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二房东转租合法吗 哪些房屋不能转租
转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴,必须经房屋所有权人同意,否则无效。不能转租情况: 1、承租人拖欠租金的、 承租人在承租房屋内擅自搭建的、预租的商品房三种房屋不得转租。2、房屋租赁合同未约定可以转租的。3、房屋转租期间,原先的租赁合同发生变更。
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2024-05-13
申请劳动合同仲裁的依据是什么
劳动仲裁机构本意也就是为了能够节省司法资源才专门设置的,而现在仲裁机构已经成为了劳动争议诉讼的前置程序,因为随着劳动关系主体利益的清晰化劳动争议也非常的多,但实际上有些争议的标的本身非常的小。所以我们申请仲裁就能够及时的解决当前的争议了,那么,申请劳动合同仲裁的依据是什么?
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2024-05-13
如何认定房改房买卖合同效力?
房改房要经过规定期限才能自由的买卖,可是有些单位的职工拿到房改房后,还没有到期就将其出售,和买方签订房屋买卖合同。这种情况下,虽然职工是违反规定,但是单位也不能否认房改房买卖合同效力。在履行合同之后,单位可以向职工追究责任。
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2024-05-13
辞职报告手写还是打印的好?个人提出离职有哪些情况?
辞职报告可以打印也可以手写,但是必须要有劳动者的亲笔签名确认才可以。个人提出离职分:1、用人单位存在《劳动合同法》38条的情况,劳动者书面提出解除劳动关系后可以立即走人不需要用人单位的批准。2、依据《劳动合同法》37条,劳动者提前30天提出的书面离职,不需要用人单位批准就可以离职。
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2024-05-13
哪些属于虚假广告?
1、商品或者服务不存在的2、使用虚构、伪造或者无法验证的科研成果、统计资料、调查结果、文摘、引用语等信息作证明材料的。3、虚构使用商品或者接受服务的效果的。4、以虚假或者引人误解的内容欺骗、误导消费者的其他情形。
10w+
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2024-05-13
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上海广告合同纠纷问答推荐
你好姐姐,邻居无时无刻从早到晚议论我一个小孩,然后造成我幻听,还有警告了没有用,因为家里不隔音,我耳朵比较灵,告诉我妈妈她以为我精神证了,家里人也不信我,因为我是个孩子,有什么解决办法吗,除了录音的话,有点难,能够帮帮我吗?谢谢
[律师回复] 你好,可以起诉后进行调解的
广东天习...
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名律师已解答
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我在公司干了大概20多天,今天提了辞职,明天就不去了,老板以提前30天报告为由不给工资怎么办?没有劳动合同
[律师回复] 强制对方给钱,在我国强制执行需要劳动仲裁和法院
李云超
1
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你好,我今天走步先生过来帮我转租,然后我交了1/3的钱给他,我今天晚上告诉他不需要他帮我转了,然后他现在一直叫我把剩下的2000块钱转还给他,我不转可以吗?合同已经签了
[律师回复] 你好,具体是什么情况呢
吴震
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你好,对方收了钱然后自己去的酒店,然后发生关系,现在告我强奸
[律师回复] 你还公安那边怎么说,人被抓了吗!
河南豫龙...等
5
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债务纠纷
[律师回复] 你好,是否有对方的身份信息,是否有借条及相关的转账记录?是否有与借款相关的聊天记录及通话录音?有证据证明借款事实对方不愿意还款的可以通过诉讼要求对方偿还欠款的,获得法院支持的生效判决书后申请强制执行。如有需要,可以进一步沟通!
孟翔等
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