三乡镇公房使用权买卖合同律师
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买车定金与订金的区别是什么
1、两者性质不同。2、两者法律后果不同。3、两者的数额限制不同。根据《民法典》(自2021年1月1日起实施)及其司法解释规定,当事人约定的定金数额不得超过购房合同标的额的20%。
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2024-07-02
租房合同到期不搬走怎么办?
租房合同到期不搬走的,可以协商通知承租人搬离,也可以根据合同中违约情况来要求支付违约金,无法协商达成一致意见的,可以起诉到法院来进行合法的判决处理,避免法律适用错误。
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2024-07-02
城镇土地使用税2024年最新的政策
根据我国《城镇土地使用税暂行条例》,只有城镇的土地需要征收税费,因此,土地使用税通常都指城镇土地使用税。城镇土地使用税,以在城市、县城、建制镇和工矿区范围内的土地为征税对象,以实际占用的土地面积为计税依据,按规定税额对使用土地的单位和个人征收。
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2024-07-02
住房公积金贷款利率2024是多少?
使用住房公积金贷款,贷款期限在五年以下的年利率为2.75%,贷款期限在五年以上的年利率为3.25%。住房公积金贷款属于福利性,如果购房者是二套房申请住房公积金贷款,那么贷款利率将会在基准利率的基础上上浮10%。三套房不支持办理住房公积金贷款。
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2024-07-02
网上购物卖家不发货如何索赔?
可以先找网站的客服,客服会根据和卖家签订的规则,直接在保障金里面扣除规定比例的金额来作为赔偿金,赔偿给买家并且对卖家进行扣分处理。违背发货时间承诺,是指除特殊情形外,卖家在买家付款后未按约定时间发货的,需向买家支付该商品实际成交金额的百分之五作为违约金,最高不超过30元,最低不少于5元。
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2024-07-02
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三乡镇公房使用权买卖合同问答推荐
一房多卖如何算恶意串通
[律师回复] 解析:对于房地产交易方而言,倘若其针对同一栋具体的房产分别或同步签订两份买卖协议,并将该物业分别出售给两个毫无关联的购买主体,则此种情况便可称之为"一房二卖"现象。法律依据:《民法典》第二百零九条??不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
律图宜宾
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买卖二手车洗钱罪立案标准是多少
[律师回复] 解析:洗钱罪的立案准则设定在犯罪行为者明知道涉及到毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪以及金融诈骗犯罪的违法所得及其产生的收益的情况下,仍然实施掩饰或隐瞒这些来源和属性的行为。法律依据:《刑法》第一百九十一条【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:(一)提供资金账户的;(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;(四)协助将资金汇往境外的;(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
律图海北
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卖假的毒算贩毒罪吗
[律师回复] 解析:在行为人内心深处存在着毒品交易的恶意动机,并且在现实生活中确实实施了相关的交易行为,这就完美地符合了理论与实践相结合的原则。再者,虽然该行为人所贩卖的并非真正意义上的毒品,但这些附属材料具有增加毒品重量、改变毒品颜色以及提升毒品“芬芳气息”等独特的附加功能,因此同样具备引发一定程度危害结果的潜在可能。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百四十七条【走私、贩卖、运输、制造毒品罪】走私、贩卖、运输、制造毒品,无论数量多少,都应当追究刑事责任,予以刑事处罚。走私、贩卖、运输、制造毒品,有下列情形之一的,处十五年有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处没收财产:(一)走私、贩卖、运输、制造鸦片一千克以上、海洛因或者甲基苯丙五十克以上或者其他毒品数量大的;(二)走私、贩卖、运输、制造毒品集团的首要分子;(三)武装掩护走私、贩卖、运输、制造毒品的;(四)以暴力抗拒检查、拘留、逮捕,情节严重的;(五)参与有组织的国际贩毒活动的。走私、贩卖、运输、制造鸦片二百克以上不满一千克、海洛因或者甲基苯丙十克以上不满五十克或者其他毒品数量较大的,处七年以上有期徒刑,并处罚金。走私、贩卖、运输、制造鸦片不满二百克、海洛因或者甲基苯丙不满十克或者其他少量毒品的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。单位犯第二款、第三款、第四款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照各该款的规定处罚。利用、教唆未成年人走私、贩卖、运输、制造毒品,或者向未成年人出售毒品的,从重处罚。对多次走私、贩卖、运输、制造毒品,未经处理的,毒品数量累计计算。
律图定西
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拐卖妇女儿童罪追诉期几年
[律师回复] 解析:需要依据具体的犯罪情节来进行判断,如果涉及到拐卖妇女、儿童等情况,那么量刑将在五年以上十年以下有期徒刑之间做出裁定;若情节较为严重者,则可能会被判处十年以上有期徒刑或无期徒刑;而对于情节极其恶劣者,甚至有可能被判处死刑。因此,本罪的追诉时效通常在15年内完成,但在特殊情况下,最长可达20年之久。法律依据:《刑法》第二百四十条拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
律图上饶
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介绍卖淫罪追诉期限是多久
[律师回复] 解析:根据中华人民共和国刑法典第三百五十八条,组织、强迫他人卖淫的行为将构成犯罪。针对这一类犯罪,中华人民共和国人民法院在案件受理之日起的两个月内应该作出判决。如果情况特殊需要延迟,最晚也不能超过三个月。根据《中华人民共和国刑事诉讼法》的相关规定,人民法院在审理公诉案件时,应在案件受理之日起的两个月内作出判决,最晚也不能超过三个月。但是,对于可能被判处死刑的案件或涉及附带民事诉讼的案件,以及存在《中华人民共和国刑事诉讼法》所规定的特殊情形之一的案件,经过上级人民法院的批准,可以延长三个月的审判期限。法律依据:《刑法》第三百五十八条组织、强迫他人卖淫的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;情节严重的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。组织、强迫未成年人卖淫的,依照前款的规定从重处罚。犯前两款罪,并有杀害、伤害、强奸、绑架等犯罪行为的,依照数罪并罚的规定处罚。为组织卖淫的人招募、运送人员或者有其他协助组织他人卖淫行为的,处五年以下有期徒刑,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
律图无锡
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