上城区租赁财产纠纷律师
王小丹律师
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擅长: 法律顾问、建设工程纠纷、婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天?
1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天(晚育) 15(难产) 15天(多胞胎每多生一个婴儿)。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
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上城区租赁财产纠纷问答推荐
个人申请破产条件包括哪些,想了解:破产后的个人财产如何处理?
[律师回复] 个人申请破产条件包括不能清偿到期债务、资不抵债或明显缺乏清偿能力、债务持续性不能履行、有积极偿债意愿、过往信用记录良好,还要经过债务清算等前置程序。破产后,要申报全部财产,由专业机构评估其价值。先清偿破产费用和共益债务,接着是职工债权、所欠税款,再是普通债权。如果有剩余财产就按债权比例分配给债权人。整个清算过程由破产管理人监督,完成后法院终结程序,破产人可能还会受到一些限制。
牛振平等
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我想咨询债务纠纷
[律师回复] 刚看到,你的问题建议约时间见面谈
杨均宜等
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A男士和B女士是夫妻关系,二人没有小孩,A男士父母健在,在婚前购置了一套房和车,A男士在去年患病去世,在分配财产时,B女士在拿完自己的一半财产后,将A男士的财产私自转移并作他用,在剩下的财产分配时,她不同意和A男士父母进行各三分之一的分配,并拒绝与A男士父母沟通,带走A男士生前各种证件,A男士父母现在联系不上B女士,这种情况要怎么办呢?
[律师回复] 你好 有保留相关证据吗
上海市华...等
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离婚财产分割
[律师回复] 你好,请将需要咨询的法律问题叙述清楚、完整,以便律师了解具体情况后给出法律意见和建议
杨生智等
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提前退租是否有违约金?
[律师回复] 你好,需要承担违约责任的
浙江五民...等
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