解析:
在处理房产纠纷案件时,您需要准备如下一些必备文件和信息:
首先是证明诉讼主体合法性与有效性的身份证件以及相关个人信息文件;
其次,您还需要提交一份规范且内容详尽的民事起诉状;
如果情况需要,还需出示授权委托书以证明他人可以代表您进行诉讼活动;
然后,您还需要提供房屋购销合同以及房屋交易款项的正式发票;
此外,房屋的原始来源证明也是必不可少的;
最后,您还需要提供房产登记变更的所有相关材料,包括但不限于房屋所有权证书、土地使用权证书等等。
同时,如果您曾经委托过他人办理房产证,那么相应的费用收据也需要一并提供。
法律依据:
《民事诉讼法》第六十三条
证据包括:
(一)当事人的陈述;
(二)书证;
(三)物证;
(四)视听资料;
(五)电子数据;
(六)证人证言;
(七)鉴定意见;
(八)勘验笔录。
证据必须查证属实,才能作为认定事实的根据。
第一百二十条
起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。