三明安置房律师
温秋香律师
执业认证
平台保障
擅长: 房产纠纷、债权债务、刑事辩护
5.0分
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995人
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14年
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三明安置房推荐文章
2024年房产税土地使用税减免有哪些规定?
个人所有非营运用的房产可以享受免税,企业创办的用于自用各类学校、幼儿园等教育机构以及医院可以享受到免税;经过房屋管理部门和主管部门一致鉴定的危房、停止使用的房产,经市县政府批准可以免征房产税,对于社会团体或者个人力量兴办的福利性、非营利性老年服务机构可以暂免房产税。
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2024-07-02
2024年买房子交契税的时间是什么时候?
买房子交契税一般是在贷款批下来之后,开发商打电话让去交房,这时候需要去审批核心交契税。买房子是一定要交契税的,这是买房子必要的流程。交了契税,接下来要把其他需要交的款项交齐即可顺利办理房子,合法入住。
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2024-07-02
什么是公租房 公租房可以住多久?
公租房不能住一辈子,公共租赁住房租赁期限一般不超过5年,只要符合申请条件,可以每五年续签合同,一直租住。
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2024-07-02
安置房可以过户吗,过户手续是怎样的?
可以。1、开发商名下的房产证原件。2、开发商的法人委托书。3、拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明。4、被安置人身份证复印件。5、拆迁安置协议(6)房屋移转过户申请书(7)房屋权属登记申请书。
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2024-07-02
2024长沙二套房契税是怎么收的?
且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产,均按照4%的税率征税。
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2024-07-02
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三明安置房问答推荐
公安判处刑事拘留怎么办
[律师回复] 解析:当公安部门根据其专业判断和案件进展情况选择采取刑事拘留这一强制性法律手段时,通常是因为该行为已经触犯了相关法律法规且构成了犯罪。处于此种境地的被拘捕人拥有合法权益去聘请律师为他们提供有效的辩护,同时有权全面了解针对自己的所有指控内容。与此同时,其家属也将在相应的法律规定期限内获得通知,以便他们能够及时了解到亲人的状况。刑事拘留作为侦查过程中的一项重要措施,其主要目的在于防止嫌疑人逃脱法律制裁、销毁关键证据或者继续从事违法犯罪活动。在这个阶段,公安部门将会持续展开深入调查工作,并最终将案件移交给检察机关进行审查起诉。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十条公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子,如果有下列情形之一的,可以先行拘留(一)正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的;(二)被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的;(三)在身边或者住处发现有犯罪证据的;(四)犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的;(五)有毁灭、伪造证据或者串供可能的;(六)不讲真实姓名、住址,身份不明的;(七)有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。
律图甘肃
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扰乱治安刑事拘留多久判刑
[律师回复] 解析:若因扰乱公共秩序之不当行为而触犯了我国《刑法》中所规定的"扰乱公共秩序罪",则其可能需要面临刑事拘留的处罚。然而,需明确的是,刑事拘留并非定罪量刑的直接依据,而是针对犯罪情节严重程度的暂时性措施。最终的判刑时长将取决于具体犯罪情节的严重性、对社会所产生的负面影响以及其他相关因素,依照法律程序由法院进行裁决。通常情况下,对于扰乱公共秩序罪行的惩处,刑期可能为三年以下有期徒刑、拘役或管制。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百九十三条对于扰乱公共秩序罪的规定有下列扰乱公共秩序行为之一,情节恶劣的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制(一)随意殴打他人,情节恶劣的;(二)追逐、拦截、辱骂、恐吓他人,情节恶劣的;(三)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物,情节严重的;(四)在公共场所起哄闹事,造成公共场所秩序严重混乱的。纠集他人多次实施前款行为,严重破坏社会秩序的,处五年以上十年以下有期徒刑,可以并处罚金。
律图济南
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安置房开发商跑路怎么办
[律师回复] 解析:若您面临开发商逃逸的困境,您可以尝试自行联络其他相关的业主,共同发起针对此问题的维权行动;其次,您还应当积极主动地采用各类手段与开发商取得联系,寻求解决方案,以期尽可能挽回经济上的损失;若是在所有努力均告失败且情况无法得到自我解决的前提下,最为直接有效的途径便是立即向有管辖权的法院提起诉讼。当开发商逃逸至使交易无法顺利完成时,购房者有权宣布解除买卖合同,在主合同被宣告无效后,其附属的从合同——按揭合同,亦可随之解除。在此种情况下,购房者无需再继续向贷款银行履行按揭付款义务。法律依据:《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
律图重庆
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刑事拘留公安局有权撤案吗
[律师回复] 解析:在涉及刑事诉讼的过程中,若犯罪嫌疑人因涉嫌犯罪而被采取了拘留措施,根据相关规定,若经办案机关侦查证实存在以下情形之一者,案件将有可能予以撤销:首先,如果犯罪嫌疑人所涉嫌的罪行属于须当事人向法院提起诉讼才能审判的罪名,且当事人并未提起此类诉讼或撤回诉讼申请的;其次,倘若犯罪嫌疑人已经死亡;再次,若行为人实施的违法犯罪行为在情节上显得极为轻微,对于社会危害性也较为有限,无法被认定为犯罪行为;此外,若犯罪嫌疑人所涉嫌的罪行已经超过了法定的追诉时效期限;最后,若犯罪嫌疑人受到了国家特赦令的特别赦免,从而得以免除其应承担的刑罚责任;以及,其他法律法规明确规定可以撤销案件的情形。法律依据:《刑事诉讼法》第十六条有下列情形之一的,不追究刑事责任,已经追究的,应当撤销案件,或者不起诉,或者终止审理,或者宣告无罪:(一)情节显著轻微、危害不大,不认为是犯罪的;(二)犯罪已过追诉时效期限的;(三)经特赦令免除刑罚的;(四)依照刑法告诉才处理的犯罪,没有告诉或者撤回告诉的;(五)犯罪嫌疑人、被告人死亡的;(六)其他法律规定免予追究刑事责任的。
律图鹤壁
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侵占罪会移交公安吗
[律师回复] 解析:在法律上,侵占并不属于公安机关的管辖范围之内。若行为人实施了侵占行为且涉及金额较大时,将依法判定为侵占犯罪,这种状况又属于个人自行向法院提起诉讼的范畴,进而由人民法院进行审理和审判。对于构成侵占罪的被告人,通常作出如下处罚:处在两年以下有期徒刑、拘役或罚金的刑罚;而当其所涉金额巨大或存在其他严重情节时,则会被判处两年以上五年以下有期徒刑,同时还需承担相应的罚金责任。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
律图酒泉
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