汝阳县借名买房债权纠纷律师
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汝阳县借名买房债权纠纷推荐文章
公司帮员工买社保分录怎么计录?
公司帮员工买社保的分录计录方法是:借出部分按照社保保险费计录、贷出部分按照银行存款来计录,具体情况下可以由公司的会计人员根据会计管理的相关制度来对社保分录进行处理。
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2024-06-07
政府的公租房是否可以购买?
根据最新政策,公租房也可以购买,但是有前提条件,就是公租房居住满五年。公租房应该由政府定价,结合当地社会经济发展水平及商品房市场发展情况,对于承租人来说,有优先购买的权利。购买公租房后,也应该办理产证过户。
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2024-06-07
2024年房屋买卖过户费用计算依据是什么
二手房买卖过程中契税是按照房屋面积计算的,如果房屋面积在90平米以下,按照房款的1%缴纳,房屋面积大于140平米的,按照房款的3%缴纳,印花税按照房款的0.05%收取,房产证工本费一般情况下都是在200元以内的。
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2024-06-07
贷款买房子的房产证要抵押吗?
贷款买房子的房产证要抵押到银行,因为贷款的前提就是对房产权进行抵押而获得的,具体情况下可以根据实际来到银行和有关担保部门来人办理房产证的抵押处理,不符合条件是无法进行处理的。
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2024-06-07
宅基地可以买卖吗
我国农村宅基地的买卖是被允许的,但又有诸多的限制条件。根据《土地管理法》第六十三条规定,农村宅基地使用权可以转让,但必须具备相关条件。“一户多宅或多房”。须明确表示不再申请宅基地,且有证据表明其已经有住房保障,如与其他近亲属合户居住,该房屋买卖有效。
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2024-06-07
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汝阳县借名买房债权纠纷问答推荐
侵占罪立案属于什么纠纷类型
[律师回复] 解析:1、侵占罪毫无疑问地被归类为刑事犯罪事件之列。2、所谓侵占罪,其定义是指那种具有非法占有他人财物、遗忘物或因埋葬而遗弃物为个人占有之目的,且此类占有达到一定数额,同时当事人拒绝交付这些财产的行为。按照我囯现行的相关法律法规规定,如果当事人将他人代为保管的财务非法占为已有,而且这种占有的数额较大,同时在当事人拒绝返还这些财务时,可能会面临两年以下有期徒刑、拘役甚至罚金的刑罚;若占有的数额巨大或者存在其他严重情节,那么可能会受到两年以上五年以下有期徒刑,并且还要附加相应罚金的严厉惩罚。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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房屋预售合同纠纷起诉书如何撰写
[律师回复] 解析:申诉状应详细注明以下事项:1、申诉人和被申诉人的基本身份信息,其中包括了他们的姓名、性别、年龄、国籍、职业、居住地址以及联络方式等等细分元素;2、申诉方提出的具体诉讼要求;3、申诉方所依据的事实情况及理由阐述,同时还需附上相关的法律依据作为支撑;4、在申诉过程中,申诉方需要提供相应的证据材料及其来源出处;5、若有证人出庭作证,则需提供证人的姓名以及其居住地址。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
律图济源...
