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上海房产合同代写推荐文章
辞职后住房公积金能取出来吗?
要满足条件才能提取公积金,根据《住房公积金管理条例》第二十四条规定,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
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2024-05-27
劳动合同写最低工资还是实际工资
看每个地区的实际情况,有些地区参保缴费工资是按企业自行是申报的,所以很多企业都只是按最低工资申报的。如果站在企业角度,劳动合同写最低工资肯定更有利的,只是这样有点损失劳动者的利益,因为合同工资会涉及今后的合同补偿,还有续签时一些因素。
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2024-05-27
河南省晚婚晚育陪产假规定2024是什么?
河南省晚婚晚育陪产假规定是可以延长到30天,因为根据我们国家相关的法律当中明确的规定男方赔偿陪产假在一般情况下是7天。在这种情况下,实际上就是给予男性一定的福利待遇,这是非常重要的。
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2024-05-27
租房合同怎样解除 如何解除租房合同
不论是房屋的出租人还是承租人,都有可能因各自的原因希望能解除房屋租赁合同,那么实践中租房合同怎样解除呢?不管是哪一方都应该适当了解一点这方面的知识,这对自身也是很有帮助的。接下来,律图小编就来为你解答这个问题。
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2024-05-27
购房定金具体怎么退
购房预付定金的返还办法包括以下两个方面:首先,倘若支付定金的一方依照约定切实地承担了相应的义务,那么其所缴纳的定金是有可能被全额退还,抑或是抵扣为购房款项;其次,倘若涉事的另一方即收取定金的一方未能按约履行自身的责任和义务,那么其所收取的定金将必须以双倍的形式退还给已支付定金的一方。
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2024-05-27
房屋买卖
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上海房产合同代写问答推荐
代理微商只配货不退钱怎么投诉
[律师回复] 解析:若微商未能履行退货之责任,消费者有权寻求工商行政管理局或315曝光平台的协助,进行投诉维权。在这种情况下,双方应当尊重平等互利的原则,尝试通过私下协商来达成和解协议。如果协商无果,消费者还可邀请消费者协会介入协调处理。若是经消费者协会协调后仍无法解决问题,消费者可将争议提交给特设的仲裁机构进行仲裁裁决。而对于仲裁结果依旧未能满足消费者权益的情况,消费者则有权利向当地人民法院提起诉讼,以维护自身合法权益。法律依据:《消费者权益保护法》第三十九条消费者和经营者发生消费者权益争议的,可以通过下列途径解决:(一)与经营者协商和解;(二)请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解;(三)向有关行政部门投诉;(四)根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁;(五)向人民法院提起诉讼。
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代位继承人未尽赡养义务怎么处理
[律师回复] 解析:在一些情况下,虽然继承人具备履行赡养义务的能力,但却未能承担这一责任。在此种情形中,除非符合了特定条件,否则他们将无法通过代为继承来获得被继承人的遗产。代为继承制度具体而言是指,如果继承人在被继承人之前过世,并且其身份为被继承人的子女,那么他们应当享有的遗产份额,便可交由其直系的晚辈血亲代为行使继承权利。建立代位继承制度的初衷,主要是旨在确保直系血缘亲属间的继承权能够得到有效保护。依据我国《中华人民共和国民法典》的相关规定,对于那些尽管具备赡养能力与条件,却仍然拒绝履行赡养义务的继承人,立法机关明确指示应减少其应得的遗产数额,乃至完全剥夺他们的遗产分配权益。然而,值得注意的是,我们讨论的代位继承的先行条件是,被代位继承人必须是已经依法享有继承权的人,换句话说,被代位继承所涉及的遗产部分必然是真实存在的。因此,若被代位继承人未尽到赡养义务,且自身确实具备赡养条件及能力,那么按照法律规定,他们应当被减少或完全剥夺遗产分配权益。在这种情况下,根本不存在任何可以供继承人继承的遗产,自然也谈不上代位继承的可能性。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十八条??被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的,由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。第一千一百三十条??同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。
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有人在墙上写字辱骂我可以报警吗
[律师回复] 解析:若房屋墙壁被恶意喷涂文字,可以选择向当地警方报案进行立案处理。当这种行为被认定为恐吓或公开辱骂他人、捏造虚假事实诋毁他人时,公安机关通常将对制造者依法实施治安处罚措施,轻则罚款五百元以下,拘役五日以下;情节严重者,罚款五百元至一千元,拘留十日以上。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百四十六条以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
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婚前房产离婚协议时忘了写进去会有什么后果
[律师回复] 解析:若离婚协议并未提及有关房产事宜,双方当事人可经由友好协商制定相关补充条款,将其视作对原离婚协议的补充和完善,对各方均具备法律约束力。倘若双方无法就此达成共识,则可依法向当地人民法院提起诉讼解决纠纷。在此过程中需注意区分以下两种情形:首先,若在协议离婚阶段,由于存在欺诈、胁迫等不当行为,致使房产未能得到合理分配,遭受欺诈或胁迫的一方可在离婚之后的一年内提出诉讼请求,撤销先前的财产分割协议;其次,若在离婚过程中,一方故意隐瞒或转移了部分财产,使另一方对此毫不知情,进而导致房产未能得到妥善处理,那么遭受隐瞒的一方有权在发现事实真相后的三年内,向当地人民法院提起诉讼,主张对该房产进行公平分割。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条【协议离婚】夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
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陪嫁要求写协议不写可以吗
[律师回复] 解析:在法律制定规范层面,并未对陪嫁物品订立协约予以强制要求。对于某项具体的民事法律行为是否生效,须满足以下几个基本要素:(1)实施该行为的个人或团体具有相应的民事行为能力;(2)其主观意愿表达真实可信;以及(3)该行为并不触犯现行有效的法律法规中的强制性规定,同时也不违背社会公共道德和良好风俗习惯。法律依据:《民法典》第一百三十四条民事法律行为可以基于双方或者多方的意思表示一致成立,也可以基于单方的意思表示成立。法人、非法人组织依照法律或者章程规定的议事方式和表决程序作出决议的,该决议行为成立。
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