三明解决房屋合同纠纷律师
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三明解决房屋合同纠纷推荐文章
在北京公租房申请条件是什么?
在北京只要公民满足人均使用面积低于15平方或者是已经连续缴纳社保满五年以上就可以申请公租房了。那么在申请公祖房时也是需要当事人提交本人真实有效的材料和证件的,如果在申请时提交了虚假或者伪造的材料时,房屋管理部门也是会取消当事人的申请资格的。
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2024-06-07
二手房交易增值税政策是什么?
增值税率5.6%,决定增值税多少有两个关键条件:是否满两年以及是否为普通住宅。1、个人将购买不足2年住房对外销售全额征收增值税2、个人将购买2年以上非普通住房对外销售按其销售收入减去购买房屋价款后差额5.6%征收增值税3、将购买2年以上普通住房对外销售的免征增值税。其中增值税税率为网签价5.6%。
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2024-06-07
2024年住房公积金提取的新政策有哪些?
取消房租支出占家庭收入比例的限制,不需提供完税证明和租赁合同备案,住房城乡建设部等部门联合出台新规定,放宽职工提取住房公积金支付房租条件。住建部、财政部、央行发出通知:职工连续足额缴存住房公积金满3个月,本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的,可提取夫妻双方住房公积金支付房租。
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2024-06-07
深圳安居房申请条件有哪一些?
申请人和他的共同申请人必须要具备深圳的户籍。这里有一个特殊的例外,如果申请人他的配偶是军人,而且这个军人没有深圳户籍,也是可以作为共同申请人的,而且当事人他必须要在深圳市已经缴纳够五年以上的社保。
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2024-06-07
重庆房屋契税怎么算?
个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行 户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收。
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2024-06-07
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三明解决房屋合同纠纷问答推荐
非法侵占罪房屋怎样立案
[律师回复] 解析:关于非法占据住宅类案件的立案准则,主要涵盖了两个核心层面。首先,未得到住宅主人明确许可或者公证,他人擅自非法强行闯入他人住所,此种行为已达到犯罪程度,理应根据相关法律法规予以立案并展开调查。其次,若当住宅主人向非法侵入者发出明确指令,请求其迅速撤离住所,然而非法侵入者依然拒绝离去,此类行为亦已构成犯罪行为,同样有必要依据法律规定予以立案处理。法律依据:《刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
律图璧山...
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贩毒再犯罪会怎么判决
[律师回复] 解析:倘若罪犯在服完刑之后的五年内再次实施了犯罪行为,那么便可以视其为累犯并对其施加重罚;而如果罪犯在此期间并无任何犯罪行为发生,那么在其五年后的行为则可以视为有前科,同样需要受到重判的惩罚。然而,若罪犯是过失犯罪或是未满十八岁的未成年人,他们将不被认定为累犯,并且不会因其之前的犯罪行为而加重量刑。对于那些曾被判处有期徒刑以上的犯罪分子来说,即使在服刑期满或得到赦免之后,只要在五年内再次触犯应判处有期徒刑以上刑罚的罪行,就构成了累犯,必须接受从重处罚。法律依据:《中华人民共和国刑法》第六十五条被判处有期徒刑以上刑罚的犯罪分子,刑罚执行完毕或者赦免以后,在五年以内再犯应当判处有期徒刑以上刑罚之罪的,是累犯,应当从重处罚,但是过失犯罪和不满十八周岁的人犯罪的除外。前款规定的期限,对于被假释的犯罪分子,从假释期满之日起计算。
律图淮北
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盗窃罪不立案会怎样判决
[律师回复] 解析:倘若该宗盗窃犯罪案件并未得到公安机关立案处理,则不会出现相应的刑事判决,这意味着涉案当事人并不构成盗窃罪的事实。未达到犯罪程度的此类事件,公安机关有权对违法者予以五日至十日之间的拘留处罚,同时可能附加对应金额五百元以下的罚款。若情节较为严重,则可处以十日以上十五日以下的拘留,并有可能附加一千元以下的罚款。关于盗窃罪的立案标准,主要包括以下几个方面:首先是盗窃公私财物价值达到了一千元以上;其次是在两年内实施了三次以上的盗窃行为;再次是非法侵入供他人家庭生活且与外界相对隔离的住所进行盗窃;此外还包括在公共场所或公共交通工具上盗窃他人随身携带的财物;最后是以非法占有为目的,盗窃公私财物数额较大或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃公私财物等行为。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图潼南...
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民事纠纷引发的敲诈勒索罪判刑么
[律师回复] 解析:关于民事纠纷中的敲诈勒索行为的界定,其必须具备合法的请求基础,且不可采用威胁、恐吓等暴力手段。判断此类犯罪行为与民间纠纷之间的边界,并非仅仅依赖于涉案金额的大小,更关键的因素在于其是否具有合法的请求权基础。若在协商过程中并未采取威胁性的措施,未能使对方产生恐惧心理,也并非通过强制获得财物,仅仅在议价环节提出某项要求,那么便无法满足敲诈勒索罪的构成要件。法律依据:《刑法》第二百七十四条【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
律图合肥
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交通肇事罪开庭前多久判决
[律师回复] 解析:关于交通事故案件的审判期限,一般的判决将在六个月之内作出,当然根据实际情况,也可能适度地延长审理时间至六个月后的最后一天。司法实践中,这是适用于大多数情况下《中华人民共和国民事诉讼法》所规定的普通程序审理案件的期限。根据该法律条文,此类案件应自立案之日起六个月内完成审理并作出判决。如遇特殊情况需延长审理期限,须经本院院长批准,方可延长六个月。若仍需延长,则需上报上级人民法院批准。对于适用简易程序审理的案件,其审理期限则为自立案之日起三个月内完成。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十二条人民法院适用普通程序审理的案件,应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的,由本院院长批准,可以延长六个月;还需要延长的,报请上级人民法院批准。
律图上饶
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