公积金贷款利率，五年以上公积金贷款利率3.25%,月利率为3.25%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%，全国都一样。

商业住房贷款利率在六个月以内(含6个月)贷款的年利率是4.35%,六个月至一年(含1年)贷款的年利率是4.35%,一至三年(含3年)贷款的年利率是4.75%,三至五年(含5年)贷款的年利率是4.75%,五年以上贷款的年利率是4.90%。

《上海市住房公积金个人住房贷款管理办法》第十八条市公积金中心应当根据实际情况，合理确定贷款期限，但最长不超过30年，且不长于借款人法定退休后5年。

丈夫已删除与小三的微信记录，但涉及婚姻不忠行为时，一般不能直接起诉第三者。不忠行为属于道德范畴，无明确法律责任。若婚姻破裂，可提出离婚诉求，过错方将承担不利后果。但如第三者触犯重婚罪，可依法追究。重婚罪包括已婚再婚、有婚姻记录却与他人形成事实婚姻、隐瞒已婚与多家异性关系及明知对方有家庭仍结婚等情形。

对于个人拖欠债务，首先尝试友好协商要求全额还款。协商无果时，可向法院申请支付令，要求申请人满足一定条件。如有欠条但对方仍不还款，可向法院提起诉讼，包括递交起诉书、开庭通知、举证辩护等环节，最终等待法院判定并执行。若欠条未明确还款日期，可与欠款人重新商定或固定证据以备不时之需。