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上海打行政强制措施官司推荐文章
二手房房产交易税2024年新政策是什么
正常过户:营业税(税率:5.55%,卖方缴纳)。个人所得税(税率交易总额1%或两次交易差的20%,卖方缴纳)。印花税(税率1%,买卖双方各半)。契税(基准税率3%,优惠税率1.5%和1%,买方缴纳)。其它税费。
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2024-05-27
农村宅基地最新政策
宅基地确权结束,今后宅基地使用要按照规定。确权后,出现这4种情况的宅基地,则无法继承。1、宅基地上房屋倒塌或者宅基地长期闲置2、未进行变更登记3、非本集体成员,其实这部分最多的就是户口迁出农村、落户城镇。如果父母不在了,老家宅基地和房屋就闲置了。
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2024-05-27
2024年房改房政策是什么?
房改房政策是公房必须取得房地产权证书及按照成本价支付清房款。已购公有住房已按标准价或成本价付清房款,取得房地产权证的,可以抵押、出租。确认产权的房主是否与卖房人是同一人,可到房管部门查询产权证的真实性。一定要确认原单位是否同意出让,因为大部分公房进行房改时原单位都保留优先回购权。
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2024-05-27
汽车交强险怎么过户
1、首先需要到车管所进行私家车的过户。2、然后携带交强险变更手续,过户完毕之后行驶证,二手车交易发票,交强险保单,原交强险投保人的身份证,以及新车主的身份证,到所投保的保险公司要求过户。3、保险公司会免费做批改程序。4、这样就算变更完毕,由新车主拿着批单和原始保单,至此过户完毕。
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2024-05-27
天津落户政策是怎么样的?
天津落户渠道有三种:第一:有本科及以上学历的可以人才引进。2、人才引进又有一种是毕业两年内的可以应届生落户。第二:积分落户,就是通过年龄,学历,社保,技师证,职称,专利,房子等积够一定分数来达成落户分直。第三:企业落户。
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2024-05-27
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上海打行政强制措施官司问答推荐
被骗说是强奸罪怎么处理
[律师回复] 解析:若您不幸成为他人诽谤或指控侵扰的受害者(如涉嫌强奸),您应立即选择向警方报案,并请求他们对案件展开针对性的调查与取证工作。若对方在经过调查后未能提供充足的证据以证实其罪状,您有权向法院提出民事诉讼,要求被告方公开澄清并赔礼道歉,力求最大程度地消除可能带来的负面影响,同时支付相应额度的精神损害赔偿金以及名誉损失补偿金。若对方的行为已构成犯罪,那么您还可依法追究其刑事责任。法律依据:《刑事诉讼法》第一百一十条任何单位和个人发现有犯罪事实或者犯罪嫌疑人,有权利也有义务向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者举报。被害人对侵犯其人身、财产权利的犯罪事实或者犯罪嫌疑人,有权向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者控告。公安机关、人民检察院或者人民法院对于报案、控告、举报,都应当接受。对于不属于自己管辖的,应当移送主管机关处理,并且通知报案人、控告人、举报人;对于不属于自己管辖而又必须采取紧急措施的,应当先采取紧急措施,然后移送主管机关。犯罪人向公安机关、人民检察院或者人民法院自首的,适用第三款规定。
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非法拘禁实施抢劫罪量刑标准最高多少年
[律师回复] 解析:非法拘禁并不等同于抢劫罪。根据相关法律规定,非法拘禁罪乃是指运用拘役、监禁或其他强制手段,违反法律权限和程序,使他人的人身自由受到非法限制的严重违法行为;而抢劫罪则是以非法占有为目的,在财物的所有者、管理者面前,采用暴力、威胁或其他手段,强行将公共财产或私人财产据为己有的严重犯罪行为。这两种犯罪所侵犯的法益性质截然不同,因此属于两个完全独立的犯罪范畴。然而,若行为人在实施非法拘禁过程中,利用其身份优势,强行索要或获取财务的,便可能构成抢劫罪。法律依据:《刑法》第二百三十八条非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。第二百六十三条以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:(一)入户抢劫的;(二)在公共交通工具上抢劫的;(三)抢劫银行或者其他金融机构的;(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;(五)抢劫致人重伤、死亡的;(六)冒充军警人员抢劫的;(七)持枪抢劫的;(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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民间借钱的利息有哪些法律限制
[律师回复] 解析:关于民间借贷中涉及到利息方面的法律规定,具体内容如下:第一点,若在借款协议中并未对利息进行明确约定,则出借方提出支付利息要求的,将不受人民法院的支持;第二点,若出借方请求借款人依据合同中所载明的利率标准支付利息,那么人民法院应当予以支持,但需注意的是,如果双方所约定的利率超出了合同签订当时一年期贷款市场报价利率的四倍,则该部分利息将不被支持。法律依据:《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的,人民法院应予支持,但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。前款所称“一年期贷款市场报价利率”,是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率。
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房产纠纷打官司手续需要准备哪些文件
[律师回复] 解析:在处理房产纠纷案件时,您需要准备如下一些必备文件和信息:首先是证明诉讼主体合法性与有效性的身份证件以及相关个人信息文件;其次,您还需要提交一份规范且内容详尽的民事起诉状;如果情况需要,还需出示授权委托书以证明他人可以代表您进行诉讼活动;然后,您还需要提供房屋购销合同以及房屋交易款项的正式发票;此外,房屋的原始来源证明也是必不可少的;最后,您还需要提供房产登记变更的所有相关材料,包括但不限于房屋所有权证书、土地使用权证书等等。同时,如果您曾经委托过他人办理房产证,那么相应的费用收据也需要一并提供。法律依据:《民事诉讼法》第六十三条证据包括:(一)当事人的陈述;(二)书证;(三)物证;(四)视听资料;(五)电子数据;(六)证人证言;(七)鉴定意见;(八)勘验笔录。证据必须查证属实,才能作为认定事实的根据。第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
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在国家强奸罪判多少年
[律师回复] 解析:强奸罪行乃是未经受害者同意,通过暴力手段强迫与其发生性关系之行为。依据我国现行刑法典律例,实施此等暴力犯罪的被告需承担相应的刑事惩罚。具体量刑标准通常由最低三年直至最高十年的有期徒刑。若受害者年龄未满十四周岁,则施暴者将面临更为严厉的惩处。倘若被告对多名受害者实施了强奸行为,那么其所应承受的刑罚将至少为十年有期徒刑,甚至可能被判处无期徒刑或死刑。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十六条以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;(三)在公共场所当众强奸妇女的;(四)二人以上轮奸的;(五)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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