三明写字楼租赁协议拟定律师
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如何证明遗嘱是被胁迫写的
要验证立遗嘱行为是否受到胁迫,可通过多种途径取证。证人证言、录音录像、书面证据、鉴定结论及物证等都是有效手段。在特定环境下,外界因素可能干扰立遗嘱者的真实意愿表达,此时遗嘱内容可能非其本意。这种情况往往暗示遗嘱订立过程中存在胁迫或欺诈行为。通过细致调查与证据收集,我们可更准确地判断遗嘱的真实性及其背后的动机。
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2024-06-27
遗产继承
承租人和户口本户主不一致怎么办
关于业主姓名变更,家庭内部共识则易解决,否则需诉诸法律。租客有权要求更改租赁卡片上的业主名称,承租人去世后,其共同居住亲属如协商一致,出租方应配合变更。未达成一致时,出租方按配偶、子女(考虑房产和居住时长)、父母、其他亲属的顺序书面明确新承租人。
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2024-06-27
家事纠纷
在深圳公租房审核多久?
在申请公租房时需要在受理后20天内进行初审同时复审也是会在7天内完成,所以从提出公租房申请到公示一般会在一个月内完成,如果当事人对公示的结果不认同时也是需要及时的提出异议,然后相关机构在受到异议后也是需要在十天内完成核查并及时通知当事人。
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2024-06-27
个人出租房产税率是多少?
个人出租房产税率是房产税12%及个人所得税20%。对个人出租住房,不用区分用途,在3%税率的基础上减半征收增值税,按起征点缴纳。出租人未按规定期限缴纳税款的,根据相关法律规定,税务机关除责令限期缴纳外,并从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
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2024-06-27
厦门廉租房申请条件是什么
厦门廉租房申请条件是请人具有5 年以上当地城市常住户口;请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭;请人家庭人均住房建筑面积在15 平方米以下且家庭住房总建筑面积在50 平方米以下;请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系,并一起共同生活的。
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2024-06-27
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三明写字楼租赁协议拟定问答推荐
交通肇事罪能否开出租车
[律师回复] 解析:倘若交通肇事罪的罪犯已然完成了法定的刑事处罚义务且未被撤销其驾驶执照,理论上他们有权申请恢复驾驶资格并重返出租车驾驶员岗位。然而,实际能否参与到出租车这一特定职业领域中,则需参考当地政府的相关法规以及出租车运营企业的用人政策,因为这些法规和政策可能设定更为严苛的准入条件。举例来说,部分地区可能出于公共安全考量,对于曾涉交通犯罪事务的人员采取限制措施,以防止其获得或更新出租车运营许可证。法律依据:《中华人民共和国道路交通安全法》第十九条规定驾驶机动车,应当依法取得机动车驾驶证。申请机动车驾驶证,应当符合国务院公安部门规定的驾驶许可条件;经考试合格后,由公安机关交通管理部门发给相应类别的机动车驾驶证
律图连云...
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职务侵占罪金额3万字怎么判
[律师回复] 解析:关于涉及职务侵占3万元的问题,我们所理解的意义是指个人在日常的工作岗位上,通过滥用其身为职务者所拥有的权力及便利条件,而将本应属于公司或单位所有的财产擅自占有至自己名下,当此类行为涉及的涉案金额达到一定标准后,便可认定构成职务侵占罪。在处理这类案件的过程中,首要任务便是明确涉案金额,也就是我们常说的“3万元”。接下来,我们会对整个案件进行深入细致的调查研究,收集各类证据,以期能够揭示出事件的真实面貌。若经过调查证实,嫌疑人的确存在职务侵占的违法行为,那么我们将会依据相关法律法规对此类行为进行严肃处理。根据现行法律规定,职务侵占罪的量刑标准主要取决于侵占的财物价值以及由此给单位带来的经济损失程度。例如,若侵占金额超过5万元,则可能面临三年以下有期徒刑、拘役或者罚金的处罚;若侵占金额极为庞大,或者给单位带来的损失极其严重,则可能面临三年以上七年以下有期徒刑,同时还需承担相应的罚金。然而,如果犯罪嫌疑人是初次犯罪,或者其行为情节相对轻微,并且能够积极退还赃款,赔偿损失,获得单位的谅解,那么他们将有机会得到从轻或者减轻处罚的待遇。总的来说,对于涉及“职务侵占3万元”的问题,我们必须根据实际情况进行综合考虑,既要严格按照法律规定对犯罪行为进行惩罚,也要充分体现出宽严相济的刑事政策,以保障单位的合法权益,维护社会公平正义。法律依据:《刑法》第二百七十一条【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
律图河西...
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名律师已解答
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我想咨询一下 如果婚前买房 写了女方名字 假如没有结成婚 房产怎么分
[律师回复] 你好,房产纠纷问题可以详细沟通
李星颖等
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我被人打伤,伤情鉴定一级,立案书已签字立案,目前二个月,司法部门对打人方还没有采取任何措施。
[律师回复] 你好,可以联系我,委托律师跟进案件
张敏等
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性侵害双方达成协议合法么
[律师回复] 你好,如果报案了,只能谅解,如果没报案可以和解。但是如果被性侵放选择报警也是可以的。如涉嫌隐私,请与我电话沟通。
王稼林
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