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有借条法院不立案该如何投诉
[律师回复] 解析:当法院未予立案时,当事人有权向受诉人民法院或上级人民法院提出申诉,亦可通过拨打司法服务热线进行投诉和举报。关于起诉的各项条件如下:首先,原告诉讼对象需与其自身存在直接利害关系,包括公民、法人以及其他组织;其次,原告需有确切的被告方信息;再次,其诉讼请求应具体且合理,并附带充分的事实依据和理由阐述;最后,该案件须属人民法院审理民事诉讼的范畴,且受诉人民法院具有管辖权。在提出起诉或自诉时,当事人需提交以下材料:如系自然人,需提交身份证明复印件;若为法人或其他组织,则需提交营业执照或组织机构代码证复印件、法定代表人或主要负责人身份证明书;若法人或其他组织无法提供组织机构代码,还需提供组织机构已被注销的情况说明;此外,委托起诉或代为告知者,需提交授权委托书、代理人身份证明、代为告知人身份证明等相关材料;同时,需提供具体而明确的足以使被告或被告人与他人相区分的姓名或名称、住所等信息;起诉状原件以及与被告或被告人及其他当事人人数相符的副本;以及与诉求相关的证据或证明材料。对于以下几种情形,人民法院将不予登记立案:1.违法起诉或不符合法律规定的;2.涉及危害国家主权和领土完整的;3.危害国家安全的;4.破坏国家统一和民族团结的;5.破坏国家宗教政策的;6.所诉事项不属于人民法院主管的。法律依据:《最高人民法院关于人民法院登记立案若干问题的规定》第十三条对立案工作中存在的不接收诉状、接收诉状后不出具书面凭证,不一次性告知当事人补正诉状内容,以及有案不立、拖延立案、干扰立案、既不立案又不作出裁定或者决定等违法违纪情形,当事人可以向受诉人民法院或者上级人民法院投诉。人民法院应当在受理投诉之日起十五日内,查明事实,并将情况反馈当事人。发现违法违纪行为的,依法依纪追究相关人员责任;构成犯罪的,依法追究刑事责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十六条人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百二十二条的起诉,必须受理。符合起诉条件的,应当在七日内立案,并通知当事人;不符合起诉条件的,应当在七日内作出裁定书,不予受理;原告对裁定不服的,可以提起上诉。
律图鞍山
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职工债权清偿顺序是怎样的
[律师回复] 解析:根据我国现行破产法中的规定,企业破产后的债权清偿顺序依次如下:首先,用于清偿各种破产成本及费用的款项,即破产费用;其次,用于清偿各类共益债务的款项;再次,用于支付员工的工资、津贴及与工作相关的医疗保障费、伤残补助费、抚恤金等款项,同时还包括应划入员工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用以及法律、行政法规规定应当支付给员工的补偿金;接下来,用于清偿欠缴的税款;最后,用于清偿普通破产债权。法律依据:《中华人民共和国企业破产法》第一百一十三条破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后,依照下列顺序清偿:(一)破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用,所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用,以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金;(二)破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款;(三)普通破产债权。破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的,按照比例分配。破产企业的董事、监事和高级管理人员的工资按照该企业职工的平均工资计算。
律图哈密
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微信借钱给陌生人对方不还可采取哪些措施
[律师回复] 解析:1.协商解决方案:若债务人未能按期偿还债务,在商定的还款日期到期之后,可尝试与其进行协商,选择分批分期还款等更为灵活的还款方式。此方法虽具有程序简便之优势,然而并未赋予强制执行效力以确保债权方权益得到充分保障。2.司法途径:倘若双方未能就还款事宜达成共识,且债权人多次催讨依然无果,则可携带个人身份证明文件、申诉状以及借据等相关证据材料向当地法院提出民事诉讼请求。待法院作出公正裁决后,如债务人在判决书所规定的履行期限内仍然未能履行还款义务,债权人有权自判决履行期限届满之日起计算两年时间内向作出判决的法院提交强制执行申请。此种方式虽然耗费时间较长,但却具备强大的执行力作为保障。3.支付令制度:债权人亦可直接向法院申请支付令,以此方式追偿欠款。相较于其他途径而言,支付令的申请费用相对较低,然而其效力较为脆弱,一旦债务人提出异议或拒绝履行,便可能导致支付令失效,进而需要转而采取诉讼方式解决问题。法律依据:《民事诉讼法》第一百二十三条人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉,必须受理。符合起诉条件的,应当在七日内立案,并通知当事人;不符合起诉条件的,应当在七日内作出裁定书,不予受理;原告对裁定不服的,可以提起上诉。
律图金昌
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