[律师回复] 当房产逾期交付时，购房者有权要求发展商承担相应的违约责任。若出现因不可抗力或双方在合同中明文规定的其他因素，导致交付日期需要延后的情况，发展商应当立即向购房者通报相关事宜。

[律师回复] 你可得知道取保候审可不等于拘役。它其实就是我们通常说的“保释”，是刑事案件中警察给犯人们采取的一项“临时”强制措施。这就意味着他们得找个人来做担保，或者自己出钱交个保证金，然后保证他们能随时出现，不能跑路的那种。而拘役，那可是一种惩罚方式，就是把犯人关起来，让他们在附近的地方干活儿，接受劳动改造。取保候审的主要目的就是为了让刑事案件能够顺利地进行下去，同时也能保护犯人们的一些基本权利和利益。

[律师回复] 取保候审人保的步骤。首先，犯了事儿被警察盯上的小伙伴或者被告可以向公安机关、人民检察院或人民法院提交申请，让他们考虑一下能不能给你放出来（取保候审）。接着，这些部门会在收到你的申请后，对情况仔细审查，看看是否允许你走出看守所。如果他们点头答应了，这时候就得找个保证人出来为你担保。这个保证人得满足一些条件才行，比如说要有靠谱的地址养老家，还有稳定的收入养活自己，有能力担责任，身上没背着官司什么的，否则就不行。找到合适的保证人之后，保证人要签一份书面保证书，承诺会看着你让你在取保候审期间老老实实的，别惹事生非。

[律师回复] 依据《中华人民共和国刑事诉讼法》第79条明文规定，由人民法院、人民检察院及公安部门对于被指控犯罪的犯罪嫌疑人和被告人实施的取保候审措施，其最长期限不得超过十二个月。故而，在涉及交通肇事罪的案件中，法院所采取的取保候审措施的期限也必须严格遵守这一法律规定，不得超过十二个月。

[律师回复] 其实取保候审并不一定得交罚款。想要知道取保候审的保证金该收多少？那就得多方面看看，比如我们那里的经济发展怎么样，犯罪嫌疑人有没有钱，还有这个案子到底是怎么回事儿，严重程度如何，可能会判多久等等。保证金的起始金额就是1000块钱。这笔钱也不能乱收，得保证被取保候审的那个人不会跑路，也不会妨碍到刑事诉讼程序的正常进行才行。