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二手房个人所得税是多少
二手房交易主要分四种情况:正常过户、赠与过户、继承房产交易过户和析产。各种交易形式所需缴纳的税费是不同的。1、正常过户。个人所得税(税率交易总额1%或两次交易差的20%,卖方缴纳。
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2024-07-06
房改房交易要交哪些税
1、需契税:房款的1.5%。(买家)2、需印花税:房价的0.1%(交易双方平分)。3、需交易费:6元/平方米(交易双方平分)。4、需测绘费:1.36元/平米。(买家)5、权属登记费:80元。(买家)6、证件费:50元。(买家)。
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2024-07-06
公司离职证明模板怎么写
1、证明格式。2、必有信息:单位名称(注册全称),离职者姓名,离职者曾任职务,在职时间,证明开具日期,开具日期处加盖公章。3、有竞业限制协议且公司方面支付了补偿金的,建议在离职证明里加以说明竞业限制约定。4、添加联系方式。5、无错别字,不允许篡改,若填写证明时出错建议重新开具。
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2024-07-06
什么是二房东,如何识别二房东?
从法律意义上来讲,房屋出租人为房东,承租人为房客。房客将房屋以高于原租金的租金转租他人,称为“二房东”。而“二房东”的行为历来为法律所禁止。租房者可以通过以下方式认定中介的二房东行为:首先,遇到那种大套房子经过改造出租的;其次,租房者签订租房合同时,可以要求房东出示产权证原件。
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2024-07-06
买房子什么时候交契税?
买房子交契税的时间是在贷款批下来之后,交房的时候就需要缴纳相应的契税。对于买房子是肯定要求交契税的,这是买房过程中必要的流程,而且除了契税还应该办理其他款项才能合法入住。
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2024-07-06
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桑植县二手房交易合同代写问答推荐
危险驾驶罪有二审吗
[律师回复] 解析:在刑事诉讼过程中,当被告方或者检察院对于初审判决结果持有异议之时,他们具有向上一级法院提出上诉的法定权益。这其中也包括了危险驾驶罪的情况。故而可以明确地说,危险驾驶罪是有可能进入到二审程序中的。这类二次审判被视为法律所提供的一种有效救济机制,其目的在于确保审判程序的公正与透明。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百三十条被告人、自诉人和他们的法定代理人,不服地方各级人民法院第一审的判决、裁定,有权用书状或者口头向上一级人民法院上诉。被告人的辩护人和近亲属,经被告人同意,可以提出上诉
律图铜仁
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贸易合同诈骗罪立案标准怎么规定
[律师回复] 解析:在司法实践中,商贸合同诈骗罪常常被归类于诈骗犯罪中的一种特殊类型,并且在确定其是否构成立案标准时,主要需要审查以下几个关键要素:首先,行为人必须存在实施虚构事实或是隐瞒关键信息的情况;其次,从主观心理层面看,必须表现出明确的以非法占有他人财物为最终目的;最后,该行为必须已经给与之签订合同的另一方带来了实际的财产损失。一旦发现诈骗金额达到了数额较大的法定标准(一般为人民币五千元到两万元之间),亦或是存在其他更为严重的情节,则公安机关将会依法启动立案程序进行调查处理。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百二十四条诈骗罪规定有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;(五)以其他方法骗取对方当事人财物的
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职务侵占罪二十万元怎么罚
[律师回复] 解析:根据《中华人民共和国刑法》第二百七十一条的规定,任何单位及其相关工作人员,若在其职务活动中,滥用职权,将所在单位的财产非法据为己有,且数额达到较大程度者,将被判处至少三年以下的有期徒刑或拘役,同时还需承担相应的罚金责任。如果涉案金额达到了巨大的标准,那么犯罪嫌疑人将会面临更为严重的法律制裁,即三年以上十年以下的有期徒刑,并且同样需要缴纳罚金。因此,对于涉及到二十万元的职务侵占案件,犯罪嫌疑人可能会面临至少三年以下的有期徒刑或拘役,以及相应的罚金处罚。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
律图市区
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甘肃4人强奸罪二审结果
[律师回复] 解析:根据我国现行《中华人民共和国刑事诉讼法》(下简称“刑事诉讼法”)的明确规定,二审法院对于上诉案件的处理结果大致分为三种可能性:维持原判、改判以及将案件发回原审法院进行重审。而具体的裁决结果则主要取决于一审判决的公正性以及二审法院在审理过程中对相关事实与证据的全面审查与分析。若二审法院经审理后认定原判决所依据的事实清晰明确、证据确凿充分且适用法律准确无误,那么其做出维持原判的决定便在情理之中。反之,若二审法院在审理过程中发现原判决存在错误之处,则可能会相应地改判为较轻的刑罚、加重刑罚,甚至由于程序方面的原因将案件发回原审法院重新审理。然而,关于具体案件的详细信息,例如甘肃省近期发生的那起强奸案的二审结果,建议您查阅的官方公告或媒体报道以获取更为准确的信息,在此,我无法为您提供相关内容。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十六条以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;(四)二人以上轮奸的;(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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取保候审代表已经认罪了吗
[律师回复] 解析:在我国的刑事诉讼法中,取保候审属于强制性措施的一种,并不直接反映出犯罪嫌疑人或者被告人已被确认为有罪之人。此项措施主要用于防范某些犯罪嫌疑人或者被告人可能对刑事诉讼程序产生阻碍作用,确保刑事诉讼能够有序地推进,并维护社会公共利益。在特定条件下,犯罪嫌疑人或者被告人可以获得暂时性的人身自由,无需被羁押于看守所内。然而,犯罪嫌疑人或者被告人是否认罪,往往需要根据侦查机关、检察机关以及法院对于案件的具体情况以及被告人的供述、证据等多方面因素进行综合分析和判断。因此,取保候审与认罪之间并无直接的法律关联。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行
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