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营口城镇土地使用税标准是多少?
营口市主城区〔含站前区、西市区、辽宁(营口)沿海产业基地、高新技术产业开发区、中小企业创业园区〕划分五个地段等级。各地段等级及税额标准为:一等24.00元/平方米;二等18.00元/平方米;三等12.00元/平方米;四等9.00元/平方米;五等6.00元/平方米
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2024-06-14
房改房土地出让金怎么计算?
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》,凡改变土地用途、容积率的,应按规定补交不同用途和容积率的土地差价。全产权单位房二次交易时只需由卖方补交2%的土地出让金,交易后的房屋应为商品房性质。房屋产权时间是自产权证发放之日算起。
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2024-06-14
宅基地的变更登记是怎么规定的?
《民法典》第十三章宅基地使用权,第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第三百六十三条宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理法等法律和国家有关规定。
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2024-06-14
有国有土地使用证能办房产证吗?
有国有土地使用证能办房产证的,人们拿到开发商给的土地证后,如果开发商没有去办房产证,自己也可以带上材料去房管局办理。这两个证是统一的,持有土地证和房产证才能证实对房子的完全产权,如果缺少一个,则不可以交易买卖。
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2024-06-14
宅基地有所有权吗
在农村,宅基地的所有权归全体村民共同拥有,非个人所有,但村民可依法使用。宅基地上所建建筑物则归村民个人所有。农村及城市郊区的土地,除法律规定属国家所有外,均为农民集体所有,包括宅基地、自留地及自留山等。
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2024-06-14
宅基地
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山东土地仲裁问答推荐
仲裁期间取保候审怎么处理
[律师回复] 解析:在取得取保候审批准之后,当事人必须严格遵守取保期内的各项相关规定,时刻准备配合公安司法部门开展工作,随时待命,能够做到随召随至。对于经过取保候审批准的犯罪嫌疑人和被告人,他们应当遵循如下五项基本规则:(1)没有得到执行机构的批准,不得擅自离开所居住的城市或乡村区域;(2)如果个人住址、工作单位以及联系方式出现变更,须在二十四个小时之内向执行机构进行汇报;(3)在接到传唤时,应立即前往指定地点接受询问;(4)不得以任何方式干扰证人提供证言;(5)不得销毁、篡改证据,也不能与他人串通口供。此外,人民法院、人民检察院以及公安机关有权根据具体案件情况,要求被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或多项规定:(1)不得进入特定的场所;(2)不得与特定的人员会面或进行通讯联络;(3)不得参与特定的活动;(4)将护照等出入境证件、驾驶证件等交由执行机构保管。法律依据:《刑事诉讼法》第七十一条被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;(三)在传讯的时候及时到案;(四)不得以任何形式干扰证人作证;(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:(一)不得进入特定的场所;(二)不得与特定的人员会见或者通信;(三)不得从事特定的活动;(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
律图周口
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盗挖挖山土能定盗窃罪吗
[律师回复] 解析:我国现行法律体系中,尚未制定针对“偷土”行为的相关法律条款。然而,从法理角度来看,如果有人实施了窃取公共或私人土地资源的行为,应当依据刑法中的“盗窃公私财物罪”进行法律责任认定和惩戒。具体而言,若窃得的土壤被用于非法交易以谋求经济利益,那么其所获得的收益将作为衡量案件性质及量刑标准的重要参考因素。根据我国刑法的相关规定,盗窃公私财物数额达到一定程度(即“数额较大”),或者在一段时间内多次实施盗窃行为、进入他人住所实施盗窃、携带凶器进行盗窃、秘密窃取他人财物等行为,均应受到相应的刑事制裁。其中,对于犯罪情节较为严重者,可能面临三年以下有期徒刑的惩罚;而对于犯罪情节特别恶劣者,则可能被判处三年以上十年以下有期徒刑,同时还需承担罚金的民事赔偿责任。若犯罪数额巨大或者存在其他严重情节,则可能被判处更为严厉的刑罚,如三至十年有期徒刑,并附加罚金或没收财产的附加刑。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图开州...
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随便挖土是刑事拘留吗
[律师回复] 解析:在通常情况下,未经授权擅自挖掘和销售土壤并不构成犯罪行为,然而,在一些特定的情况下,例如由于这类行为导致了土地的荒漠化或盐碱化问题,那么这种行为则有可能构成非法占用农业用地罪。对于此类行为,县级及以上的人民政府土地行政主管部门有权责令其在限定时间内进行整改或治理,同时还可对其施以罚款。如果情节更为严重,甚至可能触犯刑法,面临刑事责任的追究。根据我国相关法律法规的规定,任何违反土地管理法规的行为,如非法占用耕地、林地等农业用地,改变被占用土地的原有用途,且数量较大,从而导致耕地、林地等农业用地遭受大面积破坏的,将面临五年以下有期徒刑或者拘役的刑罚,并且还需承担相应的罚金。法律依据:《刑法》第三百四十二条违反土地管理法规,非法占用耕地、林地等农用地,改变被占用土地用途,数量较大,造成耕地、林地等农用地大量毁坏的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。《刑法》第三百四十二条违反土地管理法规,非法占用耕地、林地等农用地,改变被占用土地用途,数量较大,造成耕地、林地等农用地大量毁坏的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
律图鹤岗
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我家土地被人用围墙圈起来了,该怎么办
[律师回复] 合出土地凭证起诉,维护权利
严亨春等
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土地买卖需要什么手续
[律师回复] 个人是没有土地买卖的权利多,除非是您个人名下国有土地
北京晏清...等
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