三水区合同维权律师
叶文晖律师
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擅长: 建设工程纠纷、债权债务、刑事辩护
5.0分
服务:
339人
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8年
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购房合同解除银行贷款怎么办?
1、按揭银行提出独立的诉讼请求,要求解除贷款合同,如果法院经审理确认出卖人与买受人之间的商品房买卖合同无效或者被撤销、解除的,应同时解除买受人与按揭银行之间的担保贷款合同。2、如果法院认为当事人的要求确认商品房买卖合同无效或者被撤销、解除的诉讼请求不能得到支持的,则贷款合同应当继续履行。
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2024-05-14
同村不同队宅基地可以买卖吗?
可以。宅基地使用权不同于一般用益权,该权利的取得和享有与集体经济组织成员资格紧密相连,具有一定的福利性质和社会保障功能。宅基地使用权的主体应为集体经济组织成员,也只能在本集体经济组织成员之间流转。
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2024-05-13
合肥最低工资标准2024的依据是什么
第一档次为1550元/月,18元/小时,执行地区为合肥市区。第二档次为1380元/月,16元/小时,执行地区为淮北市区,蚌埠市区,淮南市田家庵区、大通区、谢家集区、八公山区,马鞍山市区,芜湖市区,宣城市区,铜陵市区。
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2024-05-13
合同到期不续签要写辞职报告吗?
劳动合同不续签,劳动者是可以不写辞职报告的。劳动合同到期,如果用人单位提出不与劳动者续签劳动合同的,用人单位是应当向劳动者支付经济补偿金的,按照每做满一年支付一个月的工资标准进行补偿,不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。今天小编带大家了解一下。
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2024-05-13
维修基金缴纳标准2024是什么
商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。
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2024-05-13
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三水区合同维权问答推荐
通过别人的二维码加好友导致被骗,中间人有罪吗?
[律师回复] 你好! 这个 情况有没有获利呀的
广东天习...等
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名律师已解答
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在租房期间,五一搬回老家,回去发现有陌生人搬进来居住,要求退回押金和租金 怎么维权 谢谢.
[律师回复] 在租房期间,五一搬回老家,回去发现有陌生人搬进来居住,要求退回押金和租金 怎么维权
徐雳等
3
名律师已解答
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我直播间买到假货!对方帐号收的钱,我该怎么维权?谢谢
[律师回复] 如果通过平台交易退货就可以了
常青
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名律师已解答
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车辆被撞维修期间的租车费谁承担
[律师回复] 解析:租赁汽车所需支付的相关费用,确系因交通事故而导致的一项间接经济损失,依据法律规定,理当由事故责任人承担相应的赔偿责任。若受害方提出,由于遭受损毁的车辆当时正在从事货物运输或者旅客运输的商业运营活动,因此要求赔偿在车辆修复期间所丧失的运营收益,则必须出示相应的合法运营资质以及扣除成本之后的收入证明文件。对于这种类型的间接损失,经过专业的审判机构审查之后,通常会给予适当的支持。如果保险公司出具的定损单与被损车辆实际维修发票上的金额存在差异,那么双方当事人都需要进一步提供证据来证明各自的主张,并且做出合理的解释。如果双方都无法提供充分的证据,而且差异的金额没有超过30%,那么法院可以直接酌情决定维修费用;但如果差异较大,法院则需对实际维修费用的合理性进行司法鉴定;如果发现实际维修费用并不合理,法院则可能依据定损单来确定最终的维修费用。一般来说,机动车的维修费用应当按照保险公司出具的定损单来确定。如果被保险人主张依据维修发票来赔偿维修费用,则必须证明他所主张的维修费用的真实性、必要性以及合理性。法院可以根据民事诉讼中的优势证据规则,来确定机动车的维修费用。在审理涉及到道路交通事故人身损害赔偿的案件时,除了要审理涉案的交通事故责任强制险以及交通事故第三者责任险的争议之外,其他关于车上人员责任险、车辆损失险、意外伤害险等保险合同的争议,都不能纳入案件审理的范围之内。法律依据:《中华人民共和国道路交通安全法》第七十六条机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的,由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿;不足的部分,按照下列规定承担赔偿责任:(一)机动车之间发生交通事故的,由有过错的一方承担赔偿责任;双方都有过错的,按照各自过错的比例分担责任。(二)机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故,非机动车驾驶人、行人没有过错的,由机动车一方承担赔偿责任;有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的,根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任;机动车一方没有过错的,承担不超过百分之十的赔偿责任。交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的,机动车一方不承担赔偿责任。
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名律师已解答
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激光打太重留了疤痕怎么维权
[律师回复] 解析:若在进行整形手术过程中遭遇了脸部损伤或破坏的情况,通常会被视为医疗事故。在此种情况下,医患双方可通过友好协商来寻求妥善解决方案;如若双方均无意愿进行协商或协商未果,则当事人有权向卫生行政管理部门提交调解申请,同时亦可选择直接向当地人民法院提起民事诉讼。在赔偿方面,主要涵盖了医药费、护理费以及其他合理的相关费用。法律依据:《民法典》第一千二百一十八条患者在诊疗活动中受到损害,医疗机构或者其医务人员有过错的,由医疗机构承担赔偿责任。第一千一百八十三条侵害自然人人身权益造成严重精神损害的,被侵权人有权请求精神损害赔偿。
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名律师已解答
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