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上海买房利益分配纠纷推荐文章
住房商业贷款利率是多少?
商业住房贷款利率在六个月以内(含6个月)贷款的年利率是4.35%,六个月至一年(含1年)贷款的年利率是4.35%,一至三年(含3年)贷款的年利率是4.75%,三至五年(含5年)贷款的年利率是4.75%,五年以上贷款的年利率是4.90%。
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2024-05-21
农村房屋宅基地纠纷起诉书怎么写
原告【姓名】,【性别】,【出生日期】,【民族】,住【住址】,诉被告【姓名】,【性别】,【出生日期】,【民族】,住【住址】,宅基地使用权纠纷一案,现向【受理法院名称】提起诉讼。请求确认原告对位于【具体地址】的宅基地的合法权益,判令被告停止侵权、拆除违建、赔偿损失【具体金额】元,并承担诉讼费用。证据包括宅基地使用权证书、现场照片/录像、证人信息等。原告签字,日期【填写】。
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2024-05-21
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2024武汉二套房贷款利率是什么样的?
武汉贷款利率,二套房贷款利率不低于贷款基准利率的1.1倍。根据二套房贷款政策,期限在五年以上的二套房商业贷款年利率为不低于7.205%。
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男方婚前房产离婚后怎么分配
若男女双方婚前未做特殊法律承诺或协议,该房产应视为男方个人财产。女方在离婚诉讼中,无权要求分割该财产。离婚时,法院仅处理夫妻共同财产,个人财产不在此列。婚前财产不会因婚姻变为共同财产。因此,女方不能对男方的个人房产提出分割要求,法院也不会对此进行处理。
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财产分割
民间借贷利息的法律规定是什么
关于民间借贷利息,我国法律规定:未约定利息,出借方要求支付,法院不予支持;按合同约定利率付息,法院认可,但利率不得超合同订立时一年期贷款市场报价利率四倍。超出部分,法院不予支持。
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上海买房利益分配纠纷问答推荐
隧道不开灯发生事故责任怎么分配
[律师回复] 解析:之所以做出上述判定,是由于后车未能始终保持与前车之间的安全距离,以至于在前车采取紧急制动措施之时,后车无法有效地控制其刹车距离,最终酿成了追尾事故。因此,我们认为此次事故的主要责任应归咎于后车驾驶员,而非前车。同时,根据现行的交通法规,并无明确规定禁止车辆进行紧急制动操作,亦或是因紧急制动引发的事故,前车需承担相应责任。法律依据:《道路交通安全法》第八十九条行人、乘车人、非机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的,处警告或者五元以上五十元以下罚款;非机动车驾驶人拒绝接受罚款处罚的,可以扣留其非机动车。
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借款逾期利息的计算方式有哪些
[律师回复] 解析:1.对于借款合同所约定的利率未超出签订合同时一年内同期贷款市场报价利率(LPR)的上限四倍范畴内,该笔利率将受到严密的法律保障与支持;2.然而,若该合同中所约定的利率超出了当时的LPR上限四倍,那么对于超出部分的利息,法律将认定其无效,借款人有权向出借方提出要求,要求其退还已经支付的超出部分的利息;3.如果在借款本金中预先扣除利息,那么人民法院将会根据实际出借的金额来确定借款本金的数额;4.除非借贷双方另行约定,否则借款人可以选择提前偿还借款,并且按照实际借款期间来计算应得的利息。法律依据:《民法典》第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
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不当得利量刑准是怎样的
[律师回复] 解析:1.不当得利行为并不涉及刑事责任或量刑方面的问题;2.若涉及不当得利之债,实际权利人仅能向不当得利者提出偿还要求。在无合法依据的情况下,擅自将受托保管的他人财产非法据为己有,且数额较大,经催告仍拒绝归还的,将面临两年以下有期徒刑、拘役或罚金的法律制裁;若数额巨大或存在其他严重情节,则将被判处两年以上五年以下有期徒刑,同时并处罚金。法律依据:《刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。因此,数额较大,不当得利者承担刑事责任。
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拆除房屋纠纷应该如何解决
[律师回复] 解析:假设遭遇了房产拆迁纷争,我们可根据以下几种方式来有效化解矛盾:首先,若拆迁人与被拆迁人之间、或者房屋承租人和被拆迁人无法就补偿安置达成共识之际,经各方当事人申请,房屋拆迁管理部门有权作出公正裁决;其次,如遇被拆迁人或房屋承租人在行政裁决书规定的搬迁截止日期前仍未迁出,则拆迁管理部门有权利向公安机关或法院提出强制执行请求;最后,如果双方无法通过协商解决问题,还可以选择提起民事仲裁或民事诉讼程序。法律依据:《民法典》第二百三十三条物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
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鸡西密山房产纠纷如何解决
[律师回复] 解析:关于房地产争议,可考虑采用协商、和解、仲裁以及诉讼等多种方式予以解决。首先,当事人可尝试自行进行非正式的私下协商以寻求问题的妥善解决;若协商无果,则应根据实际情况将争议事项提交至相应的特定机构进行仲裁;倘若仲裁无法达成一致意见,仍可选择向具有司法管辖权的人民法院提起诉讼程序,以期获得公正裁决。法律依据:《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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