三台县承包荒山合同纠纷律师
叶兴强律师
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擅长: 婚姻家庭、刑事辩护、债权债务
服务:
202人
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9年
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买卖房产纠纷案例 个人所得税谁来交?
关于交易中税费该由哪一方承担法律并没有明确强制性的规定,但是按照一般交易规则,税费应当由出卖方承担。双方的合同没有对税费该由谁来承担进行约定,如果合同约定了应当由买房承担税费的,由于合同是双方当事人的真实意思表示,那买方理应承担相关税费,这点并不违反法律规定。
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2024-05-16
婚假包括双休日和节假日吗
法定婚假根据有关规定:1、按法定结婚年龄(女20周岁,男22周岁)结婚的,可享受3 天婚假。2、婚假包括公休假和法定假。因此,婚假是包括周末和法定节假日的。
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2024-05-16
交通违章一次扣3分的情形包括什么
1、驾驶上路的机动车并没有按照有关规定进行相应的安全技术检验的。2、驾驶特定的机动车,虽然有超速行驶的情况,但超速未达规定时速的20%的。3、驾驶的货车装载超过了核定重量,但并没有超过30%的。4、在高速公路上,以低于规定最低时速的撤诉行驶。
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2024-05-16
佛山公租房申请条件2024是什么?
佛山公租房申请条件经济确实非常的困难,并且是符合当地的一些具体的条件,因为根据我们国家法律当中明确规定各个地方的公租房的生命条件都是不一样的,但是从总体上来说的话,原则必须是经济困难。
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2024-05-16
医疗安全责任制度包括哪些内容
1、各科应建立健全以岗位责任制为中心的各项规章制度,认真执行三级医师查房制与手术分级管理制。2、各级各类医务人员要注重医德修养,认真履行岗位职责,坚守工作岗位,在岗时间不干私活,不从事医疗活动以外的任何事情。3、各级医师的查房记录或指示必须在病程记录中明确无误地显示出来。
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2024-05-16
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三台县承包荒山合同纠纷问答推荐
农村农田归属纠纷怎么处理
[律师回复] 解析:涉及到纷争的土地问题,解决方式主要包括以下几种:首先,协商解决法,这要求因土地使用权而产生纠纷的相关双方当事人,能够积极主动的进行沟通、交涉,以期达成共识;其次,调解方式也被广泛应用于此类纠纷中,当事人可选择通过调解来化解矛盾;再者,仲裁也是一种有效的途径,当当事人不愿意通过协商或调解来解决问题时,他们可以向所在地区的仲裁机构提出申请,请求仲裁;最后,如果上述方式都无法解决问题,那么当事人还可以选择直接向当地人民法院提起诉讼。对于土地所有权和使用权的争议,通常情况下,应先由当事人自行协商解决,若协商无果,则由当地人民政府负责处理。对于单位之间的争议,则需由具级以上的人民政府出面处理;至于个人之间以及个人与单位之间的争议,则可由乡级人民政府或者县级以上人民政府负责处理。在争议尚未得到妥善解决之前,任何一方均不得擅自改变土地的现有使用状况。法律依据:《土地管理法》第十四条一地所有权和使用权争议,由当事人协商解决:协商不成的,由人民政府外理。单位之间的争议,由具级以上人民政府处理:个人之间、个人与单位之间的争议.由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。在十地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
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继承的房子只有75%份额怎么处理
[律师回复] 解析:关于不动产的合理分割方式,当采取由取得房屋所有权的一方向其他继承人支付相应份额的现金作为补偿的办法。若所有的法定继承人能达成共识并决定出售该房屋,则所获得的售房款项将在全体继承人之间进行公平的分配。第二,对于同一顺序的合法继承人而言,其所享有的遗产份额通常应该是平等的。此外,对于那些生活上存在特殊困难且缺乏劳动能力的继承人,在分配遗产时,理应得到适当的照顾和优待。法律依据:《民法典》第一千一百三十条同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。
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宁波房屋纠纷律师,如何有效处理房产争议
[律师回复] 解析:在处理房地产争议纠纷方面,我们有多种有效的方法可供选择,如友好协商、调解、仲裁、行政程序以及司法诉讼等手段,以期妥善化解矛盾,维护公平正义。对于那些不愿意进行和解或调解的当事人来说,他们可以依据先前达成的仲裁协议向相关的仲裁机构提起仲裁申请,以便寻求公正合理的裁决结果。然而,如果双方并未签订过任何仲裁协议或者该仲裁协议被认定为无效的话,那么他们就只能选择向当地的人民法院提起诉讼,由法院依法作出判决。法律依据:《民事诉讼法》第三十三条下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖:(一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖;(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼,由港口所在地人民法院管辖;(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼,由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。
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买卖合同纠纷管辖权是什么
[律师回复] 解析:针对买卖合同争议案件的管辖权问题,根据相关法律法规的规定,应由被告所在地或者合同执行地的人民法院进行审理和裁判。至于何谓“合同履行地”这一概念,主要是依据合同条款中所规定的、需要履行责任义务的具体地点,亦即义务清偿的实际地点来确定。此外,当事人双方还可以在签订合同时自行约定管辖法院,以确保在发生纠纷时能够得到及时有效的解决。法律依据:《民事诉讼法》第三十四条合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖,但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。
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妻子身亡后其父母继承遗产吗比例
[律师回复] 解析:在婚姻关系存续期间内获得的所有财产都应视为夫妇双方的共有财产。当某位被继承人离世之后,其留下的遗产便应由他或她的配偶、父母以及子女这些最亲密的亲属以第一顺位继承人的身份共同继承。因此,如果妻子不幸过世,首先要将她所有财产中的一半分出来,作为丈夫的私人财产。而剩下的那一半财产则将作为遗产,交由丈夫、女方父母及子女一同来平均分配。通常情况下,他们每个人所能得到的财产继承份额应当是平等且公正的。法律依据:《民法典》第一千一百二十七条【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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