瑞金市房产认购书纠纷律师
廖秋玲律师
执业认证
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擅长: 交通事故、刑事辩护、房产纠纷
5.0分
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266人
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6年
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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
法人代表授权委托书委托期限是多久
一般委托书期限是当事人双方自己约定,写在法定代表人授权委托书里面。公民在签署委托书的时候,要办理公证,各个企业在签署委托书的时候要写清楚委托开始和结束的时间。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
交通事故责任书去哪里开?
公安机关交通管理部门应当自现场调查之日起十日内制作道路交通事故认定书。交通肇事逃逸案件在查获交通肇事车辆和驾驶人后十日内制作道路交通事故认定书。对需要进行检验、鉴定的,应当在检验、鉴定结论确定之日起五日内制作道路交通事故认定书。
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2024-11-11
2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天?
1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天(晚育) 15(难产) 15天(多胞胎每多生一个婴儿)。
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2024-11-11
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瑞金市房产认购书纠纷问答推荐
购销合同的标的有哪些
[律师回复] 购销合同的标的物包括四大类型:1.有形财产(比如各种材料、产品);2.无形财产(如专利、商标等);3.工作成果(如定制软件或设计方案);4.劳务(如运输或仓储服务等)。标的物需要明确、具体且合法,以便衡量并履行。签约时应详细确定标的物名、规格、型号等,避免日后纠纷。同时,还要注意交货方式、时间及地点等细节。
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受伤达到什么程度能认定为工伤
[律师回复] 工伤认定不只看伤势,还需考虑多方面因素。在工作期间或地点,因工受伤,不论轻重,基本都算工伤。如机械伤、烧伤、电击伤等,即使轻伤也可能被认定。但若因个人身体问题,必须在工作时或工作地突然发病并去世,或者抢救48小时后无效,才属工伤。按规定,工伤认定最重要的是看是否因工作造成,而非仅仅依据伤势标准。
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房屋买卖合同买方违约纠纷怎么处理好
[律师回复] 对于房产交易中买方的违约行为,处理方法要根据具体情况来决定。首先,我们需要仔细阅读合同条款,明确违约行为及其对应的责任。如果合同中有定金规定,卖方可以没收定金;如果有违约金条款,则可以要求买方支付违约金。如果买方的违约行为给卖家带来损失,而且实际损失大于约定的违约金,卖家还有权要求赔偿实际损失。当然,要提供足够的证据来证实损失的存在以及金额。最后,卖家也有权解除合同,要求买方承担解约后产生的所有费用和损失。在这个过程中,建议以书面形式提醒买方履行合同义务,保留好相关证据,必要时通过法律手段解决争议。
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合同纠纷开庭审理完官司多久判决
[律师回复] 关于合同纠纷案裁定期限,没有硬性的法定时间规定。通常情况下,简易程序从立案到审判3个月内完成;而如果是普通程序,审判周期为6个月。但这些都仅供参考,实际上可能因案件的复杂性、取证难易度以及法院工作安排等多种原因有所变动。若案件涉及特殊程序如鉴定和公告送达,审判期也将相应延长。因此,在等待审判结果时,请耐心等待,并留意法院的通知。
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你好,我想问下怎么要求另一半(男:)写出轨保证书
[律师回复] 可以来找我,律师事务所地址是朔州市开发区绿洲食府四楼山西辞林律师事务所
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