(一)房屋买卖应经集体即村民委员会书面同意。(二)如系共有房屋，须征得其他共有人同意。(三)应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料原件。(四)应到产权登记部门查看房屋产权是否存在瑕疵。(五)应订立书面买卖合同、并办理审批、过户等手续。

1、计算规则及公式：卷材屋面工程量=按图示尺寸的水平投影面积×屋面坡度系数。2、不扣除：房上烟囱、风帽底座、风道所占的面积。3、应并入：屋面的女儿墙、伸缩缝和天窗等处的弯起部分，按图示尺寸并入屋面工程量计算。如图纸无规定时，伸缩缝、女儿墙的弯起部分可按250mm计算，天窗弯起部分可按500mm计算。

退出现役的士官符合下列条件之一的，转业安置：1、服现役满10年的。2、服现役期间荣获二等功以上奖励的。3、服现役期间因战、因公致残被评为二等、三等伤残等级的。4、服现役未满10年，国家建设需要调出军队的。5、符合退休条件，地方需要和本人自愿转业的。

商品房房屋质量问题有房屋主体结构质量不合格、严重影响正常居住、房屋渗水、墙皮脱落等，对于不同情况下的不同的问题都应当要求施工方进行修理，具体情况还可以按照合同中的相关条款来适用。

专项维修资金缴存标准为：建设单位视有无电梯按每平方米建筑面积成本价的3.5%和3%缴存，归物业区域内全体业主 ;拆迁安置单位视有无电梯按每平方米建筑面积成本价的2.5%和2%缴存，归被拆迁人。