不是固定的，可能会调整。准利率调整，还款金额也会调整，但是上浮(或下浮)的幅度在贷款期内是不变的,如果基准利率调整，贷款利率则在新的利率基础上进行上浮或下浮。至于什么时候执行新利率，要根据贷款性质。贷款银行和样关合同规定确定。贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整。

1、写明甲乙双方信息。2、内容写明房屋坐落地址，租赁期限.租金和押金.租赁期间房屋修缮.各项费用的缴纳，双方责任与义务等。3、结尾：双方签字盖章生效。

1、办理房产证需缴纳办证登记费(住宅80元，非住宅550元)。2、测绘费(住宅每平方米1.3元,非住宅每平方米2元)。办理基本条件：1、申请人户口必须在本村2、申请人户口必须是农业户口3、申请人及家属必须没有宅基地使用证。

法律规定买房子征信是可以通过现场查询，或者是通过网络以及自助终端来查询的。比如说如果要现场查询的话，携带本人的有效身份证件，到人民银行分支机构来进行查询就可以了，相对来说也是比较方便的。

夫妻过户，只需要工本费，不需要缴税的，通常100元左右 需要离异夫妻俩一起，持有身份证，户口本，离·婚证书，经过公证的离异协议房产证书，契税证，以及土地证书，双方一起到房管，申请办理离异住房析产过户给一方 只要证件齐全，只有几百元手续费用，没有任何税费缴纳。