上海二手房按揭贷款纠纷律师
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上海二手房按揭贷款纠纷推荐文章
办理二手房过户费怎么算
1、契税,首套房面积低于90平的为房款的1%,面积在90-140的为房款的1、5%,面积超过140的或非首套房的为房款的3%。2、营业税,房产证年限在2年以上的免征,在2年以下的则为房款的。5、6%。3、个人所得税,房产证年限超过5年,同时为卖方唯一住房的,可以免交。否则的话,按照房款的1%缴纳。
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2024-06-17
建行贷款买房子利率是多少
建行的个人贷款利率:1、短期贷款,一年以内(含一年 )年利率5.10%。2、中长期贷款,一年至五年(含五年) 年利率 5.50%,五年以上 年利率 5.65。3、个人住房公积金贷款,五年以下(含五年 )年利率 3.25%,五年以上 年利率3.75 %。
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2024-06-17
上海公积金贷款年限规定是什么?
《上海市住房公积金个人住房贷款管理办法》第十八条市公积金中心应当根据实际情况,合理确定贷款期限,但最长不超过30年,且不长于借款人法定退休后5年。
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2024-06-17
开办民宿需要办什么手续?
开办民宿需要办理消防安全许可证、特种行业许可证、营业执照以及卫生许可证。卫生许可证一般在卫生局办理,申请单位填写《卫生许可证申请书》。依照卫生许可受理规定和公共场所许可的条件,当地卫生局会对受理范围的申报材料进行核对和登记。经对申报材料审查无异于后,就能发放卫生许可证。
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2024-06-17
2024现在二套房契税交多少?
《契税法》第三条规定,契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
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2024-06-17
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上海二手房按揭贷款纠纷问答推荐
承德取保候审律师收费按标的多少收
[律师回复] 解析:关于律师办理取保候审的费用问题,目前尚未在我国法律层面作出统一明确的规定,然而,参照一般的行业惯例和市场行情来看,律师办理取保候审业务通常会按照1000元人民币作为起算点并在此基础之上进行收费。同时,保证金的具体金额还需结合当地的经济发展水平、犯罪嫌疑人自身的经济条件及其所涉案件的性质、情节、社会负面影响程度、以及可能面临的刑事判决之轻重等多方面因素,全面权衡后方可合理确定。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十二条取保候审的决定机关应当综合考虑保证诉讼活动正常进行的需要,被取保候审人的社会危险性,案件的性质、情节,可能判处刑罚的轻重,被取保候审人的经济状况等情况,确定保证金的数额。
律图舟山
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抢劫罪未成年二次怎么判
[律师回复] 解析:关于未成年人实施抢劫行为的法律量刑规定如下:当被告人年龄已满十四周岁但不满十八周岁时,将被判定触犯抢劫罪,量刑标准为至少三年以上、十年以下的有期徒刑,同时还需缴纳罚金。然而,若被告人年龄尚未达到十四周岁,则无需承担刑事责任,因此也不会涉及到量刑的问题。法律依据:《刑法》第二百六十三条以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:(一)入户抢劫的;(二)在公共交通工具上抢劫的;(三)抢劫银行或者其他金融机构的;(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;(五)抢劫致人重伤、死亡的;(六)冒充军警人员抢劫的;(七)持枪抢劫的;(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
律图黔西...
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挪用资金罪二百万怎样判刑
[律师回复] 解析:1.如果行为人以侵吞、盗窃、骗取或其他方法将公共财产据为己有,且涉案金额达到了二百万元人民币,并且这笔公款被用于进行非法活动的话,那么他将会面临五年以上的有期徒刑处罚;而如果在案件庭审过程中犯罪嫌疑人拒绝归还这笔款项,那么他将会被判处十年以上的有期徒刑甚至是无期徒刑。2.如果行为人利用职务之便,将公款挪作私用,且涉案金额高达二百万元人民币,并将其用于个人营利活动的话,那么他将会面临五年以上的有期徒刑处罚;同样,如果在案件庭审过程中犯罪嫌疑人拒绝归还这笔款项,那么他将会被判处十年以上的有期徒刑甚至是无期徒刑。3.如果行为人以侵吞、盗窃、骗取或其他方法将公共财产据为己有,且涉案金额达到了二百万元人民币,并且这笔公款被用于个人使用,但超过了三个月仍未归还的话,那么他将会面临五年以上的有期徒刑处罚;同样,如果在案件庭审过程中犯罪嫌疑人拒绝归还这笔款项,那么他将会被判处十年以上的有期徒刑甚至是无期徒刑。需要注意的是,各个省级行政区的具体涉案金额标准可能会有所差异,因此应根据当地的相关法律法规来确定最终的量刑标准。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十二条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;挪用本单位资金数额巨大的,或者数额较大不退还的,处三年以上十年以下有期徒刑。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。
律图松原
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轻伤二级判几件刑事拘留
[律师回复] 解析:根据法律规定,涉及轻微人身伤害等级二级案件的刑事拘留期限,最高不得超过37天。如故意对他人躯体实施伤害行为且鉴定结果达到轻微伤二级程度,即构成犯罪,若受害者家属拒绝调解,那么嫌疑人将面临定罪量刑。对于此类情况,相关法律明文规定应处以三年以下有期徒刑、拘役或管制处罚。在故意伤害他人身体的情形中,如果是致人重伤的,则应判处三年以上十年以下有期徒刑;若是致使对方死亡或使用极其残酷手段使其重伤并导致严重残疾的,则应处以十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑。此外,《中华人民共和国刑法》还针对其他特殊情况作出了明确规定,应按照相应条款执行。法律依据:《刑法》第二百三十四条故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。
律图武汉
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盗窃罪数额按哪个
[律师回复] 解析:根据我国相关法律法规之规定,盗窃犯罪案件中涉及到的金额标准如下:个人实施的盗窃行为,如若对公私财物的价值造成了较大的影响,那么该行为的起始金额为人民币1000元至3000元之间;如果个人实施的盗窃行为对公私财物的价值产生了重大的影响,那么该行为的起始金额则为人民币3万元至10万元之间;最后,如果个人实施的盗窃行为对公私财物的价值产生了极其严重的影响,那么该行为的起始金额则为人民币30万元至50万元之间。在这些情况下,对于盗窃罪犯的量刑标准如下:首先,判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需要处以罚金;其次,如果盗窃金额巨大,那么将被判处三年以上十年以下有期徒刑,同样需要处以罚金;最后,如果盗窃金额特别巨大,那么将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并且还需处以罚金或没收财产。盗窃罪,是指以非法占有为目的,通过秘密手段盗窃公私财物数额较大或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃公私财物等行为。值得注意的是,盗窃罪只能由故意构成,也就是说,行为人必须明确知道自己所窃取的是他人占有的财物。如果行为人误以为是自己占有、所有的财物而进行取回的行为,并不构成盗窃罪。然而,我们不能简单地认为,只要行为人误以为是遗忘物的,就缺乏盗窃的故意。这是因为,他人“占有”是一个规范的要素,只要行为人认识到了被法官评价为他人占有的前提事实,就应该认为行为人已经具备了盗窃罪的认识内容。举例来说,即使行为人误以为高尔夫球场内水池中的高尔夫球是遗忘物而取走,也应当认定其具有盗窃罪的故意。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图信阳
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