国《婚姻法》的有关规定，因感情不和分居满二年，经调解无效，应准许离婚。
许多人只知道婚姻法中夫妻因感情不和分居满二年，则构成夫妻感情确已破裂，在诉讼中，如果调解不成，应当判决准予离婚的规定。但实际上，目前，我国法律不承认分居年就可以自动解除婚姻关系。适用该条款的分居必须是因为感情不和导致分居，并且满2年的时间，才会予以判离。
认定夫妻分居的条件有三个：
(1)夫妻分居，包括因感情不和而导致的不在一处居住，不履行夫妻之前的权利、不过夫妻性生活。当然以上事实要用证据证实，或对方承认。如果只有一方另行租房的租赁合同，或是夫妻同在一个屋檐下、一套房子住、事件中是不是分床不好说清，也不好认定为分居。
(2)分居的原因是因感情不和。有些情况下，很难说清分居是不是因为感情不和。比如当事人一方在国外，4年未归，一方在国内;或者乙方在上海，另一方在北京，不愿意离婚的一方可以说是因为工作的原因而不是感情问题导致分居的，这会对认定带来障碍。因此，必须收集其他相关证据是的确信感情不和的因素存在才可以判离。当然实践中，这是困难的。
(3)分居已满两年。从可以证实已经分居的事件开始算起，到时已满2年，才可以构成法定判离的因素。
另外，丈夫或妻子作为利害关系人，如果一方长期离家出走找不到人，可以向人民申请宣告失踪(下落不明满两年)或死亡(下落不明满四年)，人民受理宣告失踪、宣告死亡案件后，应当发出寻找下落不明人的公告。宣告失踪的公告期间为三个月，宣告死亡的公告期间为一年。因意外事故下落不明，经有关机关证明该公民不可能生存的，宣告死亡的公告期间为三个月。
公告期间届满，人民应当根据被宣告失踪、宣告死亡的事实是否得到确认，作出宣告失踪、宣告死亡的判决或者驳回申请的判决。
《中华人民共和国婚姻法》
第三十二条 【离婚诉讼】男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民提出离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解;如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：
(一)重婚或有配偶者与他人同居的;
(二)实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的;
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改的;
(四)因感情不和分居满二年的;
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。

[律师回复] 　　“男朋友一起偷偷走的”，这种因恋爱引起离家出走行为，警察不会立案侦查。　　相关法律规定：　　根据最高人民最高人民检察院公安部司法部《关于依法惩治拐卖妇女儿童犯罪的意见》：　　具有下列情形之一，经审查，符合管辖规定的，公安机关应当立即以刑事案件立案，迅速开展侦查工作：　　
(1)接到拐卖妇女、儿童的报案、控告、举报的;　　
(2)接到儿童失踪或者已满十四周岁不满十八周岁的妇女失踪报案的;　　
(3)接到已满十八周岁的妇女失踪，可能被拐卖的报案的;　　
(4)发现流浪、乞讨的儿童可能系被拐卖的;　　
(5)发现有收买被拐卖妇女、儿童行为，依法应当追究刑事责任的;　　
(6)表明可能有拐卖妇女、儿童犯罪事实发生的其他情形的。　　由上述可知，如果是符合上述情况的人口失踪，可以马上报警，并且公安机关会要立即立为刑事案件，进行侦查。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 1、双方当事人协商解决 房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决。 2、协商不成的，可以申请仲裁解决或者民事诉讼解决 法律规定，房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。 若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决的或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的，可以直接向人民提起民事诉讼。租赁当事人违反相关规定，致使租赁合同无效的，应当依法承担民事责任。租赁当事人一方未履行相关法律规定的义务，致使租赁合同解除的，未履行规定义务的一方应当依法承担民事责任;造成另一方或者第三人财产损失、人身伤害的，应当依法承担赔偿责任。

