上海借贷上诉状代写律师
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住房公积金贷款利率2024是多少?
使用住房公积金贷款,贷款期限在五年以下的年利率为2.75%,贷款期限在五年以上的年利率为3.25%。住房公积金贷款属于福利性,如果购房者是二套房申请住房公积金贷款,那么贷款利率将会在基准利率的基础上上浮10%。三套房不支持办理住房公积金贷款。
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2024-05-25
在上海离婚房产证去名字吗
在上海离婚时房产证上的名字不一定就必须要去掉的,因为是否分割房产要由当事人自己决定,而且,既然提到要去名字,就说明房产证上原来是夫妻两个人的名字,在双方还没有妥善协商出具体的分割方案之前,也谈不上去名字的这个问题。
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2024-05-25
上海商品房契税是怎么计算的?
第1、建筑面积90平米以下,同区域首次购房,农村户口全免契税。 第2、建筑面积90-140平米之间,首次购房,不管城镇户口还是农村户口,则契税1、5%。 第3、建筑面积90平米以下,首次购房,城镇户口,契税1%第四:以下条件契税均为3。
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2024-05-25
深圳住房公积金贷款额度怎么计算
贷款额度(借款人月工资总额+借款人单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或现有贷款月应还贷额)×12(月)×贷款年限。贷款额度=房屋价格×贷款比例。本人贷款最高限额50万元;与配偶申请最高限额70万元。公积金贷款额度=参贷人公积金账户余额×20。这四个中最小值就是最后能贷到的金额。
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2024-05-25
租房合同到期不续约需要提前通知以及租房协议怎么写
租房合同到期不续约在没有规定期限需要提前通知。租赁期间届满,承租人应当返还租赁物。租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。因此,房屋租赁期限届满后,承租人应当返还租赁物。
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2024-05-25
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上海借贷上诉状代写问答推荐
借款人被判诈骗罪担保人责任有哪些
[律师回复] 解析:1、关于担保人提供虚假担保的情况。在借贷合同的环境中,担保人为第三方参与者,其主要职责在于确保借款人能够按时足额偿还贷款本金及利息。若行为人意图通过欺骗手段获取贷款,并由担保人提供虚假担保,这实际上就是借助担保人的信誉来实施诈骗行为。然而,担保人是否构成共犯,取决于担保人是否明确知晓行为人的诈骗意图。如果担保人仅仅知道行为人试图通过欺骗手段获得贷款,但并不清楚其非法占有的目的,或者说担保人对此不应有认知,那么他们就无法构成共犯,因为在此种情况下,他们和行为人之间缺乏构成共犯所需的“共同故意”。2、担保人提供真实担保的情况。通常来说,只要担保人提供的担保是真实且有效的,即便行为人企图非法占有银行贷款,银行仍将执行担保人的担保权益,因此银行并未被欺诈,也不会遭受损失。在此情况下,担保人并不构成贷款诈骗罪的共犯,甚至连行为人都可能不构成贷款诈骗罪。然而,根据贷款诈骗罪的构成要件,只要行为人实施了“编造引进资金、项目等虚假理由、使用虚假的经济合同、使用虚假的证明文件、使用虚假的产权证明作担保、超出抵押物价值重复担保或者以其他方法”中的任意一项行为,使得银行产生误解并处分了银行资金,那么行为人便已构成贷款诈骗罪。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十六条诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
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借款逾期四年如何处理
[律师回复] 解析:针对信用卡拖欠未还达四年之久的情况,明智之举是优先选择早日并全额清偿所欠款项。若因特殊原因存在无法按期还付的可能性,持卡人可向相关机构请求适当延期或分期付款。然而,倘若持卡者具有恶意占有的意图,即透过违规逾越额度或还款时限等方式透支,且在接获发卡行的二次催收信息之后,历经三个月仍未归还所借金额,那么就有可能面临犯罪指控,即构成信用卡欺诈行为,须履行刑事责任。然而在此之前,如若持卡者能够在警方介入案件之前,足额支付所有透支利息,且情节相对较为轻微,那依照法律法规便可不予追究其刑事责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
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代充话费是帮信罪吗
[律师回复] 解析:并非如此。代理充值行为有可能触犯众多法律法规,具体如下所述:非法经营罪。如若代充行为被视为非法经营,其行为人在没有取得相应经营许可或授权的情况下,擅自开展经营业务,以低于市价的价格吸引消费者进行充值,逃避原始支付通道,干扰市场交易秩序,并且情节严重者,有可能被认定为非法经营罪,面临刑事处罚。计算机信息网络国际联网安全保护管理办法。此外,此类行为也有可能违反计算机信息网络国际联网安全保护管理办法及其他相关法律法规,涉嫌恶意攻破并破坏网络环境。损害商业道德与诚信原则。代充行为还可能违背反垄断法中第二条设定的商业伦理标准以及诚信原则。法律依据:《刑法》第二百八十七条之二【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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替人当法人代表怎么自保
[律师回复] 解析:根据现有法律制度的明确规定,挂名法人可采取多种方式来维护自身权益:首先,与公司其他股东展开深入协商,强调自身卸任挂名法人职务的迫切需求;其次,挂名法人可以考虑辞去现职,以实现实质性的权益保护;此外,也应积极行使作为法人所享有的各项权利,以确保自身合法利益不受侵犯;最后,若遇复杂情况或问题无法得到解决时,可以寻求相关管理机构的关心和帮助,向其如实反映实际情况并提出合理诉求;在必要的时候,还可以通过法律途径提起诉讼,以维护自身合法权益。法律依据:《公司法》第十一条法定代表人以公司名义从事的民事活动,其法律后果由公司承受。公司章程或者股东会对法定代表人职权的限制,不得对抗善意相对人。法定代表人因执行职务造成他人损害的,由公司承担民事责任。公司承担民事责任后,依照法律或者公司章程的规定,可以向有过错的法定代表人追偿。
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故意伤害罪属于什么罪状
[律师回复] 解析:通常来说,重大犯罪类型涵盖了性质极其恶劣的刑事和治安案件、涉及黑社会性质组织的案件以及群死群伤事故等方面。如果所涉及的罪名是故意伤害,那么这通常指的是一种非法伤害他人身体健康的严重违法行为。然而,在这种情况下,故意伤害罪被归类为重大刑事案件的情况相对较少。法律依据:《刑法》第十四条明知自己的行为会发生危害社会的结果,并且希望或者放任这种结果发生,因而构成犯罪的,是故意犯罪。故意犯罪,应当负刑事责任。
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