离婚房产过户给孩子费用是多少钱？

根据《民法典》第一千零七十六条规定：“ 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。 离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。”

夫妻双方就离婚问题进行协商时，经常涉及到的问题就是共同财产的分割以及孩子的抚养。很多夫妻在离婚时会选择将房屋财产过户给共同的子女所有，那么离婚房产过户给孩子费用是多少钱?离婚后房产过户给子女的具体手续怎么办理呢?本文律图的小编就给大家解答一下相关方面的问题，希望给大家带来有效的帮助。

一、离婚后房产过户给子女的具体手续怎么办理?

房产过户给子女的方式有以下三种：以售卖的方式进行办理房产过户，第二种是以赠予的方式进行办理房产过户，第三种是以继承的方式进行办理房产过户：

(一)以售卖的方式将房屋过户给自己的子女：房屋买卖办理过户的主要费用涉及到有营业、个人所得和契税三种，如果房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。

(二)以赠与的方式将房屋过户给子女：办理赠与过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的，因为赠与是被认为是无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时赠与过户也需要缴纳公证费。

(三)以继承的方式将房屋过户给子女，继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。

二、离婚房产过户给孩子费用是多少钱?

1、按房屋产权赠与办理房屋产权过户：

(1)公证费;按房价2%缴纳，

(2)评估费：按房价0.5%缴纳。

(3)契税;按房价3%缴纳

(4)土地税;按房价1%缴纳。

(5)所得税;按房价1%缴纳

2、按房屋买卖办理过户：

(1)契税;90平方米以下 购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳

(2)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。

(3)土地税;房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。

(4)所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)

(5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳

(6)房屋产权登记费：80元。

(7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳。

父母将房产转移给子女主要有售卖转让、赠与转让、继承三种方式，其中售卖和赠与的转让方式所要缴纳的税费较高，继承的方式税费最低。具体的税费计算方式大家可以参考上文中的法律规定，如果还有其它问题也可以咨询律图的专业律师。