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房地产开发企业土地使用税如何计算方法?
房地产开发企业土地使用税的计算方法是用计税土地的面积乘以适用的税率。我们国家《关于城镇土地使用税暂行条例》当中第3条所作出规定,应当是在计算土地使用税的时候,以纳税人实际所占用的土地面积为标准。
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2024-06-18
住房公积金提取条件有哪些
职工有下列情形之一的,可以提取住房公积金账户内的存储余额:1、购买、建造、翻建、大修自住住房的2、离休、退休的3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的4、出境定居的5、偿还自住住房贷款本息的(六)房租支出超出家庭工资收入 5% 的(七)生活困难,正在领取城镇最低生活保障金的。
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2024-06-18
夫妻离婚房产证上去掉名字吗?
夫妻双方离婚时,需要对于夫妻共同财产进行分割和处理,作为夫妻共同财产中的不动产房屋,需要在离婚前进行分割和处理,未获得房屋归属权的一方应当将自己的名字从房产证上去掉,只需要当事人携带身份证、户口本等有效证据去民政部门办理手续即可。
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2024-06-18
2024年公租房新政策包括哪些?
公租房新政策包括必须是两人或者是两人以上的年均收入要低于3.2万元的单身家庭的年均收入低于4.8万元,总之在具有这样的一种条件才能够申请公租房,而且有一些城市,他们可能会对于户籍有一定要求。
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2024-06-18
满五年的房子过户要交多少税
1、营业税,税率5.55% 卖方缴纳。2、个人所得税,税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳。3、印花税,税率1%买卖双方各半,不过国家暂免征收。4、契税,基准税率3%优惠税率1.5% 和1%买方缴纳。
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2024-06-18
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山东房产购买合同诈骗诉讼问答推荐
帮信罪涉嫌诈骗罪怎么判
[律师回复] 解析:针对帮助信息网络犯罪活动这一罪名的量刑准则如下所述:首先,诈骗罪的量刑依据主要是被骗取的公私财产价值大小,从三千元至一万元以上、三万元至十万元以上直至五十万元以上,这些不同的金额将被分别认定为刑法中规定的“数额较大”、“数额巨大”以及“数额特别巨大”等不同等级,相应的量刑幅度则是从三年以下有期徒刑到十年以上有期徒刑不等,并且还会附加罚金或者没收财产的处罚措施。其次,对于帮助信息网络犯罪活动罪的量刑,通常是处以三年以下有期徒刑、拘役或者罚金的惩罚。然而需要注意的是,该罪并非属于数额犯,因此犯罪数额并不作为量刑的唯一标准。如果行为人在实施帮助信息网络犯罪活动罪的过程中,同时触犯了诈骗罪,那么就应当按照处罚较重的规定来确定最终的罪名和量刑。法律依据:《刑法》第二百八十七条【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。【择一重处】有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。第二百六十六条【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
劳动纠纷...
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集资诈骗罪经侦如何追赃挽损
[律师回复] 解析:在涉及诈骗罪的案例中,公安机关将会采取行动追究赃物的价值,任何因犯罪行为而非法获得的财富,均应当依法进行追回或要求犯罪分子退赔;对于受害人的合法财产,公安机关应尽快予以退还;对于违禁物品以及犯罪行为中所使用的个人财物,公安机关有权将其进行没收。法律依据:《刑法》第六十四条犯罪分子违法所得的一切财物,应当予以追缴或者责令退赔;对被害人的合法财产,应当及时返还;违禁品和供犯罪所用的本人财物,应当予以没收。没收的财物和罚金,一律上缴国库,不得挪用和自行处理。第三条法律明文规定为犯罪行为的,依照法律定罪处刑;法律没有明文规定为犯罪行为的,不得定罪处刑。
律图阿克...
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骗保被判刑多久能取保候审
[律师回复] 解析:在涉及欺诈保险行为并被判处相应刑罚之后,将无法再获得取保候审的批准。取保候审作为一项维护刑事诉讼程序顺畅有序开展的重要强制性措施,其适用范围仅限于在法院做出最终判决之前,而在已经宣告有罪并且判处刑罚之后,取保候审这一具有强制性质的措施已完成其使命。尽管如此,对于符合特定条件的犯罪分子,他们仍然有权提出申请,请求在监狱之外接受监管和处罚,即所谓的“监外执行”。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图铜梁...
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盗窃罪与电信诈骗能同时处罚吗
[律师回复] 解析:涉及到盗窃罪与诈骗罪的合并处罚,这主要依赖于相关法规以及实际犯罪情况的考量。假设一个案子中被告人同时实施了诈骗行为及盗窃行为,那么,应在经过法院的深入审理之后,实行数罪并罚制度。举例来说,如果法院认为其盗窃罪应判处有期徒刑三年,诈骗罪应判处有期徒刑四年,那么合并处罚时所适用的刑期将是四年以上、七年以下。所谓“数罪并罚”,其实就是在确定罪犯所犯的每一项罪名及其相应的量刑标准之后,按照特定的原则进行判决,并最终决定执行的刑罚。而“数罪”则是指一个罪犯在同一时期内犯下了多个罪行。然而,各个国家在制定刑事立法时对于构成数罪的时间界定却存在着差异。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十六条【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。第六十九条【判决宣告前一人犯数罪的并罚】判决宣告以前一人犯数罪的,除判处死刑和无期徒刑的以外,应当在总和刑期以下、数刑中最高刑期以上,酌情决定执行的刑期,但是管制最高不能超过三年,拘役最高不能超过一年,有期徒刑总和刑期不满三十五年的,最高不能超过二十年,总和刑期在三十五年以上的,最高不能超过二十五年。数罪中有判处有期徒刑和拘役的,执行有期徒刑。数罪中有判处有期徒刑和管制,或者拘役和管制的,有期徒刑、拘役执行完毕后,管制仍须执行。数罪中有判处附加刑的,附加刑仍须执行,其中附加刑种类相同的,合并执行,种类不同的,分别执行。第七十条【判决宣告后发现漏罪的并罚】判决宣告以后,刑罚执行完毕以前,发现被判刑的犯罪分子在判决宣告以前还有其他罪没有判决的,应当对新发现的罪作出判决,把前后两个判决所判处的刑罚,依照本法第六十九条的规定,决定执行的刑罚。已经执行的刑期,应当计算在新判决决定的刑期以内。第七十一条【判决宣告后又犯新罪的并罚】判决宣告以后,刑罚执行完毕以前,被判刑的犯罪分子又犯罪的,应当对新犯的罪作出判决,把前罪没有执行的刑罚和后罪所判处的刑罚,依照本法第六十九条的规定,决定执行的刑罚
律图巫溪...
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合同诈骗罪需要书面合同吗
[律师回复] 解析:合同诈骗犯罪并不局限于书面形式的合同,这是由于合同不仅限于纸质契约,同时还涵盖了口头承诺及协议在内。刑法意义上的合同诈骗罪,其内涵主要在于行为人怀揣着非法占有的念头,在订立、履行各类合同的全过程中,通过精心策划或刻意隐瞒真相等欺诈手法,诱使对方当事人交付财物,且所骗得财物的价值达到一定的标准。法律依据:《刑法》第二百二十四条有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
律图揭阳
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