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山东物业纠纷官司推荐文章
无业人员如何缴纳社保?
无业人员是指没有从事任何有劳动报酬的社会劳动的人员,无业人员参保社保需要到户口所在地社保局申请即可,需要准备点参保手续,包括本人的身份证,近期免冠的一寸照片,两张保费以及申请书等。想要缴纳社保的无业人员,可根据当地具体规定及其程序进行社保的缴纳。
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2024-06-02
个人的工程机械可否入股公司
一、租用财产名称、数量、每月租金(标准化定价)及总价、租金总额(中文数字)为人民币万仟佰拾元整。二、设备进场与拆卸费用共计元,由乙方承担并全力配合完成。塔吊司机管理职责及薪资待遇亦由乙方负责。
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2024-06-02
股权
失业保险金有多少钱
领取失业保险金的第一至第十二个月,失业保险金按本人失业前十二个月平均缴费工资的百分之四十五计发;之后的十二个月,按本人失业前十二个月平均缴费工资的百分之三十五计发。失业保险金不得低于待遇领取地所在地级以上市月最低工资标准百分之八十。
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2024-06-02
分公司的高管和总公司的高管职责有何异同
分公司副总经理侧重本地运营管理,处理日常事务及客户关系;总公司副总经理则全面负责公司事务,制定策略,监督各分公司运营,确保达成财务和经营目标。两者各司其职,共同推动企业发展。
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2024-06-02
经营管理
注册公司合伙人不出资怎么处理
法律解读:合伙人未履行出资义务时,需承担违约责任。其他合伙人可要求其履行,或向法院提起诉讼,或进行除名处理。面对此类情况,应先尝试沟通协商;若协商无果,可诉诸法律;若仍无法解决,可考虑除名。
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2024-06-02
公司设立
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山东物业纠纷官司问答推荐
业主没住要收物业收费系统要有所调整吗
[律师回复] 解析:在未入住且已经完成房屋交付的情况下,缴纳物业费用的诉求具有充分合理性。即便业主并未实际入住该处房产,然而物业管理公司早已为其提供了物业服务。因此,业主无权以住宅未入住等理由来拒绝交纳相关的物业费用。另外,如果是由于房屋尚未实际交付到业主手头而导致无法入住的情况,那么物业费用应由建设单位负责承担,而无需由业主自行支付。法律依据:《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。第六十五条违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
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特大文物盗窃罪立案标准如何判定
[律师回复] 解析:关于盗窃文物罪的立案标准:1、对于盗窃国家级三级文物的行为人,应判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时需并处罚款;2、偷盗国家级二级文物者,其刑罚为三年以上十年以下有期徒刑,且须同时缴纳罚金;3、而对犯窃取国家一级文物之罪行者,则将面临十年以上有期徒刑或无期徒刑,并处以罚款或没收个人全部财产。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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侵占罪的财物包括什么
[律师回复] 解析:对于职务侵占罪中所涉及的“本单位的财物”,具体包括以下三个方面:首先是已处于本单位实际控制下且归本单位所有的财产;其次,虽然该财产尚未被本单位实际占有或支配,但它确系本单位所有的债权;最后,还包含了根据本单位与他方签订的合法合同约定或按照相关法律规定,本单位暂时拥有管理、使用或者运输的他人财物。法律依据:《刑法》第二百七十一条【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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物业费有滞纳金每天千分之三是否合理合法
[律师回复] 解析:在具体情况下,当事人有权就违反本合同约定条件时应该承担的违约责任进行约定。这种约定可能会涉及到根据实际违约情况向另一方支付一定金额的违约金,或者设定明确的关于违约所带来经济损失赔偿额的计算方式。在此背景下,如果双方就此违约金事宜达成了完全自主协商且均自愿同意的共识,那么这一违约金约定便是具备法律效力的。法律依据:《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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网络服务合同纠纷管辖法院如何确定
[律师回复] 解析:在涉及网络合同争议的司法解决过程中,原告可选择在买方或货物接收方所在地法院提起诉讼;或者在被告居住地所属法院提起诉讼。若以上两个地点均具备司法管辖权,依照相关法律法规,将由首先启动诉讼程序的法院进行审理。倘若合同中已明确约定了管辖法院,那么便应按照该约定来确定最终的管辖法院。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。第二十一条对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的,各该人民法院都有管辖权。《最高人民法院关于适用的解释》第二十条以信息网络方式订立的买卖合同,通过信息网络交付标的的,以买受人住所地作为合同履行地;通过其他方式交付标的的,收货地为合同履行地。合同对履行地有约定的,从其约定。因此,根据上述法律及司法解释,网络购物合同纠纷中当事人既可以向买受人住所地/收货地所在法院提起诉讼,也可以向被告住所地法院提起诉讼。如果前述法院都有管辖权的情况下,法律规定由最先立案的法院管辖。如果合同中有约定管辖,则根据约定确定管辖法院。
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