润州区子女财产继承纠纷律师
任伟宁律师
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擅长: 合同事务、刑事辩护、婚姻家庭
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借用别人住房公积金贷款买房子可以吗?
借用别人住房公积金贷款买房子一般是不可以的,但是如果是共同房屋的产权人的话是可以的。在我国的房屋购买中,如果申请公积金房贷款买自住房,可以提取父母的公积金来偿还本息;如果申请商业贷款来购买自住房,可以提取父母的公积金作为首付款。
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2024-06-19
如果没结婚证准生证能生孩子吗?
如果没结婚证准生证是不能生孩子的。在我国的户籍管理制度的规定中,在需要生育证的地区,父母要先到户口所在地的街道计生办缴纳一定数额的社会抚养费(计划外生育罚款)、落实计划生育措施。之后才可以凭计生部门开出的证明到公安机关上户口。
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2024-06-19
满五年的房子过户要交多少税
1、营业税,税率5.55% 卖方缴纳。2、个人所得税,税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳。3、印花税,税率1%买卖双方各半,不过国家暂免征收。4、契税,基准税率3%优惠税率1.5% 和1%买方缴纳。
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2024-06-19
离婚房子归我,复婚的话归属哪一方?
房屋在离婚时已经约定了归一方所有,即使是复婚也属于这一方的个人财产,不属于夫妻共同财产;最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二 第八条 离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议,对男女双方具有法律约束力。
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2024-06-19
长期不交房租房东是否有权收回房子
房屋租赁合同期满,出租人可以收回房屋。承租人另找房屋确实有困难的,房主应当延长租赁期限。未约定租赁期限的,房主要求收回房屋自住的,一般应当允许。承租人有条件搬迁的,应责令其搬迁;搬迁确有困难的,可以限期让其找房或腾出部分住房。
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2024-06-19
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润州区子女财产继承纠纷问答推荐
抢劫罪的举证责任由谁承担
[律师回复] 解析:在诉讼程序中,举证责任通常由主张事实存在的一方承担。然而,由于不同类型的诉讼案件具有其各自的特殊性,因此举证责任的承担方式也会相应地有所区别。例如,在刑事案件部分,根据具体情境,其举证责任可以被划分为以下两种情形:首先是在公诉案件中,如果被告被指控有罪,那么举证责任将由代表国家行使公权力的检察机关来承担;其次是在自诉案件中,如果被告被指控有罪,那么举证责任则应由提起诉讼的自诉人来承担。而在民事案件方面,除了法律法规明确规定的例外情况之外,举证责任的分配通常遵循“谁主张谁举证”这一基本原则。至于行政案件,作出行政行为的主体需要承担举证责任。最后,在刑事案件中,公诉案件的举证责任由代表国家行使公权力的检察机关承担,而犯罪嫌疑人、被告人则主要承担为排除非法证据提供积极线索的义务以及对推定事实进行反驳与抗辩的责任;自诉案件的举证责任则由提起诉讼的自诉人承担。法律依据:《最高人民法院关于适用的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实,应当提供证据加以证明,但法律另有规定的除外。在作出判决前,当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的,由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。第九十三条下列事实,当事人无须举证证明:(一)自然规律以及定理、定律;(二)众所周知的事实;(三)根据法律规定推定的事实;(四)根据已知的事实和日常生活经验法则推定出的另一事实;(五)已为人民法院发生法律效力的裁判所确认的事实;(六)已为仲裁机构生效裁决所确认的事实;(七)已为有效公证文书所证明的事实。前款第二项至第四项规定的事实,当事人有相反证据足以反驳的除外;第五项至第七项规定的事实,当事人有相反证据足以推翻的除外。《中华人民共和国刑事诉讼法》第五十一条公诉案件中被告人有罪的举证责任由人民检察院承担,自诉案件中被告人有罪的举证责任由自诉人承担。《最高人民法院、最高人民检察院、公安部、国家安全部、司法部》第二十条犯罪嫌疑人、被告人及其辩护人申请排除非法证据,应当提供涉嫌非法取证的人员、时间、地点、方式、内容等相关线索或者材料。《中华人民共和国行政诉讼法》第三十四条被告对作出的行政行为负有举证责任,应当提供作出该行政行为的证据和所依据的规范性文件。被告不提供或者无正当理由逾期提供证据,视为没有相应证据。但是,被诉行政行为涉及第三人合法权益,第三人提供证据的除外。
律图新疆
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绑架罪未成年多少岁承责
[律师回复] 解析:并非所有未满法定年龄的青少年犯下绑架罪行均无需承担刑事法律责任与有期徒刑的刑罚。对于已年满十六岁及以上年龄段的青少年面临绑架罪指控,此类群体需承担起相应的刑事责任并在羁押场所服刑;然而,法庭可对其进行适当的减轻或从轻判罚以体现司法公正性。相较于此,对于尚未满十六岁的青少年在命案幕后涉及绑架行为,尽管其无需承担刑事责任,但仍应对其父母或其他法定监护人施加监管教育的义务,以确保他们能够得到正确的引导和教育。法律依据:《刑法》第十七条【刑事责任年龄】已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任。已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的,应当负刑事责任。已满十二周岁不满十四周岁的人,犯故意杀人、故意伤害罪,致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾,情节恶劣,经最高人民检察院核准追诉的,应当负刑事责任。对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人,应当从轻或者减轻处罚。因不满十六周岁不予刑事处罚的,责令其父母或者其他监护人加以管教;在必要的时候,依法进行专门矫治教育。
律图普洱
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抢回自己的财物是抢劫罪吗
[律师回复] 解析:通常情况下,此类行为并不被视为抢劫罪的成立原因,因为其未能满足抢劫罪的相关构成要素。假设这些金钱系通过合法途径获得,那么便属于对方的合法财产,从而在这种情况下实施的抢夺可能会导致抢劫罪的成立。然而,倘若当事人试图抢回本人的物品,这并非抢劫罪的表现形式。抢劫罪主要涉及行为人出于非法占有的目的,对财物的所有者或者保管者采取暴力、威胁或者其他手段,强制性地将公共或者私人财物抢夺而去的行为。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十三条以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:(一)入户抢劫的;(二)在公共交通工具上抢劫的;(三)抢劫银行或者其他金融机构的;(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;(五)抢劫致人重伤、死亡的;(六)冒充军警人员抢劫的;(七)持枪抢劫的;(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
律图天水
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财物侵占罪怎么连
[律师回复] 解析:在认定侵占罪这一犯罪事实的过程中,首先有必要证实行为人曾有持守、管理或拾获遗忘物品或挖掘隐藏物品等事实。接着,须有确凿的证据表明有人向行为人提出了相应的权利要求。最终,若这些证据得以充分呈现和佐证,便能够构建起一条完整的证据链,对侵占罪行进行有力的证明,从而为后续的定罪量刑提供依据。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
律图重庆
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盗窃罪可能盗窃无形财产吗
[律师回复] 解析:确实如此。无形之物同样能够构成盗窃罪的犯罪客体。根据相关法律法规,在盗取公私财产时,如果涉及到的金额巨大或反复进行盗窃活动、进入他人住所进行偷窃、随身携带武器进行盗窃以及秘密偷窃等行为,则将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还可能被处以罚金刑罚。法律依据:《刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图营口
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