[律师回复] 您好，根据您的合同约定，如对方构成违约可以要求承担违约责任，建议您详述案情，如有争议可以起诉维权

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 1、双方当事人协商解决 房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决。 2、协商不成的，可以申请仲裁解决或者民事诉讼解决 法律规定，房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。 若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决的或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的，可以直接向人民提起民事诉讼。租赁当事人违反相关规定，致使租赁合同无效的，应当依法承担民事责任。租赁当事人一方未履行相关法律规定的义务，致使租赁合同解除的，未履行规定义务的一方应当依法承担民事责任;造成另一方或者第三人财产损失、人身伤害的，应当依法承担赔偿责任。

[律师回复] 呵呵，执行局是法院的一个部门，肯定归法院管咯rn之前用过一款手机问律师的软件叫好问律师，里面律师多回复快还免费，你可以去应用市场下载试用下

[律师回复] 您好，关于报警给警察说手机丢了，警察会管吗这个问题，我的解答如下, 　　会管，不管的话是违法的。
　 《人民警察法》第四十六条规定：“ 公民或者组织对人民警察的违法、行为，有权向人民警察机关或者人民检察院、行政检举、控告。受理检举、控告的机关应当及时查处，并将查处结果告知检举人、控告人。对依法检举、控告的公民或者组织，任何人不得压制和。”
　　根据这一法律规定，可以到检察院、行政进行检举或控告。由于警察行为造成财产损失的，还可以申请公安机关给予赔偿，公安机关应当自收到用户的赔偿申请之日起两个月内依照《国家赔偿法》第四章的规定给予赔偿，逾期不予赔偿或者对赔偿数额有异议的，还可以自期间届满之日起三个月内向人民提讼。”

[律师回复] 严格来说算交通肇事逃逸。　交通肇事后逃逸的认定， 首先，交通肇事逃逸的前提条件是“为逃避法律追究”， 其次，交通肇事逃逸并没有时间和场所的限定，不应仅理解为“逃离事故现场”，对于肇事后未逃离（或未能逃离）事故现场，而是在将伤者送至医院后或者等待交通管理部门处理的时候逃跑的，也应视为“交通肇事后逃逸”。　　交通肇事逃逸或者有其他特别恶劣的情节的，属于交通肇事罪的情节加重犯。构成该情节加重犯， 首先要求行为人的肇事行为已经构成交通肇事罪，否则交通肇事逃逸行为只能作为定罪情节在确定其是否构成交通肇事罪时加以考虑；　　 其次要求行为人明知自己已经发生交通肇事行为，如果对肇事不具有明知的，自然也不可能产生逃避法律追究的动机，也就不构成交通肇事逃逸行为。　　再次，对于虽然履行了对被害人的抢救义务，但是逃避责任查清认定的行为，仍然构成交通肇事逃逸。　　 最后，所谓交通肇事逃逸主要是指自现场逃离，但也可以将被害人送往医院后逃离，甚至在现场躲藏的情形。

[律师回复] 您好，如果数额达到诈骗罪立案标准6000元，您可以带着相关证据到公安机关报案。如果公安机关能够侦破并找到犯罪嫌疑人，您损失的钱财就有可能被追回。

[律师回复] 【法律意见】 看二房东有没有转租的权利，如果经过大房东授权有权利转租，那么他不可以赶你出去。要是他没有权利转租即非法转租，是可以要求你搬走的。保留好租房合同，努力找到二房东，如果二房东拒绝承担责任，走法律途径。简单来说就是大房东是房屋的所有权人，如果你租房的时候没有大房东的签字或声明，则大房东有权要求你搬出去。但是如果大房东在二房东把房屋出租给你们的六个月之内没有提出异议的话，你有权不搬出去。 【法律依据】 《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》第十六条出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民不予支持。第十七条因承租人拖欠租金，出租人请求解除合同时，次承租人请求代承租人支付欠付的租金和违约金以抗辩出租人合同解除权的，人民法院应予支持。但转租合同无效的除外。