借款人所需要的基本条件是具有稳定职业、稳定收入，具有按期偿付贷款本息的能力的自然人，年龄在18-60岁之间，包括港澳台以及外籍人士。另外，借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。1、准备好相关的手续2、向银行提出申请3、银行做贷前审批4.银行放款。

要是对方借了钱不还呀，那你就能去被告住所地的人民法院，把民事诉讼给提起来。要是被告住所地跟经常居住地不一样呢，你就往被告的经常居住地的人民法院去起诉就行。你得给人民法院递交起诉状，得按照被告的人数准备好副本。要是你写起诉状实在有困难，还能口头起诉，让人民法院给记到笔录里，并且得告诉对方当事人。人民法院在处理民事纠纷的时候，如果适合调解，就会先调解，除非当事人不愿意调解。总之呢，你可以去被告住所地或者经常居住地的人民法院起诉，递交起诉状或者口头起诉，然后在法院的安排下进行调解。要是调解没成功或者你不想调解，法院就会依法来审理你的案子啦。

当你成为保证人并承担了保证责任后，通常情况下，只要当事人没其他约定，你就有权利在承担责任的范围内向债务人追偿，还能享有债权人对债务人的那些权利呢。比如说，你替债务人把债还了，那你就有权找债务人要回你出的钱。 实际操作时，你得这么做：第一步，收集好能证明你履行了保证责任的证据，像转账记录、还款凭证之类的。第二步，先跟债务人商量，让他把你替他付的钱还回来。第三步，要是商量不成就发个追偿通知给债务人，清楚地告诉他你的追偿权利和金额。第四步，要是债务人还是不还，你就可以去法院起诉他，让他把钱还给你。不过在追偿过程中，别损害债权人的利益，不然可能会影响你追偿的权利，而且做事得合法，别违法。

签借款合同得明确七项关键啦。像借款种类呢，有信用、抵押之类的；借款用途得合法合规呀，不然可不行；借款金额得清楚写好；利率计算规则和基准也得定好，别到时候乱算；借款期限得有起始和截止日期，啥时候借啥时候还得明明白白；还款方式呢，是分期还是全额得说清楚；还有违约责任，要是没履约会有啥法律后果也得写在合同里，这样以后才不会出乱子。

离婚时房子没分，贷款咋处理要看夫妻咋商量和具体情形。要是双方能商量好，就能约定让一方接着还贷款并拥有房子，或者一起还贷款，等以后分房子时把贷款情况考虑进去。要是商量不成，法院会综合考虑双方经济状况、房子价值、贷款余额等情况来判。通常呢，拿到房子所有权的那方，大多得承担以后的贷款偿还责任。