东莞二套房贷款利率在3%到5%，利率会根据地区实际情况确定，而且贷款的首付比例是不能低于30%的，而且对于第二套住房更是规定的不能低于60%，但国家对于购房的优惠政策还是比较多的。

在租赁关系当中，一方属于出租人而另一方自然也就属于承租人。虽然我们都知晓这样一个关系，但实际法律中规定的承租人是什么意思呢?而作为承租人，在享有权利的同时也有一定的义务。那究竟作为承租人有哪些义务呢?请跟随小编一起在下文中进行了解。

个人补缴企业职工基本养老保险费的流程是，首先个人应填写补缴的申办单和承诺书进行提交向存档机关进行申请；一般存档机关在受理了之后就会依申核，只要审核通过后就会在系统中生成补缴汇总；最后代表着申请成功。

贷款买房子提前还贷利息应当是按照当日来计算利息。也就是利息应当计算到截止还清银行本息的，但是需要提醒注意的就是，如果说是属于全部提前还款，这和部分提前还款还是存在着显著的区别。

在我国住宅专项维修金属于业主所有，用于这类房屋在出现质量问题修理的专项资金。我国的法律规定，相关的房屋购买人在购买这类房屋时，应缴纳一定比例的房屋维修资金，一旦房屋超过相关的房屋保修期后，能够有钱进行修理。