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上海房屋合同纠纷推荐文章
买房迁户口流程是怎样的?
第一步应分清不同类型分别准备所列不同材料到迁入地派出所办理户口准迁手续。第二步当事人可持《户口准迁证》(第二联)和被迁移人《户口簿》到所在地派出所办理《户口迁移证》;第三步当事人持户口准迁证(第三联)和《户口迁移证》到迁入地派出所办理入户手续。
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2024-06-19
辞职了住房公积金还能买房子嘛
辞职了住房公积金不能买房子。员工辞职后公积金的个人账户会被暂时冻结,无法申请公积金贷款,等到公积金再次开通开始正常续缴后,符合公积金申请贷款的条件后,就可申请公积金贷款。
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2024-06-19
卖房个人所得税谁交 怎么交
购房中的个税是指个人所得税,在卖方为个人的存量房(俗称二手房)交易中才有此项税种,此税原则上应由卖方缴纳,但由于现在交易中大多数售房方都选择的净收价,也就表示买卖双方的税都应由买方承担。其中个人所得税比例:1、普通住宅:总价乘1%或(总价-成本)乘20%。2、受赠或继承所得按总价乘20%征收。
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2024-06-19
房贷提前还贷利息怎么算呢?
等额本息计算公式计算原则:银行从每月月供款中,先收剩余本金利息,后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因增加而升高,但月供总额保持不变。这是目前为普遍,也是大部分银行长期推荐的方式。把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。
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2024-06-19
租房合同到期限时搬离的规定是什么?
租房合同到期限时搬离的规定是:租赁合同到期之后如果是出租人和承租人之间不续约的,一般出租人是可以要求承租人在半个月之内搬离的。租赁合同成立后,租赁双方应按约定履行各自义务,出租方应提供符合租用功能的房屋供承租方使用,承租方应按时支付租金。
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2024-06-19
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上海房屋合同纠纷问答推荐
农村房院买卖合同纠纷案件,对方不履行法院判决不还钱怎么办?
[律师回复] 您好可以申请强制执行,可以主张将债务人列入黑名单,对债务人进行高消费限制
王海洋等
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2013年被人注册公司时加入股东 因公司劳务纠纷被定为被执行人 现名下多处房产并有贷款 是否必要继续偿还贷款
[律师回复] 您在2013年被注册为某公司的股东,因公司劳务纠纷而被定为被执行人。这意味着公司因未履行某些法律义务(如支付劳务费用等)而被起诉,而您作为股东,可能需要承担公司债务的部分或全部责任。您应密切关注个人财务状况,确保能够按时偿还贷款,避免进一步的法律纠纷和财务损失。如果确实存在困难,您可以尝试与银行协商,看是否可以调整还款计划或采取其他措施来减轻您的负担
牛振平等
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女方想起诉离婚,男方不愿意,一直纠缠
[律师回复] 一方不同意协议离婚 女方可以起诉离婚的 不存在对方是否同意的 问题
李勇等
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就是我是公司法人代表,因为上次那个房租的合同纠纷,然后我也不是很太清楚,然后就被列为失信人了
[律师回复] 可以说一下具体情况呢
陈强文等
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房屋租赁合同有一条“除本合同第十条约定情形外,租赁期内甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,应至少提前30日书面通知对方进行协商,协商一致的,按月租金的100%向对方支付违约金。甲方应退还乙方已交纳且未发生的租金及费用。 ” 关于退租,协商一致,支付违约金,那如果对方不愿意协商,是不是我就不能退租了。
[律师回复] 你好,我这边给您打过去
韩卫丽等
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