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三乡镇小产权房买卖纠纷推荐文章
买房子贷款房产证是要给银行吗?
买房子贷款房产证是不要给银行,因为在相关的办理抵押或者说其他类型的担保方式的时候,都已经在银行方面做出了相关的登记,所以这样的一种登记如果是发生效力的话,那么就不需要再次的给银行房产证明。
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2024-06-01
购买安置房需要注意哪些问题
1、要查明安置房的性质,一般来说对已经竣工的安置房可以查询其“五证”,或到房地产交易中心查询房屋的产权资料等。2、一定要办理公证手续,以免日收出现纠纷。3、合同的内容要明确。买卖合同除了要具备一般买卖合同的主要条款外,还需要对房屋的增购等费用的支付方式,迟延交房等都作出明确的约定。
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2024-06-01
经济纠纷起诉期限是多久
一般的经济纠纷诉讼时效是3年,从权利受到侵害时起计算,符合条件的可以中止、中断、或延长。下列的诉讼时效期间为一年:1、身体受到伤害要求赔偿的。2、出售质量不合格的商品未声明的。3、延付或者拒付租金的。4、寄存财物被丢失或者损毁的。
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2024-06-01
买房子贷款征信包括什么条件?
贷款征信:1、两年内连续三次逾期还款或累计六次逾期还款,银行拒贷。2、征信特别好(无逾期)的贷款人首套贷款可享利率优惠(部分银行)。征信不好,银行会根据具体情况上浮利率或拒贷。3、查询个人征信次数太多容易被银行拒贷。
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2024-06-01
买房契税是否可以减免?
根据《中华人民共和国契税法》(自2021年9月1日起实施)的规定,符合下列情况之一的可以减征或免征:1、国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的免征。2、城镇职工按规定第一次购买公有住房的免征。3、因不可抗力灭失住房而重新购买住房的酌情予以减半或免征。
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2024-06-01
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三乡镇小产权房买卖纠纷问答推荐
租赁合同纠纷对方起诉要开庭流程是什么
[律师回复] 解析:首先,法院将严格依据法律规定,公布案件开庭日期,并向各方当事人阐述其在诉讼过程中所享有的各项权益以及应当承担的法定义务。接着,审理活动正式开始,进入法庭调查阶段。法庭调查完成之后,将依次展开原、被告双方的举证和质证环节。待这一环节宣告完毕,双方律师或代理人将会按照法定程序进行法庭辩论。经过以上所有步骤之后,法院将会基于对案情的全面了解,尝试进行调解工作。若调解未果,则会依法作出最终裁决。法律依据:《民法典》第七百零四条【租赁合同的主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
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拐卖儿童罪可判几年
[律师回复] 解析:拐卖儿童罪的相关判罚标准主要分为两大类情况:第一种是对于罪犯应当判处五年以上,并且在十年以下有期徒刑,同时还需要并处罚金;而另一种则是在特定条件下,对罪犯应判处十年以上有期徒刑乃至无期徒刑,同时还需并处罚金或没收财产;如果情节特别恶劣,甚至可以判处死刑,并同时没收全部财产:1、拐卖儿童犯罪团伙中的首要分子;2、拐卖儿童人数达到三人及以上的;3、以出卖为目的,采用暴力、威胁或麻醉等手段绑架儿童的;4、导致被拐卖的儿童或其亲属遭受重伤、死亡或其他严重后果的;5、以出卖为目的,盗窃婴幼儿的;6、将儿童贩卖至境外的。法律依据:《刑法》第二百四十条 拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;(八)将妇女、儿童卖权往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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拐卖儿童罪怎么才判一年
[律师回复] 解析:如遇以下情况之一者,经过严密审查,若其符合相关法律法规所规定的管辖权限,则公安机关应毫不犹豫地将此类事件划归刑事案件范畴,全力投入侦查工作之中:(1)接获关于拐卖妇女或儿童的紧急报案、控诉或举报;(2)接获关于年龄在十四岁至十八周岁之间的未成年人失踪或已成年女性失踪的紧急报案;(3)接获关于年满十八周岁的女性失踪,且存在被拐卖可能性的紧急报案;(4)发现流浪街头或乞讨的儿童可能为被拐卖对象;(5)发现存在收买被拐卖妇女或儿童的违法行为,依法应当追究刑事责任的;(6)发现可能存在拐卖妇女或儿童犯罪事实的其他任何可疑情况。法律依据:《刑法》第二百四十条拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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盗窃罪主人把赃物卖了怎么办
[律师回复] 解析:涉案人员在实施盗窃行为之后,若擅自处置或变卖上述赃物,并不会改变其原有的盗窃性质。只要该赃物的价值符合法定标准,便可能构成相应的盗窃罪行。对于因盗窃行为所获取的财产,必须依法进行收取、没收以及追回等步骤。所有涉及违法所得的物品都应该被系统性地追回或责令原主主动归还;对受害人的合法财产,必须全数归还给他们;违禁品以及在犯罪过程中使用过的个人财物,也应该被一并收缴。而没收的财物与罚金,则必须全部上交至国家财政部门,不得私自挪用或自行处理。法律依据:《刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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拐卖儿童罪是哪个部门的
[律师回复] 解析:涉及到人口贩卖行为的相关事宜,应由公安机关直接管辖。在审理刑事案件的过程中,主要由公安机关负责进行侦查工作。为了达到侦查犯罪活动所需的目的,公安机关的警务人员可以依据法律法规,实施拘留、搜查、逮捕或其它强制性措施。对于拐卖妇女和儿童的违法者,将面临五年以上至十年以下的有期徒刑,同时还需承担相应的罚金刑罚。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百四十条拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的等。